Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, trong quý 4 và cả năm 2021, thị trường bất động sản tại Gia Lai gần như “đóng băng” do tác động của dịch Covid -19 kéo dài và chưa có dấu hiệu dừng lại. Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư đang gặp rủi ro trong kinh doanh, nhu cầu tín dụng bất động sản cũng giảm mạnh.
Hơn nữa, thị trường bất động sản tại Gia Lai vẫn giữ nguyên trạng thái mất cân đối về cung cầu bất động sản nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình.
Tại một số địa phương có nguy cơ xảy ra tình trạng vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan như: Doanh nghiệp triển khai việc chuyển nhượng đất đai, thực hiện quy hoạch và dự án kinh doanh bất động sản trái quy định; thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện, cơ sở pháp lý, gây ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế- xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Minh chứng rõ nét về bức tranh thị trường bất động sản Gia Lai gần như ‘’ đóng băng’’, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai thông tin thêm, trong quý 4/2021 toàn tỉnh chỉ có 17 căn nhà giao dịch thành công thuộc 3 dự án: 2 căn nhà tại khu dân cư Phượng Hoàng I (Công ty TNHH Vinh Quang 1); 12 căn nhà tại khu dân cư SH Land (Công ty Cổ phần Sơn Hải); 3 căn nhà tại dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại 29 Nguyễn Văn Cừ ( Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC).
Trong khi đó, tính cả năm 2021, lượng giao dịch bất động sản tại tỉnh Gia Lai cũng chỉ có 44 căn nhà và 97 lô đất nền.
Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng cho biết thêm, theo báo cáo giao dịch của chủ đầu tư và khách hàng thì nhà ở riêng lẻ tại Khu dân cư Phú An (tại thành phố Pleiku) có mức giá 3.493.866 đồng/m2; nhà ở riêng lẻ tại Khu dân cư Phượng Hoàng I (tại thành phố Pleiku) có mức giá 7.697.800 đồng/m2; nhà ở riêng lẻ tại Khu dân cư SH Land (tại thành phố Pleiku) có mức giá 11.237.000 đồng/m2.
Nhận định tổng quan về tình hình thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho rằng, từ khi Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/7/2015, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã có những bước phát triển, thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, phát triển dịch vụ ,du lịch, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã hội, bảo đảm an sinh xã hội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đến nghiên cứu đầu tư xây dựng một số dự án nhà ở để bán, cho thuê, đầu tư một số dự án khu văn phòng, trung tâm thương mại,…
Tuy nhiên quá trình thực hiện các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản tại địa bàn tỉnh đã bộc lộ một bất cập như: Thị trường bất động sản tại địa phương còn có sự mất cân đối trong quan hệ cung cầu, phát triển không đồng đều và thiếu ổn định (chủ yếu tập trung ở các khu đô thị lớn, có nhiều lợi thế về vị trí đắc địa…), giá bất động sản trong nước lên xuống thất thường cũng đã tác động không ít đến việc tạo lập về chỗ ở của người dân; một số nhà đầu tư có tiềm lực về tài chính chủ yếu đầu tư theo hướng đầu cơ, chờ đợi thời cơ.
-
Tập đoàn Alpha Seven huy động thành công 200 tỷ từ trái phiếu, mua cổ phần Xây dựng Đức Long Gia Lai
Tập đoàn Alpha Seven (mã chứng khoán: DL1) vừa thông báo kết quả phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu để mua cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đức Long Gia Lai.








-
Bộ Xây dựng phản hồi về danh sách 5 dự án hạ tầng hơn 17.000 tỷ mà Gia Lai vừa đề xuất đầu tư
5 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng được cử tri tỉnh Gia Lai kiến nghị Bộ Xây dựng đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 do Trung ương đầu tư. Danh mục này gồm các công trình trọng điểm như mở rộng sân bay ...
-
Hé lộ thời điểm khởi công khu đô thị 240ha gần sân bay Pleiku
Tỉnh Gia Lai đang xúc tiến hoàn tất hồ sơ, pháp lý để sớm khởi công dự án khu đô thị 240ha gần sân bay Pleiku. Dự kiến, khu đô thị này sẽ khởi công đúng vào dịp 2/9.
-
Thông tin mới về khu Tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại tại Gia Lai
UBND tỉnh Gia Lai vừa phát đi thông báo truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Nguyễn Hữu Quế về việc đẩy nhanh tiến độ quy hoạch xây dựng và kêu gọi đầu tư sau quy hoạch phân khu xây dựng tại phường Diên Hồng....