Ảnh minh hoạ.
Theo báo cáo từ Công ty Chứng khoán MB (MBS), sau quý 1 tương đối ảm đạm với 70,6 nghìn tỷ đồng được huy động, khối lượng trái phiếu phát hành trong quý 2 đã khả quan trở lại, tuy nhiên tổng khối lượng trong 6 tháng đầu năm vẫn giảm hẳn so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý 2, có 112.802 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được phát hành qua các kênh riêng lẻ và công chúng, giảm khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó chỉ có 1 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá 300 tỷ đồng của CTCP Đầu Tư và Thương Mại TNG, chiếm 0,2% tổng giá trị phát hành.
Tổng kết 6 tháng đầu năm, khối lượng TPDN phát hành đạt 183.477 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó có 5.309,46 tỷ đồng được phát hành ra công chúng. Kỳ hạn bình quân gia quyền của các trái phiếu huy động là 3,2 năm, ngắn hơn 0,69 năm so với mức trung bình năm 2021. Lãi suất huy động bình quân 6,4%, thấp hơn 1,7 điểm phần trăm so với bình quân năm 2021.
Trong đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản đứng thứ 2 về mặt khối lượng trái phiếu phát hành, nhưng hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý 2/2022 suy giảm khi tổng số đợt phát hành trong quý chỉ đạt với 10,8 nghìn tỷ đồng TPDN. Còn tính từ đầu năm lượng trái phiếu huy động lên tới 44,5 nghìn tỷ đồng, chiếm 24% tổng lượng trái phiếu phát hành.
Lãi suất bình quân gia quyền của những trái phiếu bất động sản là 9,7%/năm, tăng 1,8 điểm phần trăm so với năm 2021 trong khi kỳ hạn bình quân là 2,45 năm, theo tổng hợp từ MBS.
Theo thống kê của MBS, trong 6 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản chiếm phần lớn top những doanh nghiệp phát hành hành trái phiếu có lãi suất cao nhất kể từ đầu năm, có thể kể đến như: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (11%); Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (10%); Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova (8%-10%); Công ty Cổ phần Sunbay Ninh Thuận (9,5%); Công ty Cổ phần Long Thành Riverside (9,5%); Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Phú Mỹ (10%).
-
Hơn 33.600 tỉ trái phiếu bất động sản đáo hạn trong quý 3, ba doanh nghiệp “cõng” 15.400 tỉ
Giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn tăng mạnh phần lớn đến từ việc nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phát hành một lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp với kì hạn ngắn.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hà Nội yêu cầu người đứng đầu cấp xã xử nghiêm vi phạm về đất đai
UBND TP. Hà Nội vừa chỉ đạo triển khai một số nội dung trọng tâm nhằm bảo đảm hiệu quả thực thi mô hình chính quyền hai cấp.
-
Giá vật liệu xây dựng “bốc đầu”, người xây nhà méo mặt
Việc giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là một số loại thông dụng như cát, gạch, tăng “chóng mặt” khiến không ít người đang xây nhà bị vỡ kế hoạch tài chính.
-
Hà Nội thu ngân sách vượt 76% kế hoạch, thu lớn từ loạt dự án bất động sản lớn
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Hà Nội đã thu về 392.710 tỷ đồng ngân sách Nhà nước, đạt tới 76,4% dự toán sau điều chỉnh và tăng mạnh 51,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, nguồn thu từ bất động sản chính là “cú hích” lớn giúp ngân sách Thủ đô ...
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
