• Khu dân cư Smart City Thủ Đức

    Khu dân cư Smart City Thủ Đức

    22/08/2018 1:57 AM Giá dự kiến: 2,33 tỷ - 2,70 tỷ (80.37m2 - 93.31m2)

    Khu dân cư Smart City Thủ Đức nằm ngay ngã ba đường nối Ngô Chí Quốc với Quốc lộ 13, thuộc phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TP.HCM. Dự án Smart City chỉ cách cầu vượt Gò Dưa khoảng 1km, ngã tư Bình Phước với 5km, đồng thời cách ngân hàng ACB, ngân hàng Agribank, siêu thị, bưu điện trong vòng 2km, ngay phía sau là chợ đầu mối Thủ Đức.

  • Khu nhà phố Little Village

    Khu nhà phố Little Village

    15/09/2017 10:00 AM Giá dự kiến: 7,50 tỷ - 9,37 tỷ (100m2 - 125m2)

    Nằm ngay ngã 3 Đại lộ Phạm Văn Đồng và Đường số 22, quận Thủ Đức, Khu nhà phố Little Village nằm trên trục giao thông chính của Đông TP.HCM. Từ dự án chỉ mất khoảng 10 phút để đến Làng Đại học và 15 phút về trung tâm Quận 1.

Xem theo ngày

Sức hút của đất nền Thủ Đức

Mang trong mình lợi thế lớn khi giáp ranh với trung tâm thành phố, là trung tâm của cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, Thủ Đức luôn là nơi tìm về nhiều nhất của các nhà đầu tư bất động sản cũng như an cư lạc nghiệp.

Mới đây, UBND TP.HCM có quyết định đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30 m. Điểm đầu nối với dự án đường Bình Thái - Gò Dưa (tuyến vành đai 2) tại vị trí tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng, điểm cuối nối với dự án cầu vượt nút giao thông Gò Dưa. Tổng diện tích làm dự án là 28 ha, trong đó có 21 ha phải thu hồi bổ sung. Tổng mức đầu tư giai đoạn một của dự án là 1.135 tỉ đồng, sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới và hoàn thiện vào năm 2020.

Quỹ đất ngày càng hạn hẹp, trong khi hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư mạnh mẽ, nhu cầu người dân đổ về vùng ven ngày càng tăng. Chính điều đó tạo nên sự sôi động chưa từng có tại khu vực Thủ Đức.

Tham khảo một số giá đất nền tại Thủ Đức

Theo số liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bán đất nền Thủ Đức trong tháng 5/2018 dao động trong khoảng 25 – 55 triệu đồng/m2, tăng gần 20 – 40% so với năm 2017 (trung bình từ 21 – 40 triệu đồng/m2). Trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng, giá đất nền tháng 5/2018 dao động trong khoảng 75 – 95 triệu đồng/m2, tăng trung bình 25 – 35% so với năm 2017 (60 – 70 triệu đồng/m2).

Giá đất mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đã tăng lên dao động từ 80 – 120 triệu đồng/m2. Trong các hẻm thuộc trục đường, giá trung bình từ 40 – 60 triệu đồng/m2 (giá tháng 10/2017 vào khoảng 27 – 40 triệu đồng/m2).

Một số lưu ý khi mua đất nền Thủ Đức để tránh rủi ro

  • Về nội dung, theo các quy định của Luật nhà ở, Luật đất đai thì nhà, đất muốn mua bán, chuyển nhượng bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp.
  • Về hình thức, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà, đất phải được công chứng tại các cơ quan công chứng.
  • Nếu không tuân thủ các điều kiện nói trên, khi có tranh chấp xảy ra và các bên phải khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết thì giao dịch mua bán giữa hai bên có thể bị tòa tuyên vô hiệu.

Khi đó, hai bên có nghĩa vụ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận nên người mua chỉ có thể nhận lại đủ số tiền đã giao cho bên bán, và việc nhận được tiền trên thực tế nhanh hay chậm phụ thuộc vào sự tự nguyện giao trả hay khả năng thi hành án của bên bán.

  • Mở Bán Giai Đoạn 1 Đất Mặt Tiền Ngô Chí Quốc, Thủ Đức Chỉ 25Tr/m2

    ***đất Nền Island Riverside Khu Đô Thị Đáng Sống. * Nhận Giữ Chỗ Giai Đoạn 1. * Hỗ Trợ Ngân Hàng Lên Đến 70% - Ngân Hàng Hỗ Trợ Vietbank. * Chiết Khấu Thanh Toán Lên Đến 5%. * Sổ Riêng Từng Nền Xây Dựng Tự Do. - Tổng Quy Mô: 32 Ha - Diện Tích Đa Dạng: 75M2 200M2 (5X15, 5X20, 6X18, 6X22... )...

    Gía:
    Diện tích: 0m2
    Cập nhật: 3 ngày trước
  • Định Cư Mỹ, Bán Nhà Mặt Tiền Nở Hậu Phạm Văn Đồng, Đang Cho Thuê 50 Triệu/tháng, Lh 0902960993

    Lợi Ích Khi Khách Hàng Mua Đầu Tư * Tình Trạng: Hiện Đang Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Phụ Kiện Ôtô 50 Triệu/tháng * Vị Trí: - Nằm Ngay Mặt Tiền Trên Trục Đường Chính Đường Phạm Văn Đồng - Đối Diện Trung Tâm Thương Mại Gigamall Chỉ 3 Phút Di Chuyển - Cách Chợ Bình Triệu 5 Phút Di Chuyển *...

    Gía: 150 triệu
    Diện tích: 467m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Bán Gấp Ch Linh Tây Tower Căn Góc 81M2 Full Nội Thất, Sổ Hồng

    Bán Gấp Căn Hộ Linh Tây Tower Trong Khu Dân Cư Yên Tĩnh, An Ninh. Quy Mô: 18 Tầng, 2 Block. Diện Tích: 81M2 Căn Góc Thiết Kế 2 Phòng Ngủ 2Wc, 3 Ban Công Thoáng Mát. Giá Bán: 2.4 Tỷ Thương Lượng Khách Thiện Chí. Full Nội Thất: Tivi, Giường, Sofa, Bàn Ăn, Tủ, Bàn Phấn, Bếp Điện, Máy Giặt, Tủ Lạn...

    Gía: 2 tỷ 400 triệu
    Diện tích: 81m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Giá Bán Cho Nhân Viên Công Ty, Đất Nền Hot Nhất Thủ Đức

    Đất Nền Sổ Hồng Riêng Đường Ngô Chí Quốc, Sau Chợ Đầu Mối Thủ Đức Sổ Hồng Riêng Xây Dựng Tự Do, Không Lộ Giới Diện Tích 88.4M2 Và 81M2 Giá Tổng Là 2.74 Tỷ Và 2.5 Tỷ Đường Ngô Chí Quốc, Thủ Đức Tư Vấn Tận Tình Trí: 036.8910.869...

    Gía: 2 tỷ 507 triệu
    Diện tích: 81m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Đất Nền Đường 48 Khu Cá Sấu Hoa Cà, Quậnthủ Đức - Trí: 036.8910.869

    + Vị Trí: Đường Số 48 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức Ngay Khu Dân Cư Cá Sấu Hoa Cà. + Diện Tích Đa Dạng: Từ 65.1M2 – 112.5M2 + Giá Bán: Từ 53Tr/m2. + Sổ Hồng Riêng Từng Nền, Xây Tự Do + Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay 50% + 5 Phút Đến Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13 Và Đường Phạm Văn Đồng. + Cạnh Trung Tâ...

    Gía: 57 triệu
    Diện tích: 74m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Siêu Dự Án Kdc Vạn Phúc, Mt Nguyễn Thị Nhung, Thủ Đức Mở Bán, Shr, Giá 799Tr/nền, Lh: 093.1629.879

    Đất Nằm Tại Mt Đường Nguyễn Thị Nhung. - Dt: 80 - 200M2. - Chỉ Cần Thanh Toán 50% Là Nhận Nền Ngay. Đầu Tư Hoặc Sinh Sống Đều Rất Tốt. Chỉ Cách Trung Tâm Tp 15 Phút Đi Xe. - Đất Thổ Cư 100%. - Khu Dân Cư Đô Thị Đông Đúc, Cửa Hàng Tiện Ích, Chợ, Bệnh Viện,... Đã Hiện Hữu. - Mặt Tiền Đường 24M. ...

    Gía: 1 tỷ 790 triệu
    Diện tích: 80m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Cần Ra Gấp Căn Hộ Lavita Charm Chênh Lêch Tốt Nhất Dự Án, View Đẹp, Đầy Đủ Tiện Ích, Đầu Tư Tốt.

    Tổng Quan Dự Án. Vị Trí: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Tp. Hcm. Diện Tích Khu Đất: 14.852,6M2. Số Block: 03. Số Tầng Cao: 21 Tầng. Số Tầng Hầm: 01 Tầng (Thông 3 Block). Số Căn Hộ: 939 Căn (Diện Tích Từ 48,77 - 90,86M2). Số Căn Smart Office: 105. Số Căn Trệt Thương Mại: 28 Căn Và 1 Khu Tru...

    Gía: 1 tỷ 600 triệu
    Diện tích: 67m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Căn Hộ Lavita Garden 68M2 2Pn Giá Chỉ 28Tr/m2, Mới 100% Bao Gồm Vat, Phí, Giá Tốt Nhất, Ở Liền

    Lavita Garden. Vị Trí: Đường Số 3, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. Hcm. Diện Tích Đất Toàn Khu: 15.31M2. Diện Tích Khu Đất Chung Cư: 9.581M2. Số Block: 02. Tầng Cao: 21. Tổng Số Căn Hộ: 648 Căn. Trung Tâm Thương Mại, Nhà Phố Shophouse Tiện Ích Đầy Đủ. - ------. Tại Lavita Garden, Chỉ Vài Bướ...

    Gía: 28 triệu
    Diện tích: 67m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Bán Nhà Riêng Đường Ql1A Thủ Đức Giá Rẻ

    Cần Bán Gấp Nhà Riêng Đường Ql1A, Quận Thủ Đức. - Diện Tích: 3.5X16 - Xây Dựng 1 Trệt 1 Lầu - 2Pn, 2Wc - Khu Dân Cư Hiện Hữu, Tri Thức. - Gần Chợ Nông Sản Thủ Đức - Gần Trường Học Các Cấp. - Ngay Góc Đường Ql13 Và Ql1A Nên Thuận Tiện Vào Trung Tâm Tp.hcm, Đi Sân Bay, Là Cửa Ngỏ Đi Ra Bình Dươ...

    Gía: 1 tỷ 700 triệu
    Diện tích: 112m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Bán Đất Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức, Đường Quốc Lộ 13, Shr

    Chính Chủ Cần Bán Gấp Lô Đất Liền Kề Đường Quốc Lộ 13 Ngay Trung Tâm Điện Máy Thiên Hòa, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. - Sổ Hồng Riêng, Sang Tên Nhanh Trong Ngày. - Diện Tích: 160.3M2 - Ngay Trung Tâm Phường Hiệp Bình Phước. - Khu Dân Cư Trí Thức. - Liền Kề Ttđm Thiên Hòa, Điện Máy...

    Gía: 6 tỷ 100 triệu
    Diện tích: 160m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
Mang trong mình lợi thế lớn khi giáp ranh với trung tâm thành phố, là trung tâm của cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, Thủ Đức luôn là nơi tìm về nhiều nhất của các nhà đầu tư bất động sản cũng như an cư lạc nghiệp.