Bất động sản Thái phất lên nhờ Cộng đồng Kinh tế ASEAN

Bangkok về đêm

“Các nhà đầu tư nước ngoài từ Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung Đông, Hồng Kông và Châu Âu đang rất hào hứng mở rộng đầu tư vào ngành bất động sản tại Thái Lan bằng cách tìm kiếm các đối tác địa phương nhằm liên doanh đầu tư trong các dự án xây dựng chung cư hay khách sạn,” Giám đốc điều hành của CBRE Thái Lan – Aliwassa Pathnadabutr cho biết.

Bà cũng cho biết thêm, với vai trò là trung tâm của khu vực, Thái Lan là nơi rất nhiều công ty nước ngoài hoạt động trong mọi lĩnh vực muốn xây dựng trụ sở nhằm mở rộng kinh doanh tại Đông Nam Á và kéo theo đó, họ cần phải tìm các khu nhà ở phù hợp cho các nhân viên. Điều đó sẽ khiến nhu cầu về văn phòng và nhà ở tăng cao, kết quả là giúp ngành bất động sản phát triển hơn so với năm ngoái.

Theo xu hướng thị trường, các công ty nước ngoài lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản – đặc biệt là từ các nước hàng đầu châu Á như Singapore, Hồng Kông, Trung Quốc, Nhật Bản – đã cho thấy mong muốn trong việc mở rộng đầu tư tại Thái Lan như xây dựng văn phòng, nhà hàng, khách sạn, nhà ở, vị giám đốc điều hành nói thêm.

“Nhiều nhà đầu tư nước ngoài yêu cầu chúng tôi cung cấp thông tin và phân công chúng tôi tìm kiếm các đối tác để phát triển các dự án bất động sản”, Giám đốc CBRE Thái Lan cho biết.

Napatr Tienchutima, Phó Giám đốc Collier International Thái Lan “tiết lộ” rằng, ban đầu đã có 10 công ty từ Trung Quốc, Hồng Kông và Trung Đông mạnh dạn mở rộng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại “xứ sở chùa vàng”.

“Họ cần chúng tôi tư vấn trong việc tìm kiếm đối tác địa phương để phát triển các dự án dân cư tại Thái, đặc biệt là nhà hàng, khách sạn, văn phòng và nhà ở. 5 trong số 10 công ty nói trên đã lên kế hoạch đầu tư vào năm 2015 nếu có thể tìm được đối tác phù hợp” bà nói thêm.

Napatr Tienchutima còn cho rằng việc AEC đi vào hoạt động vào cuối năm nay là lý do chính thúc đẩy các công ty bất động sản từ Nhật Bản đầu tư vào Thái Lan. Có thể thấy một số nhà sản xuất Nhật Bản thuộc các lĩnh vực ô tô, điện tử và một số ngành khác đang lên kế hoạch chuyển “căn cứ” sản xuất từ Nhật Bản đến Thái Lan - cửa ngõ để đến với các quốc gia thuộc khối ASEAN trong kỷ nguyên AEC.

Theo Ban đầu tư Collier, các đặc quyền về thuế dành cho 48 công ty của Nhật có kế hoạch đầu tư vào dự án sản xuất có giá trị 211,34 tỷ Bath đã được thông qua trong 9 tháng đầu năm 2014.

Điều đó có nghĩa là nhu cầu về văn phòng, mặt bằng xây dựng khu công nghiệp và nhà ở sẽ tăng lên khi bắt đầu những hoạt động sản xuất mới, Napatr khẳng định.

Aliwassa chốt lại “AEC thực sự là một “cú hích” cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành bất động sản tại Thái Lan, không chỉ nhà ở mà cho mọi lĩnh vực như văn phòng, cơ sở bán lẻ, nhà hàng – khách sạn, khu công nghiệp, kho bãi và các trung tâm phân phối”.