Có nơi giá bán đã giảm tới 30%, có công ty bán chịu lỗ với giá khoảng 12 triệu đồng/m2 căn hộ vẫn khó bán được hàng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, hiện thị trường này đang đình trệ, chưa có khả năng phục hồi sớm, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Theo khảo sát của Hiệp hội, khối lượng hàng tồn kho bất động sản trên địa bàn với tổng giá trị khoảng 30.000 tỷ đồng. Giá bất động sản đang giảm sâu, thậm chí có nơi bán giá đã giảm tới 30%, có công ty bán chịu lỗ với giá khoảng 12 triệu đồng/m2 căn hộ vẫn khó bán được hàng.

Cùng với đó, dư nợ cho vay bất động sản TP HCM khoảng 85.000 tỷ đồng, trong đó, nợ xấu 4.145 tỷ đồng, chiếm 29,8% tổng nợ xấu cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản cả nước.

Để khơi thông thị trường bất động sản, ông Lê hoàng Châu cho biết: “Hiện nay, thị trường bất động sản có 2 vấn đề lớn nhất và khó nhất là hàng tồn kho rất lớn và nợ xấu rất cao. Phải giải quyết được hàng tồn kho thì giải quyết được tính thanh khoản của doanh nghiệp. Từ đó giải quyết được nợ xấu của doanh nghiệp, dẫn đến giải quyết được nợ xấu của ngân hàng. Trong đó, giải quyết hàng tồn kho là vấn đề hàng đầu”./.

Theo VOV
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.