Ảnh minh hoạ.
Theo báo cáo từ Công ty Chứng khoán MB (MBS), sau quý 1 tương đối ảm đạm với 70,6 nghìn tỷ đồng được huy động, khối lượng trái phiếu phát hành trong quý 2 đã khả quan trở lại, tuy nhiên tổng khối lượng trong 6 tháng đầu năm vẫn giảm hẳn so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý 2, có 112.802 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được phát hành qua các kênh riêng lẻ và công chúng, giảm khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó chỉ có 1 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá 300 tỷ đồng của CTCP Đầu Tư và Thương Mại TNG, chiếm 0,2% tổng giá trị phát hành.
Tổng kết 6 tháng đầu năm, khối lượng TPDN phát hành đạt 183.477 tỷ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó có 5.309,46 tỷ đồng được phát hành ra công chúng. Kỳ hạn bình quân gia quyền của các trái phiếu huy động là 3,2 năm, ngắn hơn 0,69 năm so với mức trung bình năm 2021. Lãi suất huy động bình quân 6,4%, thấp hơn 1,7 điểm phần trăm so với bình quân năm 2021.
Trong đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản đứng thứ 2 về mặt khối lượng trái phiếu phát hành, nhưng hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý 2/2022 suy giảm khi tổng số đợt phát hành trong quý chỉ đạt với 10,8 nghìn tỷ đồng TPDN. Còn tính từ đầu năm lượng trái phiếu huy động lên tới 44,5 nghìn tỷ đồng, chiếm 24% tổng lượng trái phiếu phát hành.
Lãi suất bình quân gia quyền của những trái phiếu bất động sản là 9,7%/năm, tăng 1,8 điểm phần trăm so với năm 2021 trong khi kỳ hạn bình quân là 2,45 năm, theo tổng hợp từ MBS.
Theo thống kê của MBS, trong 6 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản chiếm phần lớn top những doanh nghiệp phát hành hành trái phiếu có lãi suất cao nhất kể từ đầu năm, có thể kể đến như: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (11%); Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (10%); Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova (8%-10%); Công ty Cổ phần Sunbay Ninh Thuận (9,5%); Công ty Cổ phần Long Thành Riverside (9,5%); Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Phú Mỹ (10%).
-
Hơn 33.600 tỉ trái phiếu bất động sản đáo hạn trong quý 3, ba doanh nghiệp “cõng” 15.400 tỉ
Giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn tăng mạnh phần lớn đến từ việc nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phát hành một lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp với kì hạn ngắn.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Siêu dự án 855.000 tỷ đồng chính thức được Hà Nội thông qua
Ngày 14/12, HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng vốn sơ bộ lên tới khoảng 855.000 tỷ đồng, mở ra viễn cảnh tái thiết toàn diện không gian hai bên bờ con sông gắn liền với lịch sử nghìn năm của Thăn...
-
Hà Nội "bấm nút" thông qua "siêu đô thị thể thao" hơn 925.600 tỷ đồng, cơn địa chấn quy hoạch và đất đai khu vực này sắp được "kích hoạt"?
Hà Nội đang chuẩn bị bước vào một trong những giai đoạn phát triển đô thị lớn nhất lịch sử khi chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tổng vốn sơ bộ hơn 925.600 tỷ đồng....
-
Nhà ở xã hội mở bán tuần qua: Có nơi dưới 10 triệu/m2, nơi vượt ngưỡng 20 triệu/m2
Chỉ trong một tuần, thị trường nhà ở xã hội (NOXH) ghi nhận loạt dự án chính thức mở bán tại nhiều địa phương như Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, với mức giá từ khoảng 484 triệu đồng/căn đến 1,6 tỷ đồng/căn. Điều này cho thấy bức tranh phân hóa ngày càng...
-
Hà Nội công bố BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2026: Đâu là khu vực có giá cao nhất?
Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất nông nghiệp mới của Hà Nội chính thức có hiệu lực theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND. Đây là văn bản quan trọng, làm căn cứ để tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời tác động trực tiếp đến thị trườn...
-
Hà Nội bắt đầu lấy ý kiến "kỳ tích sông Hồng" 855.000 tỷ đồng
Một bước ngoặt lớn trong chiến lược phát triển không gian đô thị Thủ đô đang được Hà Nội xúc tiến, khi Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - dự án được xem là có quy mô và tầm vóc chưa từng có chuẩn bị được triển khai với tổng mức đầu tư ước tính lên tới...
.jpg)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
