Tỷ phú Sergey Gordeev, cổ đông kiểm soát, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành PIK Group, đã chứng kiến khối tài sản của mình tăng hơn gấp đôi trong năm nay lên 8,9 tỷ USD, khi cổ phiếu của nhà phát triển bất động sản lớn nhất Nga tăng mạnh, theo Bloomberg. Gordeev sở hữu 59% PIK, nhà phát triển bất động sản tập trung chủ yếu vào xây dựng nhà ở tại Moscow. Công ty này đã báo cáo doanh thu 5,3 tỷ USD vào năm ngoái. Cổ phiếu của PIK tăng 148% trong năm nay.
Tỷ phú Sergey Gordeev, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành hãng bất động sản PIK Group. Ảnh: Bloomberg
Cổ phần hai tài phiệt Pavel Golubkov và Mikhail Kenin, trong Samolet Group cũng đạt mốc 1 tỷ USD sau khi cổ phiếu của công ty này tăng hơn 5 lần vào năm 2021. Golubkov và Kenin thành lập Samolet vào năm 2012, nhà phát triển bất động sản tập trung vào các khu chung cư cao tầng dành cho thị trường phổ thông ở ngoại ô Moscow. Cổ phiếu của Samolet đã tăng 483% trong năm nay.
Các tỷ phú bất động sản Nga kiếm đậm trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn thế giới sốt trở lại khi làn sóng Covid-19 mới bùng phát, khiến các chính phủ tung ra nhiều gói hỗ trợ tài chính. Tại Nga, chính quyền Tổng thống Vladimir Putin đã đưa ra chương trình trợ cấp thế chấp vào tháng 4/2020 để kích thích nhu cầu trong bối cảnh đại dịch và sự sụt giảm trong lĩnh vực xuất khẩu chủ chốt của nước này là dầu mỏ. Kể từ đó, giá bất động sản đã tăng trở lại, khiến các nhà phát triển thu được nguồn lợi khổng lồ.
Giá nhà ở của Nga đã tăng 14,4% trong 12 tháng (tính đến tháng 6) theo báo cáo Chỉ số Giá nhà Toàn cầu của Knight Frank. Bất động sản thế chấp đã tăng lên 545 tỷ rúp (7,5 tỷ USD) vào tháng 6, tăng 150% so với cùng tháng năm 2019, theo công ty nghiên cứu bất động sản Nga Cian.
"Đại dịch khiến mọi người ở nhà. Họ nhận ra rằng họ muốn có những nơi ở lớn hơn và có đủ thời gian để tìm chúng. Thêm vào đó, họ không đi du lịch nhiều và chi tiêu trong nước nhiều hơn", Yury Ilin, Phó chủ tịch PIK phụ trách thị trường vốn và tài chính doanh nghiệp, lý giải về sự bùng nổ thị trường bất động sản ở Nga.
Dù vậy, việc cổ phiếu của các hãng bất động sản trên tăng mạnh khiến một số nhà đầu tư lo lắng. Nhà phân tích Natalia Pyreva của Finam nhận định cổ phiếu của Samolet "có vẻ quá cao và kỳ vọng sẽ có sự điều chỉnh". Sự thay đổi về điều khoản của chương trình trợ cấp thế chấp sẽ dẫn đến nhu cầu chậm lại trong nửa cuối năm nay, trong khi nguồn cung trên thị trường đang tăng lên. Những điều này sẽ giúp ổn định giá nhà đất.
Các khoản trợ cấp thế chấp mua nhà sẽ kết thúc trong vòng chưa đầy một năm nữa. Samolet cho biết công ty đang tìm kiếm các lĩnh vực tăng trưởng mới, bao gồm bất động sản cao cấp. Trong khi đó PIK cũng đang tìm cách đa dạng sản phẩm, tung ra dự án khu dân cư đầu tiên bên ngoài Nga trong năm nay.
-
Những trùm bất động sản Nga kiếm hàng tỷ USD trong đại dịch
26/09/2021 9:35 PMCác ông trùm bất động sản của Nga đang kiếm được khối tài sản khổng lồ do nhu cầu nhà ở bùng nổ trong thời kỳ đại dịch.
-
'Ông trùm' bất động sản Trung Quốc mất 1 tỷ USD sau một ngày giao dịch
21/09/2021 5:15 PMTheo tạp chí Forbes, giá trị tài sản ròng của ông Zhang Yuanlin đã nhanh chóng giảm từ mức 1,3 tỷ USD ghi nhận trong sáng 20/9, xuống chỉ còn 250,7 triệu USD trong chiều cùng ngày.
-
Ông trùm bất động sản lặng lẽ gây dựng đế chế ở Hong Kong
10/04/2021 9:13 AMChủ tịch Kwok Ying Shing của Kaisa Group là một trong những tài phiệt Trung Quốc đại lục tích cực nhất ở Hong Kong với hàng loạt giao dịch.
-
Cú trượt dài của ông trùm bất động sản Trung Quốc
01/04/2021 11:35 AMTừng là người giàu nhất châu Á năm 2015, tỷ phú Vương Kiện Lâm nay chật vật để cứu đế chế bất động sản trước khối nợ khổng lồ.
-
Trùm bất động sản nổi tiếng Trung Quốc bị kết án 18 năm tù vì tham nhũng
23/09/2020 9:50 AMVào rạng sáng ngày hôm nay (ngày 22/9), Tòa án nhân dân trung cấp số 2 Bắc Kinh thông báo trùm bất động sản Nhậm Chí Cường - cựu Chủ tịch của Huayuan Property Co. đã bị kết án 18 năm tù với các tội danh liên quan tới tham nhũng, hối lộ, biển thủ công quỹ và lạm dụng quyền lực. Đồng thời, ông trùm bất động sản cũng bị xử phạt 4,2 triệu nhân dân tệ. Doanh nhân người Trung Quốc được cho biết đã nhận tội và sẽ không tiến hành kháng cáo.
-
Khởi nghiệp chỉ với 280 nghìn, nay thành ông hoàng bất động sản
27/03/2018 9:02 AMThành công này còn có sự góp phần không nhỏ của một bóng hồng đã bên ông suốt nhiều năm qua.