Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Dự án được quy hoạch tại xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (trước đây là xã Xuân Cẩm và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang), cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp khu dân cư và đất nông nghiệp xã Xuân Cẩm

- Phía Nam: Giáp xã Hương Lâm

- Phía Đông: Giáp tuyến giao thông liên huyện, thuận lợi tổ chức kết nối đối ngoại

- Phía Tây: Giáp đất sản xuất nông nghiệp

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 26km

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 155km

- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 137km

- Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20km

Quy mô dự án KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Phối cảnh KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm

Quy mô KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1

Mặt bằng KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1  

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Hệ thống cấp điện

Xây dựng mới trạm biến áp 110/22kV, công suất điện 2x63MVA. Ngoài ra khu công nghiệp sẽ bổ sung thêm điện năng lượng mặt trời mái nhà với công suất khoảng 45MVA.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước công suất khoảng 5.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng trạm xử lý nước thải với quy mô và công suất của trạm xử lý nước thải khoảng 5.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Đầu tư xây dựng một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống bưu chính cơ sở và mạng viễn thông quốc gia, được xây dựng ngầm đồng thời và đồng bộ với hệ thống đường giao thông. Xây dựng các trạm BTS tại khu vực cây xanh, dải phân cách hoặc trên vỉa hè đường tùy từng vị trí đảm bảo tính thẩm mỹ, mỹ quan.

Pháp lý KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Ngày 27/12/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1679/QĐ-UBND về việc Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1.

Tiến độ KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Theo kế hoạch:

- Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) KCN giai đoạn 1 trước ngày 15/12/2025

- Chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thực hiện linh hoạt theo tiến độ GPMB) trước ngày 15/01/2026

- Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường trước ngày 30/7/2025

- Lập, thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án hạ tầng KCN trước ngày 30/7/2025

- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN trước ngày 15/01/2027

- Xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ ngày 5/02/2026...

Giá thuê dự kiến KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2/chu kỳ thuê

- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm

- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3

- Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

- Giá điện: Theo quy định của EVN

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng S-Dragon hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là số 34, ngõ 291, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Việt Thắng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh dự án KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1 tại Bắc Ninh