Giá bất động sản tại Trung Quốc đã tăng chậm lại trong tháng 5/2011 trước những biện pháp thắt chặt mạnh tay của Chính phủ nhằm hạ nhiệt thị trường này cũng như tránh tình trạng bong bóng bất động sản.

Cụ thể, giá BĐS tại Trung Quốc trong tháng 5 chỉ tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tăng 4,3% trong tháng 4 và 5,2% trong tháng 3. Đây là mức tăng thấp nhất kể từ hồi đầu năm cho tới nay và đây đã là tháng thứ 5 liên tiếp biên độ tăng giá BĐS của Trung Quốc giảm xuống.

Cục thống kê quốc gia cho biết, trong số 70 thành phố thì chỉ có 3 thành phố có giá nhà giảm. Xu hướng giá nhà tăng mạnh tại các thành phố nhỏ và chậm hơn tại các thành phố lớn vẫn diễn ra khá phổ biến.

Giá nhà mới tại Bắc Kinh tăng 2,1%, Thượng Hải là 1,4% và Thâm Quyến tăng 3,7%. Ngoại trừ tại Thượng Hải thì 2 thành phố lớn còn lại đều ghi nhận mức tăng chậm hơn so với tháng trước đó. Trong khi đó, giá nhà tại phía bắc thành phố Dandong ghi nhận mức tăng cao nhất, lên tới 9,7%.

Tuy nhiên, vẫn còn quá sớm để nói rằng Trung Quốc đã kiểm soát được hoàn toàn thị trường này khi giá nhà giảm chủ yếu do các biện pháp hành chính của Chính phủ trong khi dòng tiền vẫn còn rất lớn và luôn chầu chực để nhảy vào thị trường.

Nhiều nhà kinh tế cảnh báo, nổ bong bóng bất động sản là nguy cơ lớn nhất đe dọa nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới trong trung và dài hạn.

Tuy nhiên, giá nhà giảm trong khi nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS khá mạnh cộng với báo cáo về tình hình bán hàng mới công bố gần đây đã làm dịu lại những lo lắng về sự sụp đổ sắp xảy ra của thị trường BĐS và nền kinh tế Trung Quốc phải "hạ cánh cứng".

Trước những chính sách khá mạnh tay của Chính phủ Trung Quốc đối với thị trường BĐS, mới đây Standard and Poor"s đã hạ thấp triển vọng trên thị trường BĐS Trung Quốc từ mức ổn định xuống tiêu cực và dự đoán giá BĐS sẽ giảm 10% trong vòng 12 tháng tới. Moody cũng đã hạ thấp triển vọng của thị trường này từ hồi tháng 4 trong khi đó Fitch vẫn đánh giá ở mức ổn định.

Những động thái mới đây cho thấy, Trung Quốc vẫn sẽ tiếp tục các biện pháp thắt chặt bất chấp những đánh giá của các tổ chức trên.

Trí Quyền (ATP/CNBC)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn