Bình Định: Công ty khoáng sản Thành An là nhà đầu tư khu đô thị hơn 600 tỷ đồng tại TP. Quy Nhơn

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận Công ty TNHH Khoáng sản Thành An là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh.

Cụ thể, dự án có địa điểm đầu tư thuộc phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, với tổng vốn đầu tư hơn 605 tỷ đồng.

Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 121 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động từ Ngân hàng hơn 484 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư.

Tiến độ vốn góp của nhà đầu tư là từ quý 1/2022 - quý 2/2023 và vốn huy động từ Ngân hàng từ quý 2/2023 - quý 4/2024.
UBND tỉnh Bình Định xác định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là từ quý 1/2022 - quý 4/2024.Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đề xuất UBND tỉnh phương án bồi thường, GPMB chính thức và thông báo cho nhà đầu tư thực hiện việc nộp giá trị bồi thường, GPMB theo quy định.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan liên quan tính toán, xác định giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Đồng thời triển khai đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định.

Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh có quy mô đầu tư ra sao?

Trước đó, ngày 11/10/2021, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4143/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh.

Theo đó, mục tiêu đầu tư của dự án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2319/QĐ-UBND ngày 29/6/2015.

Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch, khu vui chơi giải trí kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng giữ gìn nét đặc trưng về cây xanh rừng ngập mặn, yếu tố mặt nước hiện hữu. Đồng thời góp phần chỉnh trang, nâng cao chất lượng môi trường và kiến trúc cảnh quan đô thị.

Dự án có diện tích sử dụng đất dự kiến 25,77 ha, với quy mô gồm công trình dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và công trình thương mại, dịch vụ để xây dựng biệt thự phục vụ du lịch.

Trong đó, công trình dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí có mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất 1,2 lần; tổng số bungalow là 31 căn.
Tầng cao xây dựng công trình được quy định, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí 3 tầng và khu resort nổi trên cọc (bungalow) là 2 tầng.

Trong khi đó, công trình thương mại, dịch vụ để xây dựng biệt thự phục vụ du lịch có mật độ xây dựng tối đa 55%; hệ số sử dụng đất 1,65 lần; tổng số căn biệt thự là 172 căn; tầng cao xây dựng công trình là 3 tầng.