Khu công nghiệp Phúc Sơn Bắc Ninh

Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng

Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phúc Sơn thuộc địa giới hành chính xã Phúc Sơn, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang cũ. Ranh giới cụ thể được xác định như sau:

- Phía Tây Bắc: Giáp ĐT297, thôn Yên Lý thuộc xã Phúc Sơn;

- Phía Đông Bắc: Giáp đường Kênh Chính (297B) ven sông Máng;

- Phía Tây: Giáp ĐT297, khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Tiền Sơn, thôn Ngo thuộc xã Phúc Sơn;

- Phía Đông: Giáp giáp đất nông nghiệp và dân dư các thôn: Kép Thượng, Vân Thành, Me Điềm, An Liễu thuộc xã Lam Cốt.

Vị trí kết nối liên vùng

- Cách trung tâm Bắc Giang 30km; trung tâm Thái Nguyên 32km

- Cách trung tâm TP Hà Nội 75km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 43km

- Cách Cảng Hải Phòng 176km; cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 128km

Quy mô KCN Phúc Sơn Bắc Ninh

Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp Phúc Sơn Bắc Ninh

Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phúc Sơn Bắc Ninh

- Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của KCN Phúc Sơn có lộ giới từ 30m- 51m, trong đó lòng đường rộng 18m-24m; các đường nội bộ có lộ giới 19,5m-22,5m, trong đó lòng đường rộng 10,5m. Các tuyến giao thông trong khu công nghiệp rộng từ 6m-7m mỗi bên.

- Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất cho khu công nghiệp được lấy từ đường dây 22kV trong khu vực. Trong dài hạn, nguồn cấp điện sẽ được thay thế bởi một trạm biến áp 110kV/22kV nội khu.

- Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Phúc Sơn dự kiến được cung cấp từ nhà máy nước Hiệp Hòa với nhu cầu cấp nước khoảng 4.300 m3/ngày đêm.

- Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Phúc Sơn được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp với công suất 3.000 m3/ngày đêm, tiếp tục được xử lý tới khi đạt chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.

- Tiện ích hạ tầng khác: Bãi đỗ xe có quy mô; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống điện chiếu sáng và cây xanh; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Cao độ san nền từ 12,5m đến 13,0m.

Các khoản chi phí dự kiến:

- Điện nước theo giá của nhà cung cấp.

- Phí xử lý nước thải: 0,6 USD/m2/năm

– Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm

– Phí sử lý nước thải tính = 80% đầu vào nước sạch, 17.000đ/m3

– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp

Pháp lý KCN Phúc Sơn Bắc Ninh

- Ngày 03/6/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định 544/QĐ-UBND năm 2022 Phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết Khu công nghiệp Phúc Sơn, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

- Ngày 23/2/2024, Khu công nghiệp Phúc Sơn thuộc xã Quang Trung (huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang cũ) được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.

Tiến độ KCN Phúc Sơn Bắc Ninh

Tiến độ thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất, cho thuê đất.

Cụ thể, giai đoạn 1 (với quy mô sử dụng đất 70ha): Thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, xây dựng, môi trường... và bồi thường giải phóng mặt bằng: 06 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (ngày 11/3/2024).

Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp: 12 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Giai đoạn 2 (với quy mô sử dụng đất 53,94ha) triển khai thực hiện đầu tư từ năm 2026.  Thực hiện các thủ tục hành chính về xây dựng, môi trường... trên phần diện tích đất còn lại và bồi thường giải phóng mặt bằng trong 6 tháng. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp trong 12 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Hiện chủ đầu tư tập trung cao phối hợp với UBND xã Quang Trung và các cơ quan tháo gỡ vướng mắc, cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 dự án trước ngày 30/11/2025. Dự kiến thời gian khởi công Khu công nghiệp Phúc Sơn là trước ngày 05/12/2025.

Thông tin chủ đầu tư KCN Phúc Sơn Bắc Ninh

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Sơn do Công ty cổ phần Le Delta làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp này được thành lập vào 10/2005, có địa chỉ tại Hà Nội. Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực như y tế, xây dựng, bất động sản, nông nghiêp công nghệ cao, khai thác mỏ, khoáng sản, môi trường và năng lượng tái tạo.

Thông tin nhanh KCN Phúc Sơn Bắc Ninh