Cả tháng 10 và vắt sang tháng 11, BĐS tại Hà Nội tiếp tục được các chủ đầu tư hạ giá, phân khúc chung cư trên dưới 1 tỉ đồng lượng giao dịch khá hơn cả.
Giá chào bán căn hộ chung cư tại Bắc Linh Đàm tiếp tục giảm
 
Tuy nhiên, dự báo của các chuyên gia lĩnh vực này vẫn cho rằng, giá BĐS tại Hà Nội trong tháng 11 còn tiếp tục giảm. Một đánh giá của Công ty Nghiên cứu, tiếp thị BĐS quốc tế Knight Frank: mức giá căn hộ Hà Nội vẫn sẽ tiếp tục giảm bất chấp thời điểm cuối năm thường được giao dịch nhiều hơn. Theo tính toán của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giá chung cư tại các khu vực Xa La, Đại Mỗ, Cầu Bươu… sẽ rơi vào khoảng 14-17 triệu đồng/m2 và thực tế cũng đã xuất hiện dự án tung ra thị trường loại căn hộ có giá 14 triệu đồng/m2, khoảng 600 triệu đồng cho một căn hộ 45m2 (dự án Đại Thanh). Đây được coi là mức giá khả thi trong tháng 11 này.
 
Nhận định BĐS Hà Nội tiếp tục giảm giá còn dựa trên thực tế là nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán cắt lỗ (khu vực Yên Nghĩa, Ba La, Nam An Khánh, Vân Canh, Gia Lâm…). Đã có chủ đầu tư ra giá 10 triệu đồng/m2/căn hộ. Cùng đó, cho dù nhiều hình thức khuyến mại được đưa ra, nhưng giao dịch thành công khá ít, do người mua không xác định được đó đã là giá đúng chưa, còn giới đầu cơ thì không dám "ôm hàng”.
Theo Bích Quyên (ĐĐK)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.