Xác định thực trạng nhà ở là vướng mắc lớn khiến gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sau một tháng rưỡi triển khai mới giải ngân được 6 hồ sơ trên địa bàn TP HCM.

TP HCM có 6 hồ sơ được giải ngân gói 30.000 tỷ: Ảnh: Hoàng Hà

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP HCM cho biết đến ngày 15/7, 19 hợp đồng tín dụng được ký trong khuôn khổ gói 30.000 tỷ đồng. Trong đó gồm 18 khách hàng cá nhân và một khách hàng doanh nghiệp, với tổng hạn mức khoảng 12,2 tỷ đồng. Bình quân mỗi khách hàng cá nhân được vay 660 triệu đồng. Đến nay, ngân hàng đã giải ngân được 6 hồ sơ.

Ông Minh cho biết, theo hướng dẫn mới nhất của Bộ Xây dựng, khách hàng đến ngân hàng vay vốn ưu đãi nhà ở không yêu cầu phải có xác nhận thu nhập thấp. Họ chỉ cần chứng minh thu nhập để bảo đảm phương án trả nợ theo quy định của ngân hàng, điều này phần nào gỡ khó cho người vay. Tuy nhiên, hiện nay, quá trình triển khai còn chậm chủ yếu do quy định khách hàng cá nhân phải được cơ quan nơi công tác hoặc UBND phường xã nơi cư trú xác nhận về thực trạng nhà ở.

Với những trường hợp đi làm việc thì có thể nhờ cơ quan xác nhận, còn một số khác kinh doanh tự do thì rất khó do UBND phường không đồng ý xác nhận người có nhu cầu vay chưa có căn nhà nào như yêu cầu của phía ngân hàng.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM cho biết, với vướng mắc trên, cơ quan này đã trao đổi và thống nhất với Sở Xây dựng kiến nghị với UBND TP, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước giao nhiệm vụ này cho ngân hàng thương mại thực hiện. Vì theo Thông tư 11, các nhà băng chịu trách nhiệm thẩm định và quyết định cho vay. "Chúng tôi đang chờ hướng chỉ đạo, giải quyết vướng mắc này để giúp người dân tiếp cận nguồn vốn được thuận lợi hơn", ông Minh cho biết.

Trong Chỉ thị 03 vừa mới được ban hành về các giải pháp điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng và hoạt động ngân hàng trong những tháng cuối năm, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại nhà nước tổ chức và triển khai hiệu quả gói cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Trong đó, nhà quản lý yêu cầu các ngân hàng chú trọng công tác hướng dẫn, giải thích chính sách để người dân hiểu đầy đủ và thực hiện đúng quy định.

Trong Hội nghị triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cũng cho biết ngành ngân hàng tích cực triển khai chủ trương hỗ trợ người mua và doanh nghiệp làm nhà ở thu nhập thấp, cho dù lẽ ra đây là một phần của chính sách tài khóa. Ngân hàng Nhà nước cam kết đáp ứng đủ tiền cho các ngân hàng thương mại triển khai cho vay theo gói 30.000 tỷ, đảm bảo về thời hạn cho vay đúng 10 năm như quy định và áp dụng lãi suất không quá 6% một năm trong thời gian vay.
 
Do đó, ông Bình nhấn mạnh, trong quá trình vay, nếu vướng mắc những vấn đề thuộc 3 nội dung này thì Ngân hàng Nhà nước sẽ xử lý ngay để có thể đảm bảo tiến độ giải ngân nguồn vốn. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng các bộ ngành, địa phương cần tích cực phối hợp xác định và chứng nhận đối tượng thuộc diện vay ưu đãi, để hỗ trợ ngân hàng giải ngân nhanh chóng.

Trong chương trình Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời tối 14/7, ông Trịnh Đình Dũng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì lý giải việc bất động sản tồn kho lớn nhưng thiếu nhà ở xã hội chính là lý do khiến tiến độ giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng khó có thể đẩy nhanh sau một tháng rưỡi triển khai.

Hôm 15/7, Bộ xây dựng cũng đã có công văn yêu cầu các nhà băng tham gia gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng phải báo cáo chi tiết tình hình tiếp nhận hồ sơ xin vay cũng như số hồ sơ đã ký hợp đồng nguyên tắc, số hồ sơ đã ký hợp đồng tín dụng, số tiền đã giải ngân. Báo cáo gửi về Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước trước ngày 25 hàng tháng để tổng hợp và theo dõi tình hình. Yêu cầu này được Bộ đưa ra trong bối cảnh gói hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội giải ngân thực tế cho các cá nhân, hộ gia đình còn chậm.

Lệ Thanh (VnExpress)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.