Căn hộ Royal Park Riverside Quận 8

Quy mô dự án căn hộ Royal Park Riverside

Royal Park Riverside nằm trên tổng diện tích đất 6.928,5 m2; mật độ xây dựng 32,7%; tổng diện tích sàn xây dựng là 49.829,84 m2.

Dự án Royal Park Riverside với thiết kế 1 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm, với 2 tầng khối đế thương mại dịch vụ, dự án có tổng cộng 334 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 46,7 m2 – 230 m2. Các căn hộ đều có 1 – 2 mặt thoáng để tận dụng ánh sáng và gió.

Điểm nhấn của dự án là khu công viên Sky Garden, đây là cụm công viên xanh được xây dựng tại tầng cao của khối tháp căn hộ. Dự án còn có các tiện ích được đặt tại 2 tầng trung tâm thương mại, phục vụ các dịch vụ sinh hoạt và giải trí như: chuỗi siêu thị, coffee, phòng gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi…

Dự án cách trục đường Quốc lộ 50 khoảng 900m; Phạm Thế Hiển 800m; đại lộ Võ Văn Kiệt gần 3 km và đại lộ Nguyễn Văn Linh gần 2,5km.

Thông tin

Theo thông tin thị trường thì giá bán căn hộ Royal Park Riverside sẽ rơi vào khoảng từ 35 - 36 triệu/m2.

Được biết, dự án này nằm trên khu đất cũ của dự án chung cư Vạn Hưng Phát do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Vạn Hưng Phát làm chủ đầu tư.

Khởi công từ năm 2010 và theo hợp đồng đã ký kết sẽ giao nhà vào năm 2013. Tuy nhiên, công trình chỉ thi công xong phần móng và đã ngưng xây dựng từ năm 2011. Trong quá trình thi công, mặc dù chưa hoàn thành phần móng nhưng công ty Vạn Hưng Phát đã ký kết hợp đồng bán căn hộ để huy động vốn. Với hành vi này công ty Vạn Hưng Phát đã bị UBND TP.HCM ra quyết xử phạt vi phạm hành chính số tiền 70 triệu đồng.

Do không đủ năng lực tài chính để thực tiếp dự án. Nhiều khách hàng dính vào dự án này, người đi khởi kiện, người đi tố cáo. Ngoài khách hàng mua căn hộ, công ty Vạn Hưng Phát còn nợ các nhà thầu, đơn vị cung cấp vật tư.

Chưa hết, công ty Vạn Hưng Phát còn đem dự án đi cầm cố tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agriabank) để vay trên 62,7 tỷ đồng nhưng không trả được. Đến năm 2017, Agribank tiến hành bán khoản nợ này, tính cả vốn lẫn lãi đã lên đến 161,5 tỷ đồng.

Sau khoảng thời gian dài ngủ yên. Đến thời điểm gần đây, cụ thể vào những ngày đầu tháng 02/2020, dự án này đang có dấu hiệu rục rịch tái khởi động trở lại. Được biết, đã được bán lại cho một chủ đầu tư khác và hiện chủ đầu tư này vẫn còn là một ẩn số.

Thông tin nhanh dự án căn hộ Royal Park Riverside