Khu công nghiệp Thái Hà Ninh Bình

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Thái Hà Ninh Bình 

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc xã Trần Thương, xã Bắc Lý, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Bắc Lý, xã Nhân Đạo, xã Chân Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam), cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp đường ĐT.499 (đường nối 2 cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng)

- Phía Nam: Giáp đất công nghiệp (theo quy hoạch)

- Phía Đông: Giáp đất công nghiệp (theo quy hoạch)

- Phía Tây: Giáp KCN Thái Hà giai đoạn 1 và đường ĐT 495B quy hoạch

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm thành phố Phủ Lý khoảng 18km

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 53km

- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 12km

- Cách cao tốc Hà Nội - Ninh Bình khoảng 18km

- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 23km

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 80km

- Cách cảng Cái Lân khoảng 150km

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 85km

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 84km

Vị trí KCN Thái Hà

Quy mô dự án KCN Thái Hà Ninh Bình 

Phối cảnh KCN Thái Hà giai đoạn 2

Quy mô KCN Thái Hà

Phối cảnh KCN Thái Hà giai đoạn 1

Mặt bằng KCN Thái Hà

Hạ tầng KCN Thái Hà Ninh Bình 

- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp từ trạm Thái Hà 110/22kV - 126MVA trạm Lý Nhân 110/22kV - 126MVA.

- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước Đạo Lý có công suất 135.000 m3/ngày.đêm và nhà máy nước Chân Lý có công suất 8.000 m3/ngày.đêm.

- Xử lý nuớc thải: Công suất nhà máy xử lý nước thải 5.600 m3/ngày.đêm.

- Giao thông nội bộ: Tuyến đường trục chính rộng 68m, các tuyến đường nhánh rộng 21-54m.

- Viễn thông: Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.

Pháp lý KCN Thái Hà Ninh Bình 

- Quyết định số 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019 của Thủ tướng chính phủ về việc Chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1

- Quyết định số 179/QĐ-TTg ngày 06/03/2023 của Thủ tướng chính phủ về việc Chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 2

- Quyết định số 649/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Hà Nam về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tầng Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1

- Quyết định số 1368/QĐ-UBND ngày 12/07/2022 của UBND tỉnh Hà Nam về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tầng Khu công nghiệp Thái Hà - giai đoạn 2

- Quyết định 2592/QĐ-UBND ngày 4/12/2019 của UBND tỉnh Hà Nam về việc thành lập Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1

Tiến độ KCN Thái Hà Ninh Bình 

Đến tháng 1/2026, tỷ lệ đã lấp đầy KCN Thái Hà khoảng 74,18% với 27 dự án (trong đó có 15 dự án FDI với tổng mức đầu tư 252,74 triệu USD và 12 dự án DDI với tổng mức đầu tư 7.248,8 tỷ đồng).

Hình thực tế tại KCN Thái Hà cập nhật tháng 1/2025

Giá thuê dự kiến KCN Thái Hà Ninh Bình 

- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 90 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá điện:

Giờ bình thường: 0,07 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh

Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

- Đơn giá nước: 0.58 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Phí xử lý nước thải: 0.47 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Thái Hà Ninh Bình 

Giai đoạn 1: Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thái Hà hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là khu công nghiệp Thái Hà, xã Bắc Lý, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Ngô Văn Hải. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Giai đoạn 2: Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hợp Tiến hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là thôn Lời, xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Lê Minh Tú. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.

Thông tin nhanh dự án KCN Thái Hà Ninh Bình