Khu đô thị Ecopark Hải Dương

Quy mô dự án khu đô thị Ecopark Hải Dương

Ecopark Hải Dương được quy trở thành khu dân cư đô thị mới và là trung tâm thương mại công cộng, trên tổng diện tích đất 109,2 ha.

Bản đồ quy hoạch Ecopark Hải Dương

Trong tổng diện tích được duyệt quy hoạch, đất ở chiếm 39%; đất dịch vụ – thương mại chiếm hơn 5,6%; đất cây xanh, công viên, vui chơi giải trí và mặt nước chiếm 20,5%; đất xây dựng công trình công cộng chiếm gần 2,7% (gồm khu hành chính, trường học,…); đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm 32,3%. Cũng theo quy hoạch, đường giao thông gồm trục chính rộng 31m - 44m - 46m; các tuyến đường khu vực rộng từ 22m – 28m; đường nội bộ rộng từ 10m – 18m và một số bãi đỗ xe.

Dự án Ecopark Hải Dương được chia làm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1 và 2 gồm công viên trung tâm, toàn bộ khu vực biệt thự, nhà liền kề và nhà phố được hoàn thành trong 4 năm. Giai đoạn 1 được chia thành 5 khu dân cư: mỗi khu vực có 1 công viên nằm ở trung tâm, trong công viên có 1 Club House gồm: bể bơi, sân tenis, sân cầu lông, tậy Gym, khu vực bar và cafe phục vụ cư dân. 

Giai đoạn 1 có tổng số 162 căn biệt thự (diện tích từ 200 m2 – 400 m2) và 481 căn nhà phố, nhà phố thương mại (diện tích từ 85 m2 – 130 m2). Bên cạnh đó, dự án còn được quy hoạch thành các khu hành chính, trường học, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí,…

Tới nay giai đoạn 1 và 2 đã gần như hoàn thành với nhiều căn nhà đã đươc bàn giao tới khách hàng.

3 giai đoạn của dự án Ecopark Hải Dương

Giai đoạn 3 dự án Ecopark Hải Dương là khu trung tâm Vịnh Ngọc (Emerald Bay) với quy mô 26,8ha bao gồm Hồ Vịnh Ngọc 4ha, công viên trung tâm 6ha, tòa tháp biểu tượng Lighthouse Residence, khu trung tâm thương mại The Waterfront 1,6ha. Giai đoạn 3 được triển khai từ quý IV/2020. 

Ecopark Hải Dương sở hữu những công trình biểu tượng, những tiện ích và dịch vụ theo chuẩn mực quốc tế như Hồ Vịnh Ngọc 4ha, Công viên lớn 6ha nằm ở trung tâm, Quảng trường ánh sáng 10.000m2, Khu vui chơi Ecopark Hải Dương, 5 câu lạc bộ clubhouse riêng biệt với tiện ích cao cấp như bể bơi, sân tennis, gym, yoga, cafe sang trọng cùng hệ thống an ninh đa lớp, đội ngũ vận hành và quản lý đào tạo theo chuẩn mực quốc tế.

Thông tin dự án Ecopark Hải Dương

Dự án khu đô thị Ecopark Hải Dương được Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương đầu tư với tổng số vốn 1.100 tỷ đồng. 

Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương được thành lập hồi tháng 02/2017. Công ty này với 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (chiếm 65% vốn), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (chiếm 5% vốn), Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong (chiếm 20% vốn) và bà Phạm Thị Hà (chiếm 10% vốn). Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng Vihajico).

Giá bán nhà phố và biệt thự được tham khảo tại dự án khu đô thị Ecopark Hải Dương từ 27 triệu/m2. Dự án được khởi công xây dựng vào quý 2/2018.

Vào ngày 02/06/2017, UBND tỉnh Hải Dương đã ra quyết định số 1706/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình, Thành phố Hải Dương.

Được biết, vào ngày 15/03/2018, có 3 đơn vị đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá và trả giá dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình là: Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương; Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội, Công ty Cổ phần Thương mại LD Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana, Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Nam Thành Đông, Công ty Cổ phần Tư vấn, Đầu tư thương mại Nam Thanh (gọi tắt là Liên danh) và Tổng Công ty MBLand.

Sau đó, đến ngày 04/04/2018, tỉnh Hải Dương đã công bố kết quả đấu giá. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương với giá 805 tỷ đồng, chênh lệch 5 tỷ 415 triệu 896 nghìn đồng so với giá khởi điểm. Tổng công ty MB Land dù trả giá 1.100 tỷ đồng nhưng lại không nộp hồ sơ đấu giá và trước đó có đơn xin rút không tham gia đấu giá nên đã bị loại.

Khu đô thị Ecopark Hải Dương được khởi công vào quý II/2018, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào quý II/2023.

Theo tiến độ xây dựng tính đến tháng 10/2021, Khu đô thị Ecopark Hải Dương đã hoàn thành giai đoạn 1 (khu cửa ngõ phía Bắc) đã phát triển hạ tầng đồng bộ, giai đoạn 2 (khu cửa ngõ phía Nam) đã hoàn thiện 90% hạ tầng, giai đoạn 3 (khu trung tâm Vịnh Ngọc) đang trong quá trình xây dựng.

Giá nhà Ecopark Hải Dương đối với tòa tháp căn hộ Lighthouse Ecorivers Hải Dương được tham khảo trên thị trường từ 800 - 880 triệu đồng/ căn studio; từ 900 - 980 triệu đồng/căn 1PN; từ 1,3 - 1,6 tỉ đồng/căn 2PN + 1; từ 1,6 - 1,8 tỉ đồng/ căn 2PN + 2.

Thông tin nhanh dự án khu đô thị Ecopark Hải Dương