Bắc Ninh: Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết các công trình dọc tuyến đường Huyền Quang

Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thuộc các phường Đại Phúc, Ninh Xá, Võ Cường; Phía Bắc giáp đường Lý Thái Tổ và khu nhà ở Việt Trang, phía Nam giáp đường Bình Than và tượng đài Nguyễn Văn Cừ, phía Đông giáp Công viên Văn Miếu, phía Tây giáp Khu nhà ở đường Huyền Quang I - Dabaco.

Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 13,1ha, diện tích lập quy hoạch 4,09ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người. 

Khu đất được quy hoạch mang tính chất là khu vực phát triển các công trình tòa nhà hỗn hợp có các chức năng chính: Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư để bán và hệ thống hạ tầng phục vụ tòa nhà,… đảm bảo đồng bộ, đầy đủ các tiện ích đô thị.

Khu vực quy hoạch được phân ra các khu chính gồm khu đất các công trình hỗn hợp, khu đất công trình công cộng. Các khu chức năng được kết nối với nhau qua hệ thống giao thông nội bộ, trục không gian cảnh quan.

Ảnh minh hoạ.

Khu công trình hỗn hợp gồm các công trình với hình thức kiến trúc hiện đại, hợp khối cao tầng. Cụ thể, khu số 1 (khu đất phía sau tòa nhà VNPT hiện trạng) có chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn và văn phòng, diện tích lô đất khoảng 0,259ha, bố trí tòa nhà có 2 tầng hầm, khối đế 5 tầng và tòa tháp 16 tầng.

Khu số 2 (khu đất trụ sở hiện trạng của Chi cục giám định chất lượng xây dựng, Quỹ đầu tư phát triển Bắc Ninh, Ban quản lý khu vực phát triển đô thị, Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Bắc Ninh) có chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và chung cư để bán, diện tích lô đất khoảng 10ha, bố trí tổ hợp công trình hỗn hợp chung tầng hầm (2 tầng hầm), chung khối đế 5 tầng và 4 tòa tháp, trong đó có 2 tòa tháp cao 20 tầng, 2 tòa tháp cao 22 tầng.

Khu số 3 (khu tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán của Công ty cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam) giữ nguyên chức năng, diện tích 0,411ha, bố trí tòa nhà hỗn hợp có 2 tầng hầm, khối đế cao 4 tầng, tòa tháp cao 25 tầng.

Khu số 4 (khu đất trụ sở hiện trạng của Viện Quy hoạch kiến trúc Bắc Ninh và Công ty cổ phần Vận tải đường thủy) có chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và chung cư để bán, diện tích lô đất khoảng 0,387ha, bố trí tổ hợp công trình hỗn hợp chung tầng hầm (2 tầng hầm), chung khối đế 5 tầng và tòa tháp cao 22 tầng.

Khu số 5 có chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng, diện tích lô đất khoảng 0,134ha, bố trí tòa nhà có 1 tầng hầm, chiều cao 17 tầng.

Khu số 6 chức năng như khu 5, diện tích lô đất khoảng 0,203ha, bố trí tòa nhà có 2 tầng hầm, khối đế 5 tầng và tòa tháp cao 14 tầng.

Quy hoạch tuyến đường Huyền Quang rộng 40m, trong đó, 16m vỉa hè, 21m lòng đường, 3m dải phân cách. Tuyến đường Đ1 rộng 14,5m (7m vỉa hè, 7,5m lòng đường), tuyến đường Đ2 bố trí lòng đường rộng 14,5m.

Quyết định nêu rõ, quy hoạch tuyến đường Huyền Quang theo định hướng kiến trúc hiện đại, hợp khối cao tầng, tăng giá trị sử dụng đất, để thực hiện mục tiêu xây dựng đô thị Bắc Ninh hiện đại, văn minh, đạt tiêu chuẩn đô thị loại I trực thuộc Trung ương; Làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.