Bất động sản New Zealand vẫn nóng dù bị hạn chế cho vay

Giá nhà tháng 2 đã tăng sau 2 tháng suy giảm

Theo Viện bất động sản New Zealand (REIZL), hạn chế cho vay nợ cao đã làm sụt giảm doanh số bán nhà so với cùng kỳ hàng năm, nhất là đối với người mua nhà lần đầu.

Tuy nhiên, giá nhà tháng 2 đã tăng sau 2 tháng suy giảm. Việc tăng giá được cho là xuất phát từ doanh số của bất động sản hạng sang. Giám đốc điều hành REINZ của Helen O'Sullivan cho rằng, “Việc tăng giá có thể là bằng chứng của nhiều hoạt động giao dịch bất động sản ở phân khúc cao cấp, ngoài tầm với của hầu hết người mua nhà bình dân”.

Giá bất động sản trung bình tại New Zealand tăng 8,6% lên 415.000 NZD (355.406 USD) từ một năm trước đó, mặc dù số lượng nhà bán được đến tháng 2 đã giảm 7,6% còn 6,125 căn so với cùng kỳ năm trước, theo REINZ.

Trong tháng 2, tổng doanh số các chung cư bán ra đã tăng lên 3,17 tỷ NZD (2,72 tỷ USD) từ 3,15 NZD (2,70 tỷ USD) so với năm 2013. Trong đó, doanh số bất động sản có giá cao hơn giá trị 600.000 NZD (513,840 USD) đến 1 triệu USD (857,200 USD) tăng 9,2%; doanh số bất động sản có giá trị dưới 400.000 NZD (342,880 USD) giảm 18%.