Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn các phường Bình Cơ, phường Tân Uyên, TP.HCM (trước đây là xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa TP.Tân Uyên, tỉnh Bình Dương), cụ thể như sau:

- Phía Đông giáp đường ĐT.745

- Phía Tây giáp khu vực phát triển đô thị số 3

- Phía Nam giáp đường ĐT.746F

- Phía Bắc giáp KCN Bắc Tân Uyên 4

Kết nối vùng:

- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 45km

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 50km

- Cách cảng Sài Gòn khoảng 35km

- Cách cảng Cát Lái khoảng 40km

- Cách ga Sài Gòn khoảng 45km

Quy mô dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Phối cảnh KCN chuyên ngành cơ khí

Quy mô KCN chuyên ngành cơ khí

Quy hoạch sử dụng đất tại KCN chuyên ngành cơ khí

Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Hệ thống cấp điện

- Tổng công suất của KCN khoảng 278.569,35 (kVA)

- Nguồn cấp:

Từ trạm biến áp 220/110kV Uyên Hưng 2x250MVA (hiện hữu) dự kiến nâng cấp 3x250MVA (2031-2050), cách khu công nghiệp 6km về phía Đông Nam.

Ngoài ra còn đến từ nguồn năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời,...)

Hệ thống cấp nước

- Tổng nhu cầu dùng nước toàn khu Q=37.147 m3/ngày đêm

- Nguồn cấp nước cho Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 được lấy từ ống cấp nước hiện hữu D110 và D160 và ống gang D400 trên đường ĐT.746F theo từng giai đoạn cụ thể qua 2 vị trí đấu nối, bắt nguồn từ nhà máy cấp nước Uyên Hưng.

Hệ thống chữa cháy

Lấy nước từ mạng lưới cấp nước sinh hoạt, được bố trí theo hệ thống cấp nước, các trụ cứu hỏa này đảm bảo bán kính phục vụ cho cả khu đất. Khoảng cách giữa 2 trụ cứu hỏa gần nhất không lớn hơn 150m.

Hệ thống xử lý nước thải

- Tổng lưu lượng nước thải của KCN: Q = 23.591m3/ngày đêm. Tổng công suất trạm xử lý nước thải 28.309 m3(với hệ số an toàn K=1,2).

 - Xây dựng trạm xử lý nước thải số 1, có quy mô 2,3ha với công suất xử lý là 16.511m3/ngày đêm và trạm xử lý nước thải số 2, có quy mô khoảng 2,23ha với công suất xử lý là 11.799m3/ngày đêm.

Hệ thống viễn thông

- Tổng nhu cầu sử dụng khoảng 6.491,8 thuê bao

- Nguồn cấp lấy từ mạng Viễn thông Bắc Tân Uyên. Vị trí đấu nối viễn thông cho KCN Bắc Tân Uyên 1 tại trục đường ĐT.746F từ trụng tâm huyện Bắc Tân Uyên kết nối đến.

Pháp lý dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Dự án được phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5.000) tại Quyết định số 1110/QĐ-UBND ngày 22/4/2025 của UBND tỉnh Bình Dương.

Ngày 17/6/2025, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 1699/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Tiến độ dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

KCN chuyên ngành cơ khí dự kiến chia thành 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Dự kiến thu hút khoảng 19.400 lao động với diện tích khoảng 460ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 322,76ha. Đầu tư hoàn chỉnh trục giao thông chính toàn khu, đầu tư hoàn chỉnh giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (thoát nước mưa, nước thải...).

Giai đoạn 2: Dự kiến thu hút khoảng 12.800 lao động với diện tích khoảng 326ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 213,55ha. Đầu tư kết nối hạ tầng kỹ thuật toàn khu, hoàn chỉnh.

Chi phí thuê dự kiến tại KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 180 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3

- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM

Công ty Cổ phần Đầu tư Công nghiệp Thadico Bình Dương (thành viên Tập đoàn Thaco) thành lập ngày 8/4/2025, địa chỉ trụ sở là 56/9 Đại lộ Bình Dương, Tổ 15, Khu phố Bình Giao, phường Thuận Giao, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quốc Trung. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Thông tin nhanh dự án KCN chuyên ngành cơ khí TP.HCM