23/09/2019 2:38 PM Cập nhật: 12/05/2020 9:21 AM

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Hà Nội

Vinhomes Ocean Park (tên cũ là VinCity Ocean Park) nằm giữa Quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Click vào để biết vị trí dự án

Chọn bán kính
Chọn loại tiện ích

Bạn muốn đặt Hotline ở đây

Quy mô dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Quy mô dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park với quy mô rộng khoảng 4.203.699 m2 (hơn 420 ha), mật độ xây dựng khoảng 18,8%. Trong đó, diện tích xây dựng là 789.975 m2, diện tích dành cho cây xanh, công viên, mặt nước khoảng 117 ha, trong đó diện tích dành cho biển hồ nước mặn là 6,1 ha và diện tích dành cho hồ điều hòa trung tâm là 24,5 ha.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park là 6.975.987 m2.

Mặt bằng tổng thể dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Dự án Vinhomes Ocean Park được chia làm 2 phân khu: phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng.

Phân khu cao tầng dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Phân khu cao tầng được chia gồm 3 phân khu Sapphire, Ruby và Diamond gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35 - 85m2, được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ.

Phân khu thấp tầng dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Phân khu thấp tầng được chia làm 4 phân khu Hải Âu, Ngọc Trai, San Hô và Sao Biển bao gồm 2.390 căn biệt thự với các loại hình biệt thự liền kề (diện tích 90 – 130 m2), biệt thự nhà vườn (diện tích trung bình khoảng 168 m2), biệt thự song lập (diện tích từ 180 – 250 m2), biệt thự đơn lập (diện tích từ 250 – 450 m2) và shophouse (diện tích từ 170 - 300 m2).

Thông tin dự án Vinhomes Ocean Park từ CafeLand

Dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Khu đô thị Gia Lâm) được Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (Gia Lâm Urban) đầu tư với tổng số vốn 87.385 tỷ đồng. Nhà thầu thi công là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons. Dự án được chính thức khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2024.

Được biết, Gia Lâm Urban thành lập vào năm 2013, chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Vingroup hiện đang nắm giữ 85% tỷ lệ biểu quyết và 61,67% tỷ lệ lợi ích tại doanh nghiệp này.

Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm từ 28 – 40 triệu/m2 (đã gồm VAT và phí bảo trì).

Ngày 07/06/2018, UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên đến thời điểm tháng 06/2019, công ty Gia Lâm không còn là chủ đầu tư duy nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park. Cụ thể như sau:

Ngày 24/06/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3377/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau:

Phần diện tích đất 346.257 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử  dụng đất số CR 002712 ngày 22/3/2019), bao gồm: đất ở biệt thự, đất ở nhà vườn, đất ở liền kề, đất nhà ở thương mại dịch vụ kết hợp ở.

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 11.287 tỷ đồng.

Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.693,05 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 9.593,95 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng).

Ngày 14/08/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau:

Bao gồm lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019).

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.833,79 tỷ đồng.

Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.012,6 tỷ đồng. Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.821,19 tỷ đồng.

Cả TCO và Minh Tân Hà Nội đều là những pháp nhân mới trên thị trường. TCO thành lập tháng 06/2018; Còn Minh Tân Hà Nội thành lập vào tháng 05/2019.

Tuy nhiên, về TCO, chủ sở hữu của doanh nghiệp này hiện đăng ký vốn điều lệ ở mức 2.000 tỷ đồng này là Công ty Cổ phần Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development). Còn về Minh Tân Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân (Minh Tan Urban LLC) là cổ đông sáng lập và cũng là công mẹ hiện đăng ký với tổng vốn điều lệ 1.201 tỷ đồng.

Thông tin nhanh dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Dự án: Vinhomes Ocean Park

Tổng diện tích: 4.203.699 m2

Vị trí: Xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, Hà Nội

Tổng vốn đầu tư: 87.385 tỷ

Loại hình: Căn hộ, biệt thự, shophouse

Ngày khởi công: Tháng 11/2018

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm

Năm hoàn thành: Quý IV/2024
Mức học phí cao nhất Việt Nam, Đại học VinUni có gì đặc biệt?
Video giới thiệu dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Dự án Vinhomes Ocean Park “thay da đổi thịt” như thế nào sau 2 năm?

Phối cảnh dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Tiến độ dự án Vinhomes Ocean Park Hà Nội tháng 3/2020

Hình thực tế dự án Vinhome Ocean Park Tháng 10/2020

Bạn muốn đặt Hotline ở đây


Dương Huy
Cảnh báo: Thông tin dự án này được CafeLand tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo.
Thông Tin chi tiết Dự Án
Tên dự án
Vị trí
Chủ đầu tư
Đơn vị thi công
Tổng diện tích
Diện tích xây dựng
Tổng Diện tích sàn xây dựng
Mật độ xây dựng
Công trình công cộng
Ngày khởi công
Ngày hoàn thành
Tổng vốn đầu tư
Số Lượng Căn Hộ
Diện tích căn hộ nhỏ nhất
Diện tích căn hộ lớn nhất
Giá bán dự kiến thấp nhất / m²
Số Block
Số tầng cao
Số tầng hầm
Số Lượng Biệt Thự
Diện tích nhỏ nhất
Diện tích lớn nhất
Giá bán dự kiến thấp nhất / m²
Cập nhật
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

Ngày 07/06/2018: UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Ngày 24/06/2019: UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3377/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Phần diện tích đất 346.257 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 002712 ngày 22/3/2019), bao gồm: đất ở biệt thự, đất ở nhà vườn, đất ở liền kề, đất nhà ở thương mại dịch vụ kết hợp ở. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 11.287 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.693,05 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 9.593,95 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng).

Ngày 14/08/2019: UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Bao gồm lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019). Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.833,79 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.012,6 tỷ đồng. Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.821,19 tỷ đồng.

Biểu đồ kết quả đánh giá của người dùng
  • Tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư
    4
  • Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai.
    3.3
  • Tiện ích dự án, thiết kế
    4.3
  • Pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy
    4
  • Mức giá bán hợp lý
    3
  • Tiềm năng tăng giá tương lai
    3.7
66.7%
33.3%
Đầu tư (hoặc mua để ở)   
Không đầu tư   
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
(Đánh giá trung bình 5.0 Dựa trên 15 đánh giá)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của cộng đồng cư dân

Thông tin bạn đọc
  • Quan tâm nhất

Q
Quỳnh Như 13/03/2020 11:09 AM

Cho mình hỏi dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã tiến triển tới đâu rồi ạ.

Trả lời 0 thích

 (0 (0)

  • Cần Bán Lại Suất Ngoại Giao Lk19 - 01,37,38,39 Mđ Thành Trung

    Cần Bán Lại 4 Suất Ngoại Giao Tại Mặt Đường Thành Trung 30M Dự Án Eurowindow Gia Lâm. *chi Tiết: - Căn Góc Lk19-01, Diện Tích: 120,5M2, Hướng Tb - Tn, Nằm Trên 2 Trục Đường 30M Và 17M ----- - Că...

    Gía: 100 triệu
    Diện tích: 125m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Căn Hộ 1N+ 52M2 Phân Khu Pavilion Ocean View 2 Tầng Hầm Gửi Xe ,tầng 15 Siêu Đẹp

    ⭐Duy Nhất Căn P21506 1N + 1 52M2 View Công Viên Hồ Điều Hoà Quận Gia Lâm, Tầng 15 Tầng Trung Cực Kỳ Hiếm. Nằm Trong Phân Khu Ocean View Thừa Hưởng Các Tiện Ích Của Một Phân Khu Cao Cấp Giá Siêu Hời ...

    Gía: 2 tỷ 238 triệu
    Diện tích: 52m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Chủ Lô Đất 252M2, Mt 6.8M Khu Linh Quy Bắc

    - Lô Đất Cách Trục Chính Vài Bước Chân, Bán Kính 500M Quốc Lộ 17 Đi Vinhomes Ocean Park, Chợ Keo, Ubnd, Trạm Y Tế, Trường Học Các Cấp, - Sổ Đỏ Chính Chủ, Đã Xây Ranh Giới Rõ Ràng, Sang Tên Ngay. ...

    Gía: 10 tỷ 300 triệu
    Diện tích: 252m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Chính Chủ Bán 82M2 Đất Đa Tốn, Gia Lâm

    - Diện Tích: 82M2. - Mặt Tiền 5.85M, Nở Hậu 6M. Hướng: Đông Nam. - Đường Trước Đất 3.5M Ô Tô 7 Chỗ Chạy Thông Cực Kỳ Hợp Lý Để Đầu Tư. - Nằm Giữa 2 Khu Đô Thị Lớn Vinhomes Ocean Park Và Ecopak Rất ...

    Gía: 47 triệu
    Diện tích: 82m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Bán Đất Đông Dư Trong Đê Chính Chủ, 65M2 Ô Tô Đỗ Cửa, Giá 38Tr/m2

    - Chính Chủ Cần Tiền Bán Gấp Trong Năm. - Diện Tích: 65M2. - Đường Ô Tô Vào Đất. - Bán Kính 200M Là Ubnd Xã, Trường Học, Trạm Y Tế, Chợ Đông Dư. - Xung Quanh Là Các Dự Án Vinpearl Land, Khu Nhà Ở ...

    Gía: 38 triệu
    Diện tích: 65m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Cập Nhật Quỹ Căn Thấp Tầng Vinhomes Ocean Park Giá Rẻ Nhất Thị Trường

    Quỹ Căn Chuyển Nhượng Vinhomes Ocean Park Giá Rẻ Nhất Thị Trường. Cập Nhật Tháng 1/2022 Lh: 0969.955.381 Shophouse: - Sb23 Hướng Tn. 67,5M2 Mặt Sau. Giá 16,5 Tỷ Bao Phí - Sb23 Hướng Đb. 67,5...

    Gía: 11 tỷ 200 triệu
    Diện tích: 88m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Dự Án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm, Lô Ngoại Giao Giá Rẻ Nhất

    + Eurowindow Twin Parks Là Tổ Hợp Dự Án Shophouse, Liền Kề, Biệt Thự Cao Cấp Của Eurowindow Holding Nằm Ở Thị Trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm. Tọa Lạc Tại Vị Trí “Kim Cương” Đẹp Nhất Của Gia Lâm Khi Sở Hữu 2 M...

    Gía: 7 tỷ
    Diện tích: 80m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Tin tức về dự án

  • Dự án cùng chủ đầu tư

Tham gia cộng đồng môi giới Việt Nam
CafeLand.vn là trang thông tin đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.