• Khu đô thị Phương Trường An Bình Dương

    Khu đô thị Phương Trường An Bình Dương

    27/05/2019 5:26 PM Giá dự kiến: 660 triệu - 1,33 tỷ (60m2 - 121m2)

    Khu đô thị Phương Trường An tọa lạc tại Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thị, cư dân có thể lưu thông đến Đại Lộ Mỹ Phước Tân Vạn, tuyến đường Vành Đai 4 để kết nối giao thông, kinh tế Bình Dương với Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM.

  • Khu dân cư Cát Tường Phú Bình Bình Dương

    Khu dân cư Cát Tường Phú Bình Bình Dương

    11/05/2019 10:29 PM Giá dự kiến: 1,42 tỷ - 2,10 tỷ (68m2 - 100m2)

    Khu dân cư Cát Tường Phú Bình tọa lạc Tỉnh lộ 743, phường Bình Chuẩn, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến Aeon Mall, Big C, Lotte Mart, Đại Học Bình Dương, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện quốc tế Miền Đông, sân Golf Sông Bé,…với vài phút chạy xe.

  • Khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

    Khu dân cư Horizon Homes Bình Dương

    17/04/2019 3:05 PM Giá dự kiến: 1,35 tỷ - 2,31 tỷ (67.5m2 - 115.5m2)

    Khu dân cư Horizon Homes tọa lạc tại đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể di chuyển tới bệnh viện Hạnh Phúc, bến xe Miền Đông, khu du lịch sinh thái Thúy Châu, thành phố mới Thủ Dầu Một, các quận trong khu vực TP.HCM như quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh,…

  • Khu đô thị The Sun City Bình Dương

    Khu đô thị The Sun City Bình Dương

    30/03/2019 1:58 AM Giá dự kiến: 1,76 tỷ - 2,42 tỷ (80m2 - 110m2)

    Khu đô thị The Sun City Bình Dương tọa lạc tại hai mặt tiền đường Tỉnh lộ 743 và Phan Đình Giót, phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm kế bên chợ Đông Đô và chợ Phú Phong, dự án The Sun City còn nằm liền kề KCN VSIP I, KCN Việt Hương, KCN Đồng An và 2 cụm khu công nghiệp An Phú và An Khánh.

  • Dự án khu dân cư Island Riverside Bình Dương

    Dự án khu dân cư Island Riverside Bình Dương

    12/02/2019 5:27 PM Giá dự kiến: 1,87 tỷ - 3 tỷ (75m2 - 120m2)

    Khu dân cư Island Riverside thuộc khu nhà ở Công ty Phú Quang, tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm ở vị trí 4 mặt giáp sông, dự án Island Riverside còn gần kề với tuyến Xa lộ Hà Nội, Tỉnh lộ 43, UBND phường Bình Chiểu, khu chế xuất Linh Trung II, khu công nghiệp Bình Chiểu, bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện Quận Đoàn 4,…

  • Khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương

    Khu dân cư Lộc Phát Residence Bình Dương

    06/02/2019 1:52 PM Giá dự kiến: 1,50 tỷ - 2,63 tỷ (61.5m2 - 108m2)

    Lộc Phát Residence tọa lạc tại mặt tiền đường 22/12, liền kề Quốc lộ 13 và Cao tốc Tân Vạn, liền kề cụm công nghiệp Vietnam Singapore (VSIP), gần kề các trục đường như Vành Đai 3, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13,.., thuộc địa phận phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến chợ Thuận Giao, chợ Hòa Lân, Quốc lộ 13, trung tâm TP. Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính thị xã Thuận An,…

  • Khu dân cư Bến Cát Center City 2

    Khu dân cư Bến Cát Center City 2

    10/12/2018 10:00 PM Giá dự kiến: 480 triệu - 960 triệu (100m2 - 200m2)

    Bến Cát Center City 2 tọa lạc tại Ngã tư đường Hùng Vương và đường Mỹ Phước, thuộc xã An Điền – An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Cư dân ở dự án này có thể kết nối đến hệ thống giao thông trong khu vực như đường Hùng Vương, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây, Tỉnh lộ 748, Tỉnh lộ 744, Tỉnh lộ 749, đường 30 - 4, Quốc lộ 13, 14, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, An Điền – Bến Tranh,…

  • Khu dân cư Nam Long TAT Bình Dương

    Khu dân cư Nam Long TAT Bình Dương

    11/11/2018 9:02 AM Giá dự kiến: 450 triệu - 600 triệu (75m2 - 100m2)

    Khu dân cư Nam Long TAT nằm trong khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng, tọa lạc tại địa phận xã Lai Uyên, liền kề xã Bến Cát, thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Tây qua các trục giao thông như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4,…

  • Khu đô thị New Times City Bình Dương

    Khu đô thị New Times City Bình Dương

    13/11/2018 2:20 PM Giá dự kiến: 890 triệu - 1,78 tỷ (100m2 - 200m2)

    New Times City tọa lạc tại Tỉnh lộ 747 và Đại lộ Uyên Hưng, thuộc xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thi, cư dân có thể kết nối đến Chợ Hội Nghĩa, cụm Công nghiệp Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên, trường tiểu học – THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa, bệnh viện đa khoa Tân Uyên,…

  • Khu đô thị Hài Mỹ New City Bình Dương

    Khu đô thị Hài Mỹ New City Bình Dương

    20/08/2018 8:51 AM Giá dự kiến: 1,26 tỷ - 1,98 tỷ (70m2 - 110m2)

    Khu đô thị Hài Mỹ New City Bình Dương tọa lạc ngay ngã tư Hài Mỹ, mặt tiền đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 746, thuộc thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ khu đô thị, cư dân có thể kết nối giao thông đến các tuyến đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 746, ĐT 743 để đi TPHCM, Đồng Nai, các tỉnh Tây Nguyên,…

  • Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 8 Bình Dương

    Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 8 Bình Dương

    16/06/2018 5:50 PM Giá dự kiến: 1,8 tỷ - 2,70 tỷ (60m2 - 150m2)

    Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 8 Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh 743, phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Từ vị trí khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến chợ Phú Phong, vòng xoay An Phú, ngã 4 Miếu Ông Cù, KDC Trường thành,…

  • Khu dân cư Golden Park – Mỹ Phước 1 Bình Dương

    Khu dân cư Golden Park – Mỹ Phước 1 Bình Dương

    14/06/2018 4:44 PM Giá dự kiến: 820 triệu - 830 triệu (80m2 - 81m2)

    Khu dân cư Golden Park – Mỹ Phước 1 tọa lạc tại nút giao Đại lộ Bình Dương và đường Vành đai 4 nối liền 4 tỉnh thành TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, thuộc xã Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

  • Khu đô thị Golden Mall

    Khu đô thị Golden Mall

    22/05/2018 9:50 AM Giá dự kiến: 1,49 tỷ - 2,76 tỷ (65m2 - 120m2)

    Khu đô thị Golden Mall (Khu nhà ở Thắng Lợi) tọa lạc tại Tỉnh Lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

  • Dự án Champaca Garden

    Dự án Champaca Garden

    15/01/2018 4:51 PM Giá dự kiến: 1,14 tỷ - 1,90 tỷ (60m2 - 100m2)

    Dự án nhà phố Champaca Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K tại Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, cư dân thuận lợi di chuyển đến các vùng lân cận như Thủ Đức, Đồng Nai, TP.HCM,…

  • Dự án Lái Thiêu Central Garden

    Dự án Lái Thiêu Central Garden

    22/11/2017 10:56 AM Giá dự kiến: 1,57 tỷ - 3,15 tỷ (105m2 - 210m2)

    Tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Thanh Giãn, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương, Dự án Central Garden có vị trí thuận lợi về giao thương khi nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Cách Mạng Tháng Tám 8, đường Phan Thanh Giản, đường DT743B và Quốc lộ 13 kết nối liên vùng đi T.PHCM.

  • Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6

    Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6

    16/11/2017 3:45 PM Giá dự kiến: 1,10 tỷ - 2,20 tỷ (60m2 - 120m2)

    Dự án khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6 tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 1k, P. Bình An, T.X Dĩ AN, Bình Dương đoạn Biên Hòa - Dĩ An - Tân Sơn Nhất, là cửa ngõ liền kề kết nối với trung tâm TP.HCM.

  • Khu đô thị IJC@VSIP

    Khu đô thị IJC@VSIP

    12/05/2014 2:57 PM Giá dự kiến: 450 triệu - 900 triệu (150m2 - 300m2)

    Nằm ngay tại vị trí trung tâm của Thành phố mới Bình Dương, Khu đô thị IJC@VSIP được bao quanh bởi các tuyến đường, đại lộ trọng điểm như: Đại lộ Dân Chủ, đường Huỳnh Văn Lũy, Vành Đai 4, đường Mỹ Phước – Tân Vạn.

  • Khu đô thị The Morning City

    Khu đô thị The Morning City

    09/05/2014 12:20 PM

    Tọa lạc ngay TP.Thủ Dầu Một, tiếp giáp với trung tâm thành phố mới Bình Dương – trung tâm mua bán sầm uất, đầu mối giao thương hàng hóa mang tầm quốc tế tại Việt Nam, The Morning City sẽ mang đến nhiều cơ hội kinh doanh đa ngành hấp dẫn cho cư dân sinh sống tại đây.

Xem theo ngày
Bình Dương là một tỉnh thuộc đông nam bộ. Tỉnh lỵ của bình dương là thành phố thủ dầu một, dọc theo đường quốc lộ 13 khoảng 30 km là đến thành phố hồ chí minh. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía nam.
 
Phía Bắc tiếp giáp bình phước, phía đông giáp với tỉnh đồng nai, phía tây tiếp giáp với tỉnh tây ninh và phía nam tiếp giáp với thành phố hồ chí minh.
 

Tiềm năng phát triển của đất nền bình dương

 
Từ năm 2016 đến nay, giá đất nền bình dương tăng liên tục, từ dĩ an, thuận an đến bến cát, tân uyên. Tăng trưởng từ 20 - 30 % nhất là những dự án đã có pháp lý rõ ràng, gần các khu công nghiệp.
 
Ở dĩ an, theo khảo sát, giá đất tại đây tăng từ 50 lên 150 triệu đồng so với thời điểm chủ đầu tư mở bán.
 
Tương tự, ở huyện tân uyên, giá đất cũng tăng mạnh ở dĩ an và thuận an. Phát triển mạnh mẽ nhất là thành phố thủ dầu một, thị xã bến cát, thị xã dĩ an. Các dự án ở khu vực trung tâm, gần khu công nghiệp, giao thông thuận tiện, giá đất tăng 40 - 50%.
 

Giải mã sức hút thị trường đất nền bình dương

 
Nằm ở vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông là tiềm năng rất lớn của bình dương. Thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và những người đang có nhu cầu tìm kiếm một nơi đất lành để an cư lạc nghiệp, đất nền bình dương được xem là miếng bánh béo bở thu hút sự quan tâm của khách hàng.
 

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

 
Bình Dương đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và đô thị hóa cao, nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã và đang được đầu tư hoàn thiện như: đại lộ bình dương, cao tốc hồ chí minh - thủ dầu một - chơn thành, đường mỹ phước - tân vạn, các tuyến metro, vành đai 3, vành đai 4.... đã làm thay đổi diện mạo bình dương.
 

Dân cư phát triển, nhu cầu nhà ở cao

 
Với sự tăng trưởng và thay đổi mạnh mẽ, cùng với nhiều lợi thế, Bình dương - đặc biệt là các khu vực như thuận an, dĩ an, thủ dầu một đang là điểm sáng thu hút dân cư và nhà đầu tư đổ về đây ngày càng nhiều. Do nằm cạnh các trục giao thông lớn như quốc lộ 13 - đại lộ bình dương, quốc lộ 1k cáo tốc mỹ phước - tân vạn và được bao quanh bởi các cụm công nghiệp lớn như Sóng Thần, VSIP...
 
Không những thế, dân số bình dương cũng gia tăng liên tục, dự kiến đạt mốc hơn 3 triệu người trong tương lai, thu 30.000 - 40.000 cán bộ, chuyên gia mỗi năm đổ về đây, khiến nhu cầu chỗ ở của người dân ngày càng tăng cao, dẫn đến tình trạng thiếu chỗ ở là rất phổ biến tại đây. Bên cạnh đó, thu nhập bình quân đầu người ở đây luôn trong top cao nhất cả nước với bình quận 120 triệu đồng/năm, tương đương với các thành phố lớn như tphcm, hà nội, đà nẵng... không chỉ gia tăng bất động sản tại đây mà còn khiến cho giá trị nhà đất cũng không ngừng sôi động và hấp dẫn trong tương lai.
 
Bên cạnh đó, một nguyên nhân nữa là so với các khu vực khác thì thị trường đất nền bình dương an toàn, vốn đầu tư thấp mà còn có nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Có thể nói, thị trường đất nền bình dương là một thị trường béo bở hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ.
 
Tag: đất nền bình dương 2019, đất nền bình dương chính chủ, thị trường đất nền bình dương, giá đất bình dương 2019, giá đất bình dương hiện nay, đất nền thuận an, đất nền dĩ an bình dương
 
  • Nhà 5X18M, 1 Trệt 2 Lầu Quốc Lộ 13, Bàu Bàng - Bình Dương,shr

    Nhà Kiến Trúc Mang Phong Cách Châu Âu,không Gian Thông Thoáng.rất Đẹp Sân Trước ,sân Sau Nhà 1 Trệt 2 Lầu Có. + Phòng Khách Rộng + 3 Phòng Ngủ Riêng Biệt + Nhà Ăn Và Bếp Rất Rộng,thông Thoáng + 3 Tolet + 1 Phòng Sinh Hoạt Trung + Bán Công Trước Nhà Rộng + Giếng Trơi Thoáng ...

    Gía: 1 tỷ 200 triệu
    Diện tích: 90m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Đất Trong Khu Đô Thị Bình Dương, Vị Trí Đắc Địa, Thích Hợp Ở, Kinh Doanh Lh: 0945.56.6262

    Đất Nền Trong Khu Đô Thị Tại Bình Dương, Dân Đông, Thích Hợp An Cư, Kinh Doanh, Xây Trọ, Mở Văn Phòng. .lh: 0945 56 6262. Giá: 1,5 Tỷ/nền Diện Tích:10X25.7 Hướng Đất: Tây Pháp Lý Minh Bạch, Ký Liền Nhận Sổ Sau 45 Ngày. Thổ Cư: 100% Vị Trí: Mặt Tiền Đường 6M - Cách Ql.13 Chỉ 5P Xe Máy Với Tu...

    Gía: 1 tỷ 500 triệu
    Diện tích: 150m2
    Cập nhật: 3 ngày trước
  • Hot: Đất Nền Ngay Trung Tâm Bàu Bàng Ql13 Bình Dương -Shr, Giá: "560Tr/nền"

    Đất Nền Ngay Trung Tâm Khu Công Nghiệp Lớn Nhất Tại Bình Dương Tên Dự Án: Đức Phát 3 Chủ Đầu Tư: Đức Phát – Đất Nguồn Giá Đầu Tư F0: Từ 560Tr/nền. Vị Trí Siêu Đẹp: Nằm Ngay Ql13 Nằm Ngay Kcn Và Tthc Bàu Bàng. Kết Nối Giao Thông : Thuận Tiện Di Chuyển Về Tphcm, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh Kh...

    Gía: 560 triệu
    Diện tích: 100m2
    Cập nhật: 6 ngày trước
  • Dự Án Căn Hộ Bcons Miền Đông 1 Phòng Ngủ 744Tr 2 Phòng Ngủ 1Ty 3 Phòng Ngủ 1Ty6 Lh: 0908.235.693 Bình

    Cam Kết Giá Rẻ Nhất Thị Trường Hiện Tại Căn Hộ Bcons Miền Đông Và Bcons Suối Tiên Ngay Làng Đại Học Quốc Gia, Liền Kề Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên Và Cách Trạm Metro 300M. Đối Diện Bến Xe Miền Đông Mới Và Bệnh Viện Ung Bướu Cs2 Là Sự Lựa Chọn Tốt Nhất Dành Cho Bạn. Căn Hộ Chuẩn Mẫu S...

    Gía: 744 triệu
    Diện tích: 51m2
    Cập nhật: 2 ngày trước
  • Hot: Đất Nền Ngay Trung Tâm Bàu Bàng Ql13 Bình Dương -Shr, Giá:" 560Tr/nền"

    Đất Nền Ngay Trung Tâm Khu Công Nghiệp Lớn Nhất Tại Bình Dương Tên Dự Án: Đức Phát 3 Chủ Đầu Tư: Đức Phát – Đất Nguồn Giá Đầu Tư F0: Từ 560Tr/nền. Vị Trí Siêu Đẹp: Nằm Ngay Ql13 Nằm Ngay Kcn Và Tthc Bàu Bàng. Kết Nối Giao Thông : Thuận Tiện Di Chuyển Về Tphcm, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh Kh...

    Gía: 560 triệu
    Diện tích: 100m2
    Cập nhật: 21 giờ trước
  • Mở Bán Khu Đô Thị Phương Trường An | Giá 750Tr/nền, Ck Cao

    Khu Đô Thị Phương Trường An, Phường Tân Định, Tx Bến Cát, Bình Dương -Chính Thức Mở Bán: 30/06/2019. -Chiết Khấu Cao Lên Đến 10 Chỉ Vàng Sjc” -Có Cơ Hội Sở Hữu Xe Kia Morning 2019 -Pháp Lý Rõ Ràng, Sổ Riêng Từng Nền -Giữ Chỗ Ngay Hôm Nay, Chỉ 20Tr/nền (Có Hoàn Lại) Vị Trí: -Nằm Ngay Đường Ba...

    Gía: 750 triệu
    Diện tích: 90m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Bán Nhà Trong Khu Đô Thị, 1 Trệt, 1 Lầu,mặt Tiền Đường 16M Tại Bình Dương

    Bán Nhà Bình Dương, Mặt Tiền Đường 16M, 1 Trệt,1 Lầu, 3 Phòng Ngủ, Gần Chợ, Giá Cực Tốt. Lh: 0945.56.6262. Nhà Mới Hoàn Thiện Xong, Chỉ Việc Vào Là Ở,thiết Kế Hiện Đại,không Gian Ấm Cúng. Vị Trí: Mặt Tiền Đường Lớn, Gần Kề Ql13-14 (Dt741) Và Tuyến Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn Với Vành Đai 4, Thuận ...

    Gía: 2 tỷ 90 triệu
    Diện tích: 100m2
    Cập nhật: 3 ngày trước
  • Charm City – Siêu Phẩm Căn Hộ Trung Tâm Vincom Giá Chỉ Từ 1,1 Tỷ/ Căn – Lh: 0906604602

    Charm City – Khu Phức Hợp Căn Hộ Cao Cấp Duy Nhất Tại Bình Dương Có Tttm Vincom Trong Khuôn Viên Dự Án. Vị Trí Chiến Lược: Ngay Ngã Tư 550 Sầm Uất, Dễ Dàng Kết Nối Đến Các Tuyến Đường Huyết Mạch Ql1 A, Ql13, Phạm Văn Đồng, Đến Các Khu Công Nghiệp Sóng Thần, Vsip 1 Và Thủ Đức Trong Vòng 5 Phút Lá...

    Gía: 1 tỷ 100 triệu
    Diện tích: 48m2
    Cập nhật: 16 giờ trước
  • Căn Hộ Charm City Giá Chỉ Từ 1,1 Tỷ Cạnh Trung Tâm Thương Mại Vincom Bình Dương

    Charm City – Biểu Tượng Mới Của Bình Dương, Căn Hộ Cao Cấp Sỡ Hữu Nhiều Tiện Ích, Thiên Đường Mua Sắm, Giải Trí, Bệnh Viện, Trường Học, …. - Giá Cực Ưu Đãi Chỉ Từ 1,1 Tỷ/ Căn (Đã Có Vat) - Gần Khu Công Nghiệp Thích Hợp Đầu Tư Cho Người Nước Ngoài (50% Cư Dân Sinh Sống Tại Charm Là Người Nước Ngo...

    Gía: 1 tỷ 100 triệu
    Diện tích: 0m2
    Cập nhật: 22 giờ trước
  • Nhà Mặt Tiền Kcn Vsip Liền Kề Chợ Hội Nghĩa, 1 Trệt 1 Lầu 150M2 Shr

    Nhà Mặt Tiền Kcn Vsip Liền Kề Chợ Hội Nghĩa, 1 Trệt 1 Lầu 150M2 Shr - Nhà Xây Kiên Cố 1 Trệt 1 Lầu : Phòng Khách, Bếp, 2 Phòng Ngủ, 2 Tolet, Phòng Thờ, Sân Ô Tô - Diện Tích Đất 5X20, Thổ Cư 100%, Sổ Hồng Hoàn Công - Nhà Nằm Ngay Khu Dân Cư Đông Đúc, Đường Nhựa Tr...

    Gía: 1,448
    Diện tích: 150m2
    Cập nhật: 5 ngày trước
Giá đất nền bình dương tăng liên tục, từ dĩ an, thuận an đến bến cát, tân uyên. Tăng trưởng từ 20 - 30 % nhất là những dự án đã có pháp lý rõ ràng, gần các khu công nghiệp.