Cụm công nghiệp Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Phạm vi, ranh giới và kết nối liên vùng CCN Xuân Hòa – Thọ Hải

Vị trí nghiên cứu quy hoạch CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Quy mô CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Quy hoạch sử dụng đất chi tiết CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

- Hệ thống cấp điện: Nguồn từ lưới 35 kV trở lên, đầy đủ máy biến áp, đảm bảo cung cấp ổn định cho nhà máy.

- Hệ thống cấp nước: Công suất cấp nước cho toàn cụm công nghiệp khoảng 5.000 m3/ngày.đêm.

- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 2.000 m3/ngày.đêm.

- Hệ thống viễn thông: Cáp quang, Internet băng rộng đạt chuẩn quốc tế trong từng cụm công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng kết nối.

Bản đồ quy hoạch chi tiết CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Pháp lý CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

- Tháng 6/2025: UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1970/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải.

- Ngày 08/10/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3239/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải, xã Xuân Hòa.

- Sáng 5/11/2025, UBND xã Xuân Hoà phối hợp với Công ty CP Tập đoàn Grand Bright tổ chức hội nghị lấy ý kiến đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải, xã Xuân Hòa, tỉnh Thanh Hóa.

Tiến độ CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư diễn ra từ quý 3/2025 đến quý I/2026. Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hàng loạt thủ tục: quy hoạch chi tiết 1/500, thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, xử lý rác thải); lập hồ sơ trích đo địa chính; chuyển mục đích sử dụng đất lúa; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy; thiết kế cơ sở và dự án đầu tư; hoàn tất hồ sơ phê duyệt danh mục thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

Bản đồ hiện trạng CCN Xuân Hòa - Thọ Hải

- Giai đoạn 1 của dự án tập trung xây dựng hạ tầng khu đất 40,3 ha, kéo dài từ quý 3/2026 đến quý 4/2027. Trong đó, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng được thực hiện vào quý 3/2026; tiếp đó là hoàn tất thủ tục thuê đất và cấp phép xây dựng vào quý 4/2026.

Đến quý 4/2027, chủ đầu tư sẽ hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật đáp ứng điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất và triển khai hoạt động sản xuất.

Từ quý 4/2027, Cụm công nghiệp sẽ bước vào giai đoạn thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, với nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau theo ngành nghề đã được quy hoạch.

- Giai đoạn 2 của dự án sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư hạ tầng trên phần diện tích còn lại là 29,7 ha, thực hiện từ quý 3/2027 đến quý 1/2029.

Từ quý 1/2029, toàn bộ cụm công nghiệp Xuân Hòa - Thọ Hải sẽ được đưa vào khai thác.

Giá thuê, chi phí dự kiến tại CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

- Đơn giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

- Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa

Công ty cổ phần Tập đoàn Grand Bright thành lập ngày 21/10/2021 có địa chỉ tại Lô A12 đường Lam Sơn, xã Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa.

Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực: xây dựng các công trình công nghiệp, thủy lợi và hạ tầng kỹ thuật, công trình cấp thoát nước và môi trường nước, công trình điện đến 350KV; xây lắp công trình viễn thông; xây dựng nhà để ở,...

Thông tin nhanh CCN Xuân Hòa – Thọ Hải Thanh Hóa