Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn do chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay trong khi thị trường không tìm được đầu ra nên có nguy cơ phải ngừng hoạt động.

Hình minh họa.

Tại cuộc họp ngày 10-4 của UBND tỉnh Đồng Nai với các sở, ngành và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản, bà Phan Thị Mỹ Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị các sở, ngành, các địa phương nhanh chóng rà soát quy hoạch, tạo cơ chế đầu tư; thực hiện công tác đấu nối hạ tầng, khấu trừ tiền sử dụng đất, giãn tiến độ dự án nhằm sớm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, tính đến nay, Đồng Nai có hơn 400 dự án phát triển dân cư và khu đô thị với quy mô 12.000 ha. Tuy nhiên, những năm gần đây thị trường bất động sản “đóng băng” do sức mua chậm, hoạt động đầu tư công giảm nên nhiều dự án chững lại, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi. Hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn do chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay trong khi thị trường không tìm được đầu ra nên có nguy cơ phải ngừng hoạt động.

Trước tình hình khó khăn chung, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã thực hiện các chính sách bán hàng riêng nhằm thu hút các nhà đầu tư như giảm giá, thực hiện chính sách thanh toán linh hoạt khi khách hàng mua nhà trả chậm, hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chuyển đổi mục đích hoặc cơ cấu lại sản phẩm.

Một số các doanh nghiệp bất động sản cho biết, hiện nay việc tiếp cận với gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ đang gặp rất nhiều khó khăn, do đó ở Đồng Nai vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ nguồn vốn trên. Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai hiện vẫn có những dự án mặc dù có tiềm lực về tài chính, nhưng nhà đầu tư lại không thể hiện quyết tâm đầu tư, dẫn đến dây dưa kéo dài.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thị trường bất động sản Đồng Nai hiện vẫn chưa hấp dẫn khách hàng là do hệ thống kết nối hạ tầng kỹ thuật giao thông, điện, nước chưa hoàn chỉnh; các khu dân cư vẫn còn rời rạc không kết nối với nhau để xây dựng các khu dịch vụ đi kèm như nhà trẻ, trạm y tế, khu vui chơi giải trí… Tuy nhiên, một số doanh nghiệp bất động sản cho biết, hiện nay phân khúc sản phẩm bất động sản giá rẻ dưới 500 triệu đồng đối với căn hộ và đất nền vẫn được khách hàng khá quan tâm.

Sỹ Tuyên (Báo Hải Quan)
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Dự án trong tuần: Khởi công căn hộ 800 triệu Green Town Bình Tân

    Dự án trong tuần: Khởi công căn hộ 800 triệu Green Town Bình Tân

    Thị Trường  -  14/01/2017 10:10 AM

    CafeLand - Sự kiện Công ty TNHH IDE Việt Nam (100% vốn Hàn Quốc) khởi công căn hộ 800 triệu - Green Town Bình Tân theo tiêu chuẩn Hàn Quốc tại Bình Tân, TP.HCM được bạn đọc CafeLand quan tâm và chia sẽ nhiều nhất trong tuần này.

  • Cư dân I – Home Phạm Văn Chiêu nhận nhà đón Tết

    Cư dân I – Home Phạm Văn Chiêu nhận nhà đón Tết

    Tin dự án  -  10/01/2017 3:26 PM

    CafeLand – Dự án I – Home Phạm Văn Chiêu (số 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp) đang thi công những công đoạn cuối cùng để khách hàng nhận nhà đón Tết Đinh Dậu 2017.

  • Quảng Ngãi: 2.800 tỷ xây cầu Cửa Đại

    Quảng Ngãi: 2.800 tỷ xây cầu Cửa Đại

    Hạ tầng  -  10/01/2017 9:20 AM

    CafeLand – Cầu Cửa Đại có chiều dài toàn dự án là 4.800m, trong đó chiều dài cầu là 2.069m. Tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 2.800 tỷ đồng.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.