Coteccons trở thành nhà phát triển dự án bất động sản

Đây là lần đầu tiên nhà thầu xây dựng này lấn sân sang lĩnh vực phát triển bất động sản.

Dự án The Emerald 68 nằm trong chuỗi căn hộ mang thương hiệu Emerald của Tập đoàn Lê Phong, được ra mắt sau khu căn hộ The Emerald Golf View nằm tại đại lộ Bình Dương.

The Emerald 68 tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và mặt tiền đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Phối cảnh dự án The Emerald 68. Ảnh: Lê Phong

Theo công bố, Tập đoàn Lê Phong và Coteccons hợp tác đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng xây dựng dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 trên khu đất rộng gần 8.000m2, gồm 01 khối với 02 block, cao 39 tầng nổi, 3 tầng hầm với gần 800 căn hộ từ 01 đến 03 phòng ngủ, có diện tích từ 35m2 đến 90m2.

Được biết hiện dự án đang trong giai đoạn thiết kê. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý 1/2025.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2022 của Coteccons, nhà thầu xây dựng này ghi nhận doanh thu thuần tăng 28,6% so với cùng kỳ, lũy kế doanh thu 6 tháng đầu năm 2022 đạt 5.193 tỷ đồng.

Dù vậy, lợi nhuận sau thuế quý 2 của Công ty âm 23,8 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng 2022, lợi nhuận sau thuế của Coteccons chỉ đạt 5,4 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền kinh doanh của Coteccons âm hơn 1.298 tỷ đồng.

Trong kỳ lợi nhuận giảm do chi phí doanh nghiệp bị đội lên gần 3 lần, trong đó dự phòng nợ phải thu tăng đột biến. Nguyên nhân chủ yếu do là tập đoàn đã trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi 242 tỷ đồng cho dự án D’Capitale trong quý 2/2022, lũy kế trích lập đã trích lập đủ dư nợ 484 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này cho biết, không chỉ chịu các gánh nặng trong quá khứ do giai đoạn trước để lại mà còn đối mặt với không ít khó khăn, thách thức hiện nay khi Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt với tín dụng bất động sản, vụ việc tại Tân Hoàng Minh khiến thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị thắt chặt, ảnh hưởng đến khả năng huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Công ty đã thành công thắng thầu hơn 39 dự án với tổng giá trị xây dựng hơn 16.000 tỷ đồng. Kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty đạt 34,6% kế hoạch doanh thu năm.