Condotel Đà Nẵng nhanh nở chóng tàn

Đây là thông tin đang chú ý theo “Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng - Tháng 6/2019” vừa được Công ty DKRA Vietnam công bố.

Về nguồn cung biệt thự biển từ năm 2016 đến nay, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận dự án mới.

Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7.205 căn). Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.

Đối với phân khúc đất nền có khoảng 7 dự án đáng chú ý với quy mô 50 - 500ha được triển khai bán hàng. Tuy nhiên giá bán thứ cấp ở thời điểm tháng 6/2019, đang có dấu hiệu giảm nhẹ từ 7 - 10% so với đầu năm 2019.

Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm trở lại đây có khoảng 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 căn). Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc - Tây Bắc.

Đơn vị này cũng đưa ra nhận định, để phát triển Đà Nẵng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức lớn như quỹ đất khiêm, tâm lý chuộng đất nền, nhà liền thổ, thông tin thị trường chưa được minh bạch dẫn đến những cơn sốt ảo, áp lực đối với môi trường tự nhiên khi phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng,…