Xem theo ngày

Vài nét về quận 4

Quận 4 có hình dạng như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch. Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, bờ bên kia là Quận 2. Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, bờ bên kia là Quận 1. Phía Nam là kênh Tẻ, bờ bên kia là Quận 7.. Có thể thấy quận 4 là cửa ngõ giao thông kết nối các Quận 7 Quận 8 với Quận 1, Quận 2, Quận 5.

+ Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông quận 4 đã được hoàn thiện với cầu Ông Lãnh,cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmette,  với dáng vấp hiện đại đang uốn lượn bắt qua rạch Bến Nghé tạo không gian gần gũi hơn, làm tăng thêm vẻ mỹ quan và mở rộng góc nhìn từ vùng đất Quận 4 sang Quận 1, Quận 8, Quận 5 những khu đô thị trung tâm của thành phố.

+ Hệ thống giao thông quận 4 chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía Đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2

+ Trong khi quỹ đất Quận 1 khan hiếm thì quỹ đất Quận 4 (nằm sát bên) vẫn còn nhiều nơi chưa khai thác hết, với quỹ đất rộng, đẹp chính vì thế mà hiện nay nó thu hút rất nhiều nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Quận 4 cả những dự án căn hộ cao cấp lẫn căn hộ chung cư giá rẻ

Thị trường bất động sản Quận 4

Với những lợi thế về hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, dân cư được nêu phía trên chính vì thế mà Quận 4 ngày càng được nhiều chủ đầu tư bất động sản có tên tuổi đầu tư và phát triển như Novaland, Phát Đạt, TNR Holding… Với nhiều dự án căn hộ chung cư từ giá rẻ đến những dự án căn hộ cao cấp Quận 4.

Các dự án căn hộ Quận 4 hiện nay đa phần đều được ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi cùng với thời gian trả góp hợp lý.

Những lưu ý khi mua căn hộ Quận 4

Chủ đầu tư phải uy tín: Bạn cần phải tìm hiểu kĩ về vấn đề chủ đầu tư được ngân hàng bảo lãnh hay không trước khi mua bất kì dự án nào. Hoặc bạn cũng có thể tìm hiểu xem tiềm lực tài chính của công ty có lớn không để tránh bị những chủ đầu tư bất động sản không đủ tiềm lực tài chính không thể xây hoàn thiện cho căn hộ bạn mua được.

Vị trí dự án: Bạn cũng nên kiểm tra vị trí của dự án trước khi có bất kì giao dịch nào, xem vị trí đó có bị ngập nước mỗi khi thủy triều lên không, có bị thường xuyên kẹt xe không, các tiện ích ngoài khu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện... có qua xa không. Vị trí dự án căn hộ quận 4 có cách nơi làm việc có quá xa không.

Pháp lý/Hợp đồng: Phải đọc kĩ hợp đồng mua bán trước khi kí vào hợp đồng. Cần nắm rõ phương thức thanh toán theo thời gian cụ thể, giá cả. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem những giấy tờ pháp lý liên quan như: Giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, sổ đỏ dự án... Còn nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kĩ về những giấy tờ cần thiết về điều kiện vay, lãi suất tính như thế nào.

Tiến độ xây dựng: Nên chọn lựa những dự án căn hộ chung cư quận 4 có tiến độ thi công rõ ràng, cam kết cụ thể thời gian thi công song song với tiến độ thanh toán.

Phương thức thanh toán: Nhiều dự án căn hộ chung cư Quận 4 TpHCM hiện nay đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt giúp khách hàng có được sự lựa chọn phù hợp nhất. Chính vì thế bạn nên tìm hiểu kĩ về phương thức thanh toán để chọn ra phương thức phù hợp với khả năng của mình nhất.

Phí chung cư : Mỗi dự án căn hộ sẽ có phí chung cư khác nhau tuy nhiên đều sẽ thấp hơn mức trần mà do Nhà nước ban hành. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe ô tô, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy… và các tiện ích khác.

Tìm mua căn hộ Quận 4

Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand luôn cập nhật liên tục các dự án căn hộ chung cư hot nhất hiện nay tại khu vực Quận 4. Với cái nhìn đa chiều thông tin chính xác về các dự án căn hộ ở Quận 4 mà CafeLand cung cấp sẽ góp phần chọn được căn hộ để ở hoặc đầu tư ưng ý nhất. Giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin.

  • Cần Tiền Bán Gấp Căn Hộ The Gold View 1Pn.lh: 0949190072

    Cần Bán Chuyển Nhượng Căn Hộ The Gold View Mặt Tiền Bến Vân Đồn Quận 4 1, Diện Tích 50M2, 1Pn, 1Wc. Đã Nhận Nhà. Nội Thất Hoàn Thiện Cơ Bản Giá Chuyển Nhượng 2,7 Tỷ (Rẻ Nhất Thị Trường) 2, Căn 2Pn + 2Wc Full Nội Thất Diện Tích 80M2 Giá 3,9 Tỷ Liên Hệ: 0949190072 Chi Tiết Tại: Https://chothue-...

    Gía: 2 tỷ 700 triệu
    Diện tích: 50m2
    Cập nhật: 18 giờ trước
  • Cho Thuê Căn Hộ River Gate, 74M2, 2 Phòng Ngủ, 20 Triệu/tháng. Lh: 0977208007

    Cho Thuê Căn Hộ River Gate, 74M2, 2 Phòng Ngủ, 20 Triệu/tháng. Lh: 0977208007 Cần Cho Thuê Gấp Căn Hộ River Gate, Có 2 Phòng Ngủ Chính, 2 Toilet, Đầy Đủ Nội Thất, Hướng Đông Bắc, Lầu Cao, Nhà Đẹp, Căn Hộ Có Nhiều Tiện Ích, Gym, Hồ Bơi, Siêu Thị, Căn Hộ Nằm Ngay Trung Tâm Quận 4, Ngay Mặt Tiền Bế...

    Gía: 20 triệu
    Diện tích: 74m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Bán Căn Hộ Officetel River Gate 151-155 Bến Vân Đồn,full Nội Th Giá Tốt 26M2/1.850 Tỷ Lh 0977208007

    Bán Căn Hộ Officetel River Gate 151-155 Bến Vân Đồn,full Nội Th Giá Tốt 26M2/1.850 Tỷ Lh 0977208007 Căn Hộ Cao Cấp River Gate, 151 - 155 Bến Vân Đồn. * Vị Trí: Nằm Ngay Trên Trục Đường Bến Vân Đồn Ngay Cầu Ông Lãnh. * Tiện Ích Ngoại Khu: Chợ Bến Thành, Cảng Nhà Rồng, Bitexco. * Tiện Ích: Gym, ...

    Gía: 1 tỷ 850 triệu
    Diện tích: 26m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Cho Thuê Căn Hộ Và Officetel Bến Văn Đồn Q4 Full Nội Thất Giá 14 Triệu/tháng Lh 0977208007

    Cho Thuê Căn Hộ Và Officetel Bến Văn Đồn Q4 Full Nội Thất Giá 14 Triệu/tháng Lh 0977208007 * Căn Hộ Officetel Dt 26M2- 30M2 -46M2 - 70M2 - 90M2 : Giá Thuê Từ 12 Triệu - 17 Triệu/tháng. Full Nội Thất. * Cho Thuê Căn Hộ 2Pn, 2Wc. Dt: 76M2. Giá Tốt Chỉ "16 Triệu/tháng". Căn Hộ Diện Tích: 56...

    Gía: 14 triệu
    Diện tích: 46m2
    Cập nhật: 1 ngày trước
  • Ttcland Phân Phối Đốc Quyền Chamrington Iris Q4 2,9 Tỷ/2Pn Ck 3% Tặng Dha 250Tr

    Nhận Giữ Chỗ Từ Ngày Hôm Nay 50 Triệu/ Chỗ. Để Được Vị Trí Đẹp Nhất Và Giá Tốt Nhất Từ Cđt Ttcland: Giá Chỉ Từ 2,4 Tỷ/căn. Được Phát Triển Bởi Thương Hiệu Hàng Đầu Hơn 14 Năm Trong Lĩnh Vực Bđs. Hotline Pkd Cđt: 0932.424.238. **vị Trí Đắc Địa. Số 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4. Con Đư...

    Gía: 2 tỷ 900 triệu
    Diện tích: 65m2
    Cập nhật: 5 ngày trước
  • Cần Bán Hoặc Cho Thuê Căn Hộ Quận 4, 2 Pn, 70.6M2, The Gold View, Giá Tốt Nhất Thị Trường.

    Cần Bán Hoặc Cho Thuê Nhanh Căn Hộ Gold View, 2 Pn, 1 Wc. Hướng: View Cầu Phú Mỹ, Vườn Treo Nội Khu. Diện Tích: 70,6 M2. Giá Bán: 3.7 Tỷ (Bao Thuế Phí). Giá Thuê: 18 Tr/tháng. Bao Phí Quản Lý. Chỉ Cần Xách Vali Vào Ở. Full Nội Thất Sang Trọng. Căn Hộ Đã Trang Bị Nội Thất Cao Cấp Sang Trọ...

    Gía: 3 tỷ 700 triệu
    Diện tích: 70m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • ✨ The Gold View 2,9 Tỷ Bao Phí Ra Sổ 5%✨

    ☎️ 0979 758 975 - Phương

    Gía: 2 tỷ 900 triệu
    Diện tích: 51m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • ✨ The Gold View 2,9 Tỷ Bao Phí Ra Sổ 5%✨

    ☎️ 0979 758 975 - Phương

    Gía: 2 tỷ 900 triệu
    Diện tích: 50m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Cho Thuê Căn Hộ Millennium 2Pn, Full Nội Thất

    Cho Thuê Căn Hộ Millennium Sang Chảnh Diện Tích 76M2, 2Pn, 2Wc, Nội Thất Đầy Đủ Chỉ 1.100$/tháng. Lh: 0979 758 975 - Phương Phạm Với Vị Trí Thuận Tiện Dễ Dàng Di Chuyển Sang Các Quận Lân Cận. Quận 1, 2, 7, 5, 8 Chỉ Mất 5 Phút. Khi Trở Thành Cư Dân Của Millennium, Bạn Sẽ Được Sử Dụng Các Dịch V...

    Gía: 1,100
    Diện tích: 76m2
    Cập nhật: 1 tuần trước
«« « Tháng 12 - 2018 » »»
Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat
1
234567 8
9 1011 121314 15
16171819 202122
23242526272829
3031
Cập nhật thông tin chính xác các dự án căn hộ quận 4 do chính chủ đầu tư cung cấp. Giúp bạn có thể tìm được căn hộ quận 4 với giá tốt nhất, vị trí thuận tiện nhất và chủ đầu tư uy tín.