Xem theo ngày

Vài nét về quận 4

Quận 4 có hình dạng như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch. Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, bờ bên kia là Quận 2. Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, bờ bên kia là Quận 1. Phía Nam là kênh Tẻ, bờ bên kia là Quận 7.. Có thể thấy quận 4 là cửa ngõ giao thông kết nối các Quận 7 Quận 8 với Quận 1, Quận 2, Quận 5.

+ Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông quận 4 đã được hoàn thiện với cầu Ông Lãnh,cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmette,  với dáng vấp hiện đại đang uốn lượn bắt qua rạch Bến Nghé tạo không gian gần gũi hơn, làm tăng thêm vẻ mỹ quan và mở rộng góc nhìn từ vùng đất Quận 4 sang Quận 1, Quận 8, Quận 5 những khu đô thị trung tâm của thành phố.

+ Hệ thống giao thông quận 4 chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía Đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2

+ Trong khi quỹ đất Quận 1 khan hiếm thì quỹ đất Quận 4 (nằm sát bên) vẫn còn nhiều nơi chưa khai thác hết, với quỹ đất rộng, đẹp chính vì thế mà hiện nay nó thu hút rất nhiều nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Quận 4 cả những dự án căn hộ cao cấp lẫn căn hộ chung cư giá rẻ

Thị trường bất động sản Quận 4

Với những lợi thế về hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, dân cư được nêu phía trên chính vì thế mà Quận 4 ngày càng được nhiều chủ đầu tư bất động sản có tên tuổi đầu tư và phát triển như Novaland, Phát Đạt, TNR Holding… Với nhiều dự án căn hộ chung cư từ giá rẻ đến những dự án căn hộ cao cấp Quận 4.

Các dự án căn hộ Quận 4 hiện nay đa phần đều được ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi cùng với thời gian trả góp hợp lý.

Những lưu ý khi mua căn hộ Quận 4

Chủ đầu tư phải uy tín: Bạn cần phải tìm hiểu kĩ về vấn đề chủ đầu tư được ngân hàng bảo lãnh hay không trước khi mua bất kì dự án nào. Hoặc bạn cũng có thể tìm hiểu xem tiềm lực tài chính của công ty có lớn không để tránh bị những chủ đầu tư bất động sản không đủ tiềm lực tài chính không thể xây hoàn thiện cho căn hộ bạn mua được.

Vị trí dự án: Bạn cũng nên kiểm tra vị trí của dự án trước khi có bất kì giao dịch nào, xem vị trí đó có bị ngập nước mỗi khi thủy triều lên không, có bị thường xuyên kẹt xe không, các tiện ích ngoài khu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện... có qua xa không. Vị trí dự án căn hộ quận 4 có cách nơi làm việc có quá xa không.

Pháp lý/Hợp đồng: Phải đọc kĩ hợp đồng mua bán trước khi kí vào hợp đồng. Cần nắm rõ phương thức thanh toán theo thời gian cụ thể, giá cả. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem những giấy tờ pháp lý liên quan như: Giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, sổ đỏ dự án... Còn nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kĩ về những giấy tờ cần thiết về điều kiện vay, lãi suất tính như thế nào.

Tiến độ xây dựng: Nên chọn lựa những dự án căn hộ chung cư quận 4 có tiến độ thi công rõ ràng, cam kết cụ thể thời gian thi công song song với tiến độ thanh toán.

Phương thức thanh toán: Nhiều dự án căn hộ chung cư Quận 4 TpHCM hiện nay đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt giúp khách hàng có được sự lựa chọn phù hợp nhất. Chính vì thế bạn nên tìm hiểu kĩ về phương thức thanh toán để chọn ra phương thức phù hợp với khả năng của mình nhất.

Phí chung cư : Mỗi dự án căn hộ sẽ có phí chung cư khác nhau tuy nhiên đều sẽ thấp hơn mức trần mà do Nhà nước ban hành. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe ô tô, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy… và các tiện ích khác.

Tìm mua căn hộ Quận 4

Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand luôn cập nhật liên tục các dự án căn hộ chung cư hot nhất hiện nay tại khu vực Quận 4. Với cái nhìn đa chiều thông tin chính xác về các dự án căn hộ ở Quận 4 mà CafeLand cung cấp sẽ góp phần chọn được căn hộ để ở hoặc đầu tư ưng ý nhất. Giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin.

  • Chủ Nhà Cần Bán Officetel Tresor, Lô Góc 36M2 Có Nội Thất Mới Đẹp Giá Tốt Bao Sang Tên

    Dự Án The Tresor Nằm Cạnh Trung Tâm Quận 1 Chỉ Cần Vài Bước Chân * Sảnh Lễ Tân Riêng Biệt Tiêu Chuẩn Khách Sạn 5 Sao - An Ninh 24/24H. * Khu Sang Trọng Mang Lại Đẳng Cấp Và Quản Lý Chuyên Nghiệp. Lô 36M2, Vị Trí Căn Góc Của Tầng Nên Rất Thoáng, Vì Đi Định Cư Cần Chuyển Nhượng Lại. Giá Bán 2.7 Tỷ...

    Gía: 2 tỷ 650 triệu
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Cần Bán Căn Hộ The Tresor, Officetel, Mã Căn: 38, View Trực Hồ Bơi, Giá 1.950 Tỷ (Tl)

    Căn Hộ Cần Bán View Trực Diện Hồ Bơi Đẹp, Thuận Lợi Cho Thuê Để Ở Hoặc Làm Văn Phòng, Diện Tích 27.54M2, Giá Bán 1.950 Tỷ (Có Thương Lượng Cho Người Thiện Chí). - Tháp Ts1, Mã Căn 38. - Đã Nhận Nhà, Nhà Nhận Hoàn Thiện Cơ Bản Cao Cấp. Vui Lòng Lh: Linh 0902 962 062....

    Gía: 1 tỷ 950 triệu
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Dela Sol - Tuyệt Tác Âm Nhạc Tại Quận 4 - 3Pn - 3 Chìa Khóa - Chiết Khấu 6% - 0938984543

    [Update] Sự Kiện Khai Trương Căn Hộ Mẫu Dự Án De La Sol Cđt Capitaland Xin Giới Thiệu Dự Án Căn Hộ Tại Quận 4 Mang Tên De La Sol Lấy Cảm Hứng Từ Giai Điệu Trẻ Trung Của Cuộc Sống Hiện Đại. Chiết Khấu 6% Duy Nhất Tại Nagỳ Mở Bán (Dự Kiến Đầu Tháng 6) Nhanh Tay Booking Giữ Chỗ Để Hưởng Lợi Nhi...

    Gía: 65 triệu
    Diện tích:
    Cập nhật: 8 giờ trước
  • Hot ! Nhà Đầu Tư Phải Biết Thông Tin Này ! Charmington Iris Quận 4 .

    - Tiềm Năng Của Dự Án Charmington Iris: + Thứ Nhất :"quận 4 Đã Được Đầu Tư Cho Cải Tạo Phát Triển Hạ Tầng Giao Thông." Hàng Loạt Các Công Trình Đang Thi Công Như Mở Rộng Các Tuyến Đường Tôn Thất Thuyết, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành Không Chỉ Giảm Tình Trạng Kẹt Xe, Ngập Vào Mùa Mưa Mà Còn Giúp Việc Kế...

    Gía:
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Mở Bán 90 Căn Hộ Office-Tel Chung Cư Cao Cấp Millennium Masteri Bến Vân Đồn Quận 4

    Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Siêu Sang Bến Vân Đồn Với Giá Cực Tốt Trong Dịp Mở Bán. - Đặc Biệt, Khách Hàng Mua Trong Thời Gian Mở Bán (30/7-7/8) Sẽ Được Chiết Khấu Từ 6-13.5% - Ngân Hàng #techcombank Cho Vay 70%, Lãi Suất 0% Và Miễn Trả Nợ Gốc Trong 2 Năm - Sau Những Thành Công Vang Dội Từ Hai Dự Án Đ...

    Gía: 2 tỷ
    Diện tích:
    Cập nhật: 2 tuần trước
  • Bán Căn Hộ The Tresor, 3Pn, 87.55M2, Giá 4.8 Tỷ View Hướng Đông Nam

    + Diện Tích: 87.55M2, Thiết Kế 3Pn. + Tầng Cao Hướng Đông Nam Rất Mát. + Hiện Tại Đã Nhận Nhà, Đóng 2% Phí Bảo Trì Và 1 Năm Phí Quản Lý Luôn Rồi. Không Có Nhu Cầu Ở Nên Nhượng Lại Cho Ai Cần: Lh: 0902 962 062 (Ms. Linh) Để Xem Nhà Trực Tiếp. + Tiện Ích Cao Cấp, Phí Quản Lý Đã Bao Gồm Hồ Bơi ...

    Gía: 4 tỷ 800 triệu
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất Tại Trung Tâm Quận 4

    ⭐️ ⭐️ ⭐️charmington Iris Quận 4 ⭐️ ⭐️ ⭐️ ➡️vị Trí Vàng-Đẹp Nhất Còn Lại Của Quận 4: - Cách Phố Tài Chính Quận 1 Có 5 Phút Di Chuyển. - Sở Hữu Hướng Nhìn 3 Mặt Sông Thanh Mát Là Kênh Tẻ, Sông Sài Gòn Và Bến Nghé. - Lá Phổi Xanh Lớn Nhất Quận 4, Công Viên Khánh Hội – Dọc Kênh Tẻ 17,6 Ha. ➡️chủ ...

    Gía:
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Nơi Khởi Nguồn, Miền Kết Tụ Duy Nhất Chỉ Có Tại Q4

    Căn Hộ Cao Cấp ⭐️ ⭐️ ⭐️charmington Iris ⭐️ ⭐️ ⭐️

    Gía:
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Cháy Hàng Với Dự Án Charmington Iris

    Căn Hộ Cao Cấp ⭐️ ⭐️ ⭐️charmington Iris ⭐️ ⭐️ ⭐️

    Gía:
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
  • Charmington Iris Q4 - Nhận Giữ Chỗ Đợt 1 Giá Hấp Dẫn - Đầu Tư, Sinh Lời Cao. Hotline: 0911.42.44.33

    Chủ Đầu Tư Ttc Land. Lh 0911.42.44.33 Sau Nhiều Năm Ấp Ủ, Cuối Cùng Dự Án Charmington Iris Cũng Chuẩn Bị Mở Bán. Iris Là Một Vị Nữ Thần Hy Lạp, Cô Là Nữ Thần Của Cầu Vồng, Cô Mang Trách Nhiệm Liên Kết Các Vị Thần Đến Với Nhân Loại. Cô Dựa Theo Làn Gió Để Đi Khắp Thế Gian. Charmington Iris...

    Gía: 2 tỷ 300 triệu
    Diện tích:
    Cập nhật: 1 tuần trước
«« « Tháng 6 - 2018 » »»
Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat
12
34 56789
10111213141516
1718192021 2223
24252627282930
Cập nhật thông tin chính xác các dự án căn hộ quận 4 do chính chủ đầu tư cung cấp. Giúp bạn có thể tìm được căn hộ quận 4 với giá tốt nhất, vị trí thuận tiện nhất và chủ đầu tư uy tín.