Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương hơn 17.000 tỷ đồng gặp khó trong xác định giá đất thu hồi, tái định cư

Ngày 8/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì buổi họp với lãnh đạo các sở, ban ngành, các địa phương và liên danh nhà đầu tư để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, nhà đầu tư hiện đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật, dự kiến xong trong tháng 10/2025. UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chuyển giao chủ đầu tư các tiểu dự án giải phóng mặt bằng về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, thay cho UBND các huyện, thành phố trước đây.

Công tác chuẩn bị xây dựng các khu tái định cư đã được triển khai tại 4 địa phương có tuyến đi qua. Trong đó, tại Bảo Lộc sẽ bố trí 92 lô tái định cư; Bảo Lâm có 101 lô tái định cư; Di Linh dự kiến 214 lô tái định cư tại 2 khu vực; Đức Trọng chuẩn bị hơn 120 lô tái định cư. Một số khu đã thi công san nền, kiểm kê tài sản, song vẫn còn nhiều hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường.

Tính đến giữa tháng 8/2025, tỷ lệ kiểm kê diện tích đất thu hồi mới đạt từ 11 - 40% tùy địa phương. Riêng Bảo Lộc chưa triển khai do đang trích lục bản đồ địa chính. Dù đa số xã, phường đã thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, nhưng nhiều nơi vẫn chưa hoàn tất thủ tục lập, phê duyệt giá đất cụ thể.

Phối cảnh nút giao cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 cho biết, khó khăn lớn hiện nay của dự án là chưa bố trí vốn cho một số khu tái định cư; thiếu quy định giám sát, nghiệm thu sản phẩm dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Ngoài ra còn vướng mắc trong xác định giá đất và thỏa thuận với hộ dân.

Báo cáo tại buổi làm việc, nhà đầu tư cho biết dự án đang được đẩy nhanh với các gói thầu tư vấn, khảo sát, thiết kế cơ bản hoàn tất. Dự kiến trình thẩm định trong tháng 10/2025. Công tác rà phá bom mìn đang thực hiện và sẽ hoàn thành vào cuối tháng 11/2025.

Dự án dự kiến sẽ triển khai thi công đồng loạt các gói thầu từ cuối tháng 11/2025 và sẽ hoàn thành cuối năm 2027 theo đúng kế hoạch.

Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng tại một số địa phương còn chậm, có nguy cơ ảnh hưởng tiến độ. Các dự án tái định cư phục vụ cho cao tốc tại khu vực Đức Trọng đang vướng quy hoạch nên chưa thể triển khai thực hiện. Ngoài ra, hiện nay cũng chưa có tiến độ chi tiết giải phóng mặt bằng theo lý trình để lập tiến độ cụ thể cho triển khai các công việc thi công xây lắp…

Các địa phương có dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương đi qua cũng nêu một số những tồn tại, vướng mắc, chủ yếu tập trung vào những ý kiến của người dân về: Giá đất bồi thường, công tác bồi thường đất cho đồng bào dân tộc thiểu số, một số trường hợp người dân thu hồi đất ở địa phương này nhưng bố trí tái định cư ở địa phương khác, công tác kiểm đếm các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, công tác quản lý các cọc mốc giải phóng mặt bằng.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải lưu ý, nhà đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ, phối hợp tổ chức họp với tất cả 10 xã, phường liên quan tới dự án về công tác giải phóng mặt bằng và lấy ý kiến người dân về việc tổ chức xây dựng đường gom dân sinh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các địa phương trong tháng 11/2025 phải hoàn thành các thủ tục bồi thường để giải ngân vốn đền bù giải phóng mặt bằng, thúc đẩy tiến độ dự án.

Đối với công tác xác định giá đất và giải phóng mặt bằng, tái định cư cần xác định lại cụ thể số lượng, vị trí để trình ngành chức năng thẩm định và phải hoàn thành trong tháng 9/2025.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Xây dựng rà soát các quy định liên quan đến các khu tái định cư đang vướng về quy hoạch, cũng như các khu được địa phương đề xuất bổ sung và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát giá đất.

Dự án Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương là hợp phần quan trọng trong tuyến cao tốc Dầu Giây (Đồng Nai) - Liên Khương (Lâm Đồng). Tuyến cao tốc này dài hơn 73km, được thiết kế 4 làn xe, tốc độ khai thác 80-100km/h. Tổng mức đầu tư dự án hơn 17.700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2027.