Square City: Dự án khu đô thị tại Thái Nguyên

Quy mô dự án Square City Thái Nguyên

Khu đô thị Square City có tổng diện tích quy hoạch 246.777 m2 (24,68 ha), được phân thành các hạng mục sử dụng đất bao gồm: Đất ở 104.542 m2; đất giao thông và bãi đỗ xe 94.623 m2; đất cây xanh 5.175 m2; phần còn lại dành cho đất công cộng, đất ở quan và đất hỗn hợp.

Dự án Square City được thiết kế sử dụng với các loại hình đất ở liền kề, đất hỗn hợp, đất thương mại, được quy hoạch như sau:

- Đất ở liền kề: Nằm tại mặt tiền các tuyến đường được quy hoạch. Tổng diện tích các ô đất là 6,2 ha, quy mô đầu tư xây thô 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài với mật độ xây dựng 84%.

- Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH10): Xây dựng công trình nhà chung cư hỗn hợp sử dụng vào mục đích để ở và dịch vụ thương mại, văn phòng. Công trình này có mật độ xây dựng 43%, cao 30 tầng, tổng diện tích sàn 103.868 m2.

- Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH8 và I-HH9): Được bố trí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở liền kề với chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%.  Ngoài chức năng để ở, các sản phẩm còn có chức năng thương mại, có thể kinh doanh ở tầng 1 và tầng 2.

- Đất thương mại (ký hiệu I-TM2 và I-TM3): Xây hoàn thiện công trình thương mại, được cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chiều cao 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Phối cảnh khu cao tầng tại dự án Square City Thái Nguyên

Thông tin dự án Square City Thái Nguyên

Chủ đầu tư dự án Square City Thái Nguyên là Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên (trực thuộc Công ty Cổ phần Fecon), được thành lập ngày 18/03/2022, đặt trụ sở tại tổ dân phố Đình, phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Tính đến tháng 16/02/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 368 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Muôn Văn Chiến. Công ty Cổ phần Fecon là đơn vị nắm 55% quyền biểu quyết và 49,79% tỷ lệ lợi ích tại doanh nghiệp Fecon Phổ Yên, thời điểm cuối quý II/2022.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Square City (Khu đô thị Quảng Trường) có tên pháp lý là Khu đô thị Nam Thái tại thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 14/04/2022. Đến 30/12/2022, Fecon Phổ Yên đã được chấp thuận là chủ đầu tư của dự án.

Theo thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Khu đô thị Square City có tổng vốn đầu tư là 2.250 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án là 2.097 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 153 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Thông tin nhanh dự án Square City Thái Nguyên

Mạnh Dũng