Bất động sản 24h: Đồng Nai sẽ đấu giá 36 khu đất trị giá gần 800 tỷ đồng

Hình minh họa

Đón đầu cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa, BR-VT đầu tư gần 12.000 tỉ đồng xây thêm 2 đường kết nối

Cụ thể, tuyến đường kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn từ quốc lộ 56 đến Vũng Vằn, có chiều dài gần 6,8 km, quy mô đường cao tốc đô thị và đường song hành. Dự án được phê duyệt tổng mức 6.700 tỉ đồng, trong đó ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ bố trí khoảng 1.900 tỉ đồng từ nguồn vốn thực hiện đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025. Số còn lại sẽ được bố trí sau 2025.

Tuyến đường kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn từ Vũng Vằn đến đường DT994 với chiều dài gần 6,9 km, quy mô đường cao tốc đô thị và đường song hành Tổng kinh phí được phê duyệt gần 5.200 tỉ đồng. Trong số đó, ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ bố trí khoảng 1.000 tỉ đồng từ nguồn vốn thực hiện đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025. Số còn lại sẽ được bố trí sau 2025. 2 dự án dự kiến sẽ được triển khai đầu tư đồng thời, thi công trong giai đoạn năm 2023 - 2027.

Lãi suất tiết kiệm tiếp tục giảm sâu

lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại Vietcombank giảm từ 0,3-0,5% so với kỳ trước. Cụ thể, lãi suất huy động kỳ hạn 1-2 tháng chỉ còn 4,1%/năm – bỏ xa mức trần 5%/năm; từ 6-9 tháng về mức 5,5%/năm; kỳ hạn từ 12 tháng trở lên giảm về 6,8%/năm. Lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại VietinBank cũng giảm kỳ hạn 1-3 tháng về 4.1%/năm, kỳ hạn 6-9 tháng về 5,5%/năm và kỳ hạn từ 12 tháng trở lên giảm về 6,8%/năm.

Tại BIDV, lãi suất huy động kỳ hạn 1 tháng cũng được đưa về 4,1%/năm, kỳ hạn 3 tháng được về 4,6%/năm, kỳ hạn từ 6-9 tháng xuống còn 5,5%/năm và từ 12 tháng trở lên về mức 6,8%/năm. Tại Agribank, lãi suất tiền gửi cao nhất là 6,8%/năm được áp dụng cho kỳ hạn 12 tháng, trong khi các kỳ hạn trên 12 tháng lãi suất giảm sâu về 6,6%/năm. Các kỳ hạn ngắn dưới 12 tháng cũng được ngân hàng giảm về mức tương đương với 3 ngân hàng nói trên.

Thời điểm xấu nhất với ngành bất động sản đã qua

SSI Research dẫn số liệu của VARS, cho biết tỷ lệ hấp thụ trong quý 1/2023 giảm xuống mức thấp kỷ lục 11%. Tổng số giao dịch bất động sản trong quý là 2.700 căn, giảm hơn 50% so với cùng kỳ. Nhu cầu thị trường vẫn còn trong trạng thái khiêm tốn khi người mua duy trì thái độ chờ xem, kỳ vọng vào việc giá và lãi suất mua nhà giảm thêm nữa.

Bên cạnh đó, những trường hợp “vỡ nợ kỹ thuật” gần đây cũng khiễn người mua lo ngại về năng lực của chủ đầu tư, liệu rằng các chủ đầu tư có thể hoàn thiện dự án theo đúng kế hoạch hay không. Tình hình thị trường cũng đã phản ánh lên sự sụt giảm đáng kể của doanh số bán hàng của các chủ đầu tư niêm yết trong quý 1. Trên thị trường thứ cấp, có nhiều trường hợp khách hàng mua sơ cấp sử dụng đòn bẩy tài chính cao gặp áp lực thanh toán khoản vay phải cố gắng bán lại tài sản của họ với mức lỗ lên tới 30% hoặc 40%.

Danh sách, vị trí cụ thể 36 khu đất đấu giá trong năm 2023 tại Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 133/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 với mục tiêu từ nay đến hết năm 2023, tỉnh sẽ đấu giá quyền sử dụng 36 khu đất, diện tích hơn 77ha và giá trị ước tính khoảng 781 tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai thực hiện đấu giá 3 khu đất, diện tích hơn 58,5ha và giá trị ước tính khoảng 639,5 tỷ đồng. UBND các huyện, thành phố tổ chức đấu giá 33 khu đất, diện tích hơn 18ha và giá trị ước tính hơn 142 tỷ đồng. Việc tính giá trị những khu đất nêu trên căn cứ theo bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024. Dự kiến, sau đấu giá, số tiền thu được từ các khu đất sẽ lớn hơn rất nhiều.

Nguồn thu từ đấu giá đất được dùng để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông. Hầu hết các khu đất đấu giá đều nằm ở vị trị thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông, có thể xây dựng nhà ở, phát triển thương mại, dịch vụ. Trong số này có 3 khu đất lớn với diện tích trên 58ha, giá trị khoảng 640 tỷ đồng ở huyện Cẩm Mỹ và huyện Trảng Bom.