Trong Quý II/2016, phân khúc căn hộ cao cấp đã ghi nhận mức giao dịch khởi sắc theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường. Giá trị của món hàng “tốp trên” luôn “hữu xạ tự nhiên hương” thu hút những khách hàng “có điều kiện”. Tuy nhiên, không phải căn hộ cao cấp nào cũng hấp dẫn được nhóm khách tiềm năng này. Với khả năng tài chính, khách hàng đa số là những người cầu toàn, tìm hiểu kỹ, rồi mới đặt bút ký hợp đồng.

Những chủ nhân chọn mua căn hộ cao cấp phần lớn không phải lần đầu mua nhà. Họ thường có ít nhất một chốn ở ổn định. Ý định chuyển đổi căn hộ cao cấp đa phần xuất phát từ nhu cầu nâng cao chất lượng sống, muốn mở rộng diện tích, hoặc chuyển từ chung cư hạng trung sang căn hộ “sang chảnh”. Một bộ phận khác lại nhắm vào đầu tư, mở hầu bao chi khoản tiền tỉ “tậu” căn hộ hạng sang khi xác định rõ tiềm năng sinh lời.

Dù sống trên phố, chị Đỗ Luyến, kinh doanh trong ngành vận tải, đã từng mua căn hộ tại một đô thị mới để có nơi sinh sống thoáng rộng hơn. Tuy nhiên, những bất tiện trong sinh hoạt khi xa rời trung tâm nhanh chóng khiến chị “nhớ phố”. Công việc, trường học đều hướng về quận trung tâm nên hàng ngày việc di chuyển mất khá nhiều thời gian. Khi các con đã lớn hơn, kinh tế vững vàng, cuộc chuyển đổi lần này của cả gia đình sẽ là lựa chọn một nơi an cư mới quy tụ đủ 2 yếu tố: đủ tiện nghi để sống đẳng cấp và gần trung tâm.

Còn với chị Thùy Dương, một doanh nhân có thâm niên vận hành chuỗi khách sạn dành cho khách nước ngoài, bất động sản, cụ thể là căn hộ hạng sang là một hình thức đầu tư vừa an toàn, vừa có lợi. Vị trí và thiết kế là 2 yếu tố đầu tiên để chị Thuỳ Dương cân nhắc lựa chọn dự án. Khách hạng sang thường có xu hướng lựa chọn thuê nhà tại vị trí dễ dàng kết nối với phố lớn, thuận tiện di chuyển và các hoạt động giao thương. Đồng thời, căn hộ được bàn giao với đầy đủ nội thất cao cấp cùng các tiện ích đồng bộ để đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt của khách thuê ngân sách lớn.

Cùng chung tiêu chí “tuyển” nhà kỹ càng, chị Đỗ Luyến và chị Thùy Dương đã cùng nhắm đích là dự án Vinhomes Metropolis đẳng cấp, nằm trên “lô đất vàng” 29 Liễu Giai, Ba Đình, quận “trái tim chính trị” của cả nước.

Nét mặt hồ hởi của khách hàng khi tham khảo dự án Vinhomes Metropolis

Đối với chị Đỗ Luyến, hiếm có nơi nào khác giữa trung tâm thủ đô, cư dân lại sở hữu “nguồn lợi kép” khi vừa tận hưởng không khí “phố lớn” sôi động đi kèm không gian sống thoáng đãng như tại Vinhomes Metropolis. Chị chia sẻ: “Chúng tôi rất “kết” Vinhomes Metropolis khi dự án mang đúng các tiêu chí mà gia đình tôi đã đặt ra khi chọn nhà. Đó là không gian sống đẳng cấp dành cho tất cả các thành viên tại trung tâm Hà Nội. Cả nhà tôi đều ưng ý lựa chọn trở thành cư dân nơi đây.”

Không bỏ lỡ cơ hội đón món “hàng hiếm”, với sự tinh nhạy của một doanh nhân dạn dày kinh nghiệm, chị Thùy Dương nhìn thấy khả năng sinh lời khi tiếp tục sở hữu một căn hộ cho thuê tại Vinhomes Metropolis. Bên cạnh đó, với định hướng cung cấp căn hộ dịch vụ tới nhóm khách hàng 95% là người nước ngoài và nhóm doanh nhân, chị Dương đánh giá cao vị trí dự án nằm kế bên cụm đại sứ quán, giao thông thuận lợi và trang thiết bị nội thất chuẩn quốc tế. “Với Vinhomes Metropolis, các hạng mục nội thất bàn giao đều từ các thương hiệu cao cấp và đồng bộ, tôi chỉ cần đầu tư thêm đồ nội thất rời và các đồ dùng thiết yếu mà không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo, thuê nhân viên bảo vệ hay vệ sinh. Với nhà đầu tư, chi phí và lợi nhuận là 2 dữ liệu cần thiết nhất”, chị Thùy Dương chia sẻ lý do chọn Vinhomes Metropolis sau khi cân nhắc nhiều dự án khác nằm trong trung tâm.

Theo báo cáo Quý II/2016 của Savills, chỉ số GDP ghi nhận mức tăng 5,6%, trong đó ngành bất động sản tăng 3,8%, cao nhất trong vòng 5 năm. Những tín hiệu tốt đã cổ vũ sự nhập cuộc của giới đầu tư. Bà Nguyễn Thị Thu Huyền, giám đốc công ty Newstarland, nhận định: “Đây là cơ hội hiếm để sở hữu “món hời” Vinhomes Metropolis với tỷ suất sinh lời từ 8-10% bởi việc cho thuê lại căn hộ, cộng với tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai.”

Hội trường không còn chỗ trống trong buổi mở bán Vinhomes Metropolis tại khách sạn Lotte Hotel, Hà Nội

Tọa lạc tại “vị trí vàng” của thủ đô, với cảnh quan tiện ích phong phú và nội thất bàn giao cao cấp, Vinhomes Metropolis đang tạo “cơn sốt” trên cả 2 tuyến: mua để ở và mua để đầu tư. Các tân chủ nhân đều thể hiện sự hài lòng khi được sở hữu căn hộ chuẩn 5 sao đẳng cấp, cùng lúc “dắt lưng vốn” cho tương lai với món tài sản “gà đẻ trứng vàng”. Vinhomes Metropolis chỉ bao gồm hơn 1.000 căn hộ thuộc 3 tòa M1, M2, M3, trong đó riêng tòa M2 có tới 90% số căn hộ nhìn ra 4 hồ. Chủ đầu tư hiện đã đưa chính sách tài chính hấp dẫn, hỗ trợ khách vay 65% giá trị căn hộ với 0% lãi suất trong gần 2 năm.

Theo TTDN
  • Tiến độ công trình: Thước đo của lòng tin

    Tiến độ công trình: Thước đo của lòng tin

    Thị Trường  -  19/11/2016 11:02 AM

    Trong thời điểm các dự án nhà ở liên tục được chào bán, khách hàng càng có nhiều lựa chọn hơn do nguồn cung phong phú. Tuy nhiên, thực tế cho thấy những khách hàng “sành sỏi” còn khá dè dặt với những căn hộ tương lai mới hình thành trên bản vẽ. Vì thế, tiến độ dự án là mối quan tâm hàng đầu của các khách hàng chọn mua căn hộ.

  • Công nghệ độc đáo ở các dự án họ "Vin"

    Công nghệ độc đáo ở các dự án họ "Vin"

    Thị Trường  -  16/11/2016 9:00 AM

    Là thương hiệu bất động sản giá trị nhất năm 2015, các sản phẩm của Vinhomes luôn là lựa chọn hàng đầu đối với khách hàng. Quy hoạch dự án bài bản, thiết kế căn hộ hợp lý, hậu mãi chu đáo là những điểm mà khách hàng đánh giá cao thương hiệu Vinhomes.

  • Đầu tư căn hộ cho thuê: Giải pháp đúng đắn

    Đầu tư căn hộ cho thuê: Giải pháp đúng đắn

    Thị Trường  -  31/10/2016 2:07 PM

    Thời gian gần đây, các nhà đầu tư Việt Nam đang dần chuyển hướng đầu tư sang các kênh dài hạn như căn hộ cao cấp. Theo các chuyên gia, đây là một lựa chọn khôn ngoan khi tiềm năng cho người nước ngoài thuê nhà là rất lớn và các hành lang pháp lý cho người ngoại quốc sở hữu bất động sản dần trở nên thuận lợi hơn.

  • Căn thương mại 8S – Món tài sản “vạn người mê” của dự án Vinhomes Metropolis

    Căn thương mại 8S – Món tài sản “vạn người mê” của dự án Vinhomes Metropolis

    Thị Trường  -  05/10/2016 4:56 PM

    Ngay đầu tháng 10, sự kiện chính thức ra mắt siêu phẩm 8S và tổ chức đăng ký quyền mua 5 căn thương mại trong tổng số duy nhất 8 căn duy nhất tại dự án Vinhomes Metropolis đã gây tiếng vang trên thị trường. Đây được coi là sự kiện “mở hàng” cho Quý 4, quý cuối cùng của năm trong diễn biến sôi nổi của thị trường địa ốc.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.