Chủ đầu tư khu đô thị Phúc Hưng Golden báo lỗ

Phối cảnh dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden.

Trong khi đó, cùng kỳ năm 2023, Địa ốc Hoàng Cát cũng đã báo lỗ gần 28 tỷ đồng.

Trước đó vào các năm 2021 - 2023, Hoàng Cát liên tục lỗ lần lượt 20 tỷ đồng, 48 tỷ đồng và 62 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Hoàng Cát là 403 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ là 1,387 lần, tương ứng nợ là 560 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 298 tỷ đồng.

Hiện công ty đang lưu hành lô trái phiếu có giá trị 300 tỷ đồng, được phát hành vào ngày 14/6/2021, có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 14/6/2024. Lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm, kỳ điều chỉnh lãi suất 3 tháng/lần và được tính bằng lãi suất tham chiếu (của VPBank) cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm, kỳ hạn trả lãi 6 tháng/lần.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là bất động sản. Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu này là Công ty Cổ phần Chứng khoán VnDirect.

Được biết, số tiền thu được từ phát hành lô trái phiếu HCGCH2124001 được Địa ốc Hoàng Cát dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỷ đồng). Bất động sản Hoàng Gia Phú là chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden tại xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương.

Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất mà doanh nghiệp địa ốc tại tỉnh Bình Phước này lưu hành.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát được thành lập ngày 23/05/2018 có tên ban đầu là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land. Trụ sở chính tại ấp 5, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, Bình Phước. Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.

Địa ốc Hoàng Cát biết đến là chủ đầu tư của khu đô thị Phúc Hưng Golden, huyện Chơn Thành. Đây là dự án đất nền phân lô, nhà phố liền kề và khu thương mại với quy mô 52ha. Trong đó, 41ha quy hoạch 1/500 và hơn 10ha đất mặt tiền đường, với tổng 2.600 nền đất được phân lô, bán nền.

Một số dự án khác của Địa ốc Hoàng Cát có thể kể đến như An Phú Long Garden, Hoàng Cát Residence, Hoàng Cát Country Garden, Hoàng Cát Luxury Home, Hoàng Cát Plaza.... Các dự án này đều nằm tại tỉnh Bình Phước.