Khu công nghiệp Tân Hưng Bắc Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

Dự án được quy hoạch tại xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh (trước đây là xã Tân Hưng và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang), cụ thể:

- Phía Bắc giáp với CCN Tân Hưng

- Phía Nam giáp với khu dân cư và ruộng lúa của thôn Quyết Thắng – xã Xương Lâm và thôn Sông Cùng xã Tân Hưng

- Phía Đông giáp với đất ruộng của xã Tân Hưng và tuyến đường theo quy hoạch chung của huyện Lạng Giang

- Phía Tây giáp với tuyến đường gom cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn.

Kết nối vùng:

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 55km

- Cách thành phố Bắc Giang khoảng 15km

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 100km

- Nằm tại khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, các doanh nghiệp FDI sản xuất lớn như: Lens, Foxconn, Luxshare-ICT...

Quy mô dự án KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

Phối cảnh KCN Tân Hưng

Quy mô KCN Tân Hưng

Mặt bằng KCN Tân Hưng

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Tân Hưng được lấy từ các tuyến 35KV từ trạm biến áp 110KV/35KV Lạng Giang thông qua lộ 374E7.13 dọc theo đường tỉnh 295. Về dài hạn, khu công nghiệp Tân Hưng sẽ được đầu tư xây dựng một trạm biến áp 110kV/35kV/22kV với công suất 36 MVA. Toàn bộ mạng lưới cấp điện được bố trí đi nổi dọc theo các tuyến giao thông tới từng lô đất trong KCN.  

- Hệ thống cấp nước: Nước sạch phục vụ sản xuất được lấy từ nhà máy nước sạch Hương Sơn có công suất cấp nước cho dự án là 2.400 m3/ngày đêm, thông qua đường ống cấp nước D355 được đi ngầm dưới vỉa hè, sẵn sàng đầu nối tới từng lô đất. 

- Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải trong KCN Tân Hưng sau khi được xử lý cục bộ tại nhà máy sẽ được thu gom xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất 1.700 m3/ngày đêm, được xử lý ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường.

- Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính của KCN Tân Hưng có chiều rộng mặt cắt là 50,5 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 12,5m*2 = 25 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 15 m - 18m - 22,5m - 29,5m - 32m -34m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 10,5m - 12,5m. Toàn bộ các tuyến đường trong KCN được bố trí vỉa hè hai bên, đồng thời được bố trí các tuyến kênh thoát nước và cảnh quan dọc theo các tuyến đường. 

- Hệ thống thông tin liên lạc: Các tuyến cáp viễn thông dẫn tín hiệu được đấu nối từ tủ cáp dẫn tới các lô đất trong KCN.

- Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống PCCC được bố trí với các họng nước chữa cháy dọc theo các tuyến giao thông trong KCN với bán kính phục vụ 150m; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thoát nước mưa riêng rẽ với hệ thống thoát nước thải và san nền cao độ  từ 8.0m đến 8.9m.

Pháp lý KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tân Hưng, huyện Lạng Giang, tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 715/QĐ-UBND ngày 16/7/2021.

Ngày 23/11/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1971/QĐ-TTg về việc Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh đoanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tân Hưng.

Ngày 05/5/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 463/QĐ-UBND Phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tân Hưng, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).

Tiến độ KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

Đến nay, KCN Tân Hưng đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 94,31% (số liệu năm 2025).

Một góc KCN Tân Hưng

Giá thuê dự kiến KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 135 USD/m2/chu kỳ thuê

- Thuế đất thô: Chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp đã nộp một lần cho cả chu kỳ thuê

- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm

- Đơn giá điện:

Giờ bình thường: 1.738 VND/kWh

Giờ thấp điểm: 1.133 VND/kWh

 Giờ cao điểm: 3.171 VND/kWh

- Giá nước sạch: 16.000 VND/m3

- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

- Phí xử lý nước thải: 11.000 VND/m3 

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Tân Hưng Bắc Ninh 

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Lideco 1 hoạt động từ năm 2009, địa chỉ trụ sở là tầng 2, nhà NV1-14 khu nhà ở Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Dương Quang Ánh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.

Thông tin nhanh dự án KCN Tân Hưng Bắc Ninh