Theo nghiên cứu của Ngân hàng Thụy Sĩ Credit Suisse, đồng franc Thụy Sĩ mạnh lên cộng với lãi suất âm đang hướng các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản.

Một góc Geneva, Thụy Sĩ. (Nguồn: AP)

Báo cáo của Credit Suisse với tiêu đề "Thị trường bất động sản năm 2015-Cấu trúc và triển vọng" được công bố ngày 4/3 nhấn mạnh sự khác biệt trong tỷ lệ lợi nhuận giữa đầu tư bất động sản và các hình thức đầu tư khác đang ở mức kỷ lục là do kết quả chính sách lãi suất âm của ngân hàng trung ương.

Làn sóng “đổ xô” vào lĩnh vực bất động sản đang đẩy giá lên cao, do đó hoạt động đầu tư vào các dự án xây dựng mới gia tăng, tạo ra nhiều không gian hơn, từ đó dẫn đến xu hướng cung vượt quá cầu.

Trong khi đó, những bất ổn trên thị trường tiền tệ đã buộc các công ty thực hiện tiết kiệm, giảm nhu cầu về không gian văn phòng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn tin rằng trong thời gian tới giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng do kết quả của sự chênh lệch lãi suất.

Đối với các không gian bán lẻ, các địa điểm đắt tiền như Bahnhofstrasse của thành phố Zurich vẫn còn được nhiều người tìm kiếm, ngược lại các khu vực bên ngoài trung tâm thành phố nhu cầu lại yếu.

Báo cáo trên của Credit Suisse cho rằng môi trường kinh doanh trong lĩnh vực bán lẻ, trừ một số trường hợp nhất định, nhìn chung sẽ chịu xu hướng ảm đạm hơn sau cú sốc về sự tăng giá của đồng franc.

Báo cáo cũng dự đoán thị trường sở hữu nhà sẽ trải qua giai đoạn "hạ cánh mềm", khi đó lĩnh vực này được dự kiến sẽ chậm lại nhưng không sụp đổ, trong khi các khu vực kinh tế khác cũng không bị suy giảm nhiều./.

Tố Uyên (TTXVN)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.