dat co vuon ao

Đất có vườn, ao có phải tách thửa khi chuyển đổi mục đích sử dụng?

Tôi mua 635m2 đất trồng cây lâu năm từ năm 2005, đã chuyển 100m2 sang đất ở để xây nhà, phần còn lại làm vườn trồng cây lâu năm, cây ăn quả. Hiện tôi muốn chuyển tiếp 300m2 sang đất ở.