Chỉ sở hữu gián tiếp 11% nhưng Hoàng Long rót 1.500 tỷ huy động trái phiếu cho dự án Phúc Thọ

Công ty TNHH Xây Dựng và Phát triển Hoàng Long vừa công bố kết quả chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng vào ngày 13/7/2021 cho một tổ chức trong nước với kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn ngày 13/7/2023.

Trái phiếu của Hoàng Long là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 11%/năm.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được Hoàng Long tạm ứng cho Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Trường Giang để thực hiện một số hạng mục thuộc Dự án Khu vườn sinh thái tại huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội.

Phối cảnh dự án.

Khu vườn sinh thái là tổ hợp dự án có quy mô 250ha tại thị trấn Phúc Thọ, Hà Nội, hiện do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án gồm 1.900 biệt thự, shophouse cùng hơn 100 dịch vụ tiện ích.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu nói trên là toàn bộ quyền phát triển và quyền tài sản khác phát sinh hoặc liên quan đến Dự án này do Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh làm chủ đầu tư, bao gồm một phần phân khu A có diện tích khoảng 4,7 ha và phân khu B với diện tích 147,6 ha.

Trước khi huy động thành công 500 tỷ đồng nói trên, vào ngày 9/6/2021, Hoàng Long cũng đã phát hành thành công lô trái phiếu, huy động được 1.000 tỷ đồng. Số tiền thu dùng để tạm ứng cho Công ty TNHH Dịch vụ Xây dựng Quốc Bảo thực hiện dự án Khu vườn sinh thái nêu trên.

Dự án vườn sinh thái do Công ty TNHH Kim Thanh làm chủ đầu tư được khởi công xây dựng từ năm 2007, nhưng tiến độ thực hiện dự án rất chậm. Công ty này có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, được thành lập năm 2001. Các cổ đông của Kim Thanh hiện bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Sinh thái Cẩm Đình (99%) và ông Nguyễn Văn Kính (1%).

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Sinh thái Cẩm Đình bao gồm các cổ đông Công ty TNHH Xây Dựng và Phát triển Hoàng Long (11,3%), Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Nguyên Bình (11,3%), ông Nguyễn Văn Kính (38,6%), ông Bùi Giang Nam (38,9%).

Cả hai công ty Kim Thanh và Cẩm Đình đều có trụ sở chính tại tầng 6, tòa nhà Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trong khi đó, doanh nghiệp phát hành trái phiếu là Công ty TNHH Xây Dựng và Phát triển Hoàng Long được thành lập vào tháng 6/2019, vốn điều lệ 300 tỷ đồng với các cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Bất động sản Thuận Phong (46,67%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hemera (50%), ông Đỗ Văn Trung (3,3%). Công ty có trụ sở tại Dự án Riverside, Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.