SGO La Porta Phúc Thọ: Dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội

Quy mô dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Phối cảnh dự án SGO La Porta Phúc Thọ

Quy mô dự án SGO La Porta Phúc Thọ

Mặt bằng dự án SGO La Porta Phúc Thọ

Sản phẩm dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Nhà phố Hyflex Boutique

Số lượng : 34 căn

Diện tích: 114m2

Mật độ xây dựng: 83,78%

Số tầng cao : 5 tầng

Tổng diện tích sàn xây dựng : 440,38-445m2

Nhà phố Garden Townhouse

Số lượng : 74 căn

Diện tích: 114m2

Mật độ xây dựng: 78%

Số tầng cao : 5 tầng

Tổng diện tích sàn xây dựng : 405,93m2

Biệt phố Grand Boutique

Số lượng : 10 căn

Diện tích: 125-191m2

Mật độ xây dựng: 70-77%

Số tầng cao : 5 tầng

Tổng diện tích sàn xây dựng : 487,6-589m2

Biệt phố vườn Canopy Villas

Số lượng : 10 căn

Diện tích: 160-191m2

Mật độ xây dựng: 56,51%

Số tầng cao : 5 tầng

Tổng diện tích sàn xây dựng : 429457,5m2

Tiện ích dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

- Công viên cây xanh

- Đường dạo bộ ven hồ

- Khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em

- Trung tâm thương mại mini; shophouse dịch vụ

- Hệ thống trường mầm non

- Cơ sở y tế

- Khu sinh hoạt cộng đồng

Phối cảnh tiện ích tại dự án

Pháp lý dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá, được Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 09/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND Thành phố.

Ngày 20/10/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5236/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội với diện tích 15.423,78m2.

Chính sách thanh toán dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Sản phẩm shophouse & liền kề (xây thô luôn)

- Chiết khấu: 10% (trên giá trị tiền đất trước VAT)

Tiến độ thanh toán:

- Đặt cọc: 200 triệu đồng (ký hợp đồng đặt cọc)

- Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký HĐMB/HĐCN
(sau 7 ngày kể từ khi đặt cọc)

- Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 60 ngày

- Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 120 ngày

- Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 180 ngày

- Đợt 5: Thanh toán 20% trong vòng 270 ngày

- Đợt 6: Thanh toán 25% trong vòng 330 ngày và nhận bàn giao nhà

- Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại trong vòng 390 ngày hoặc khi có thông báo làm sổ (GCN)

Sản phẩm liền kề (giãn xây 18 tháng)

- Chiết khấu: 7% (trên giá trị tiền đất trước VAT)

Tiến độ thanh toán:

- Đặt cọc: 200 triệu đồng

- Đợt 1: Thanh toán 20% tiền đất
(sau 7 ngày ký hợp đồng)

- Đợt 2: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 60 ngày

- Đợt 3: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 120 ngày

- Đợt 4: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 180 ngày

- Đợt 5: Thanh toán 20% tiền đất trong vòng 270 ngày

- Đợt 6: Thanh toán 15% tiền đất trong vòng 330 ngày

- Đợt 7: Khi có thông báo nhận bàn giao nhà (trong vòng 540 ngày): thanh toán 10% tiền đất 95% tiền xây

- Đợt 8: Khi có thông báo làm sổ: thanh toán 5% tiền đất 5% tiền xây

Tiến độ dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Dự án được khởi công ngày 18/10/2025.

Cập nhật tháng 4/2026, hạ tầng kỹ thuật tại dự án đã hoàn thiện, chuẩn bị cho công đoạn ép móng.

Giá bán tham khảo: 180-200 triệu đồng/m2

Tiến độ dự án cập nhật tháng 4/2026

Thông tin chủ đầu tư dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là tầng 3 TTTM HPC Landmark 105, đường tố hữu, phường Hà Đông, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Kim Giang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Một số dự án thực hiện như HP Galaxy Cao Bằng, Hp Intermix Bắc Giang…

Đơn vị phát triển dự án là SGO Land.

Thông tin nhanh dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội