Khu công nghiệp Tiên Sơn - Ninh Sơn (giai đoạn 1) tại Bắc Ninh

Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn thuộc địa giới hành chính xã Tiên Sơn, xã Ninh Sơn và xã Vân Hà, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang; ranh giới được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp ĐT398, CCN Trung Sơn - Ninh Sơn, Khu đô thị Du lịch văn hóa và Dịch vụ thương mại, khu dân cư hiện trạng thôn Kim Sơn và thôn Thượng Lát;

- Phía Nam giáp sông Cầu, đất nông nghiệp và ranh giới quy hoạch Khu đô thị dịch vụ Ninh Sơn, xã Ninh Sơn;

- Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch và khu Logistic Ninh Sơn;

- Phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thượng Lát, thôn Yên Viên.

Kết nối liên vùng

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 45km;

- Cách cảng Đình Vũ khoảng 100km;

- Cách cảng Lạch Huyện khoảng 110km;

- Cách ga Bắc Giang khoảng 15km.

Quy mô KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Tổng diện tích lập quy hoạch KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn khoảng 222,98ha, trong đó giai đoạn 1 khu vực có diện tích khoảng 89,57ha nằm tại phía Đông đê sông Cầu hiện hữu (trong Đê).

Giai đoạn 2, khu vực có diện tích khoảng 133,41ha nằm tại phía Tây đê sông Cầu hiện hữu (ngoài Đê), là khu vực dự trữ phát triển KCN trong tương lai (sẽ thực hiện sau khi có phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê sông Hồng, sông Thái Bình).

Hệ thống hạ tầng cơ sở KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Hệ thống cấp điện: Lấy từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp trung gian của tỉnh. Trạm biến áp nội khu công suất đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp. Điện trung thế 22kV được kéo đến chân hàng rào doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Lấy từ nhà máy nước tập trung của tỉnh Bắc Giang, công suất cấp khoảng 6.000–10.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung, công suất thiết kế 2.000–3.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống trụ nước chữa cháy được bố trí dọc các tuyến đường theo quy chuẩn. Có phương án PCCC tổng thể và phối hợp với lực lượng tại chỗ và PCCC chuyên nghiệp của tỉnh.

Pháp lý KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Ngày 9/8/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000).

Ngày 09/5/2025, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức lễ trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Sơn - Ninh Sơn (giai đoạn 1).

Ngày 20/5/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Kế hoạch số 80/KH-UBND về việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tiên Sơn - Ninh Sơn (giai đoạn 1), thị xã Việt Yên.

Tiến độ dự án KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Thời gian hoạt động là 50 năm, kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn giai đoạn 1

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT

- Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

- Giá điện: Theo đơn giá của EVN

- Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp

Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Thông tin chủ đầu tư KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)

Công ty Cổ phần đầu tư công nghiệp công nghệ Ninh Sơn thành lập ngày 31/01/2024, có địa chỉ trụ sở tại thôn Kim Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh (xã Tiên Sơn, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ).

Thông tin nhanh dự án KCN Tiên Sơn – Ninh Sơn (giai đoạn 1)