Bộ Xây dựng: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản tiếp tục duy trì mức tăng trưởng ổn định, không có nhiều biến động. Tuy nhiên, hiện nguồn cung nhà ở cao cấp đang nhiều hơn nguồn cung nhà bình dân, trong khi đó đại bộ phận người dân có nhu cầu mua nhà giá trung bình, diện tích trung bình và nhỏ. Do vậy, dự báo từ nay đến cuối năm, thị trường có khả năng dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp, thiếu nguồn cung nhà bình dân.

Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư sớm triển khai để có nguồn vốn thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Luật Nhà ở và Nghị định số 100.

Đối với các địa phương trọng điểm như Hà Nội và TP.HCM cần phải khẩn trương lập kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở, làm cơ sở quyết định đầu tư các dự án phát triển nhà ở theo đúng kế hoạch, bảo đảm cung cầu hàng hóa nhà ở phù hợp với nhu cầu thị trường.

Thị trường bất động sản ở Hà Nội và TPHCM có lượng cung hàng hóa khá lớn, chủ yếu là căn hộ trung và cao cấp, ít dự án căn hộ diện tích nhỏ, giá trung bình. Do vậy Bộ Xây dựng cũng đề nghị hai thành phố này cần đánh giá lại nhu cầu của thị trường khi chấp thuận đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tránh tình trạng lệch pha cung - cầu dễ gây bất ổn thị trường.