Căn hộ Quận 4 là loại hình bất động sản thu hút được nhiều nhà đầu tư trong những năm trở lại đây sau một khoảng thời gian dài trầm lắng. Khi mà các ông lớn liên tục đổ về đây đầu tư và phát triển các dự án mới đã thúc đẩy thị trường nơi đây ngày càng tăng cao.
Điểm mạnh của thị trường căn hộ chung cư Quận 4
Nếu đem so sánh với căn hộ Quận 1 hay căn hộ Quận 2 thì giá bán căn hộ chung cư Quận 4 đang rất tốt và còn rẻ hơn rất nhiều. Giá bán dao động trong khoảng từ 35 đến 90 triệu đồng/m2.
Quận 4 được bao quanh bởi các quận trung tâm của thành phố hồ chí minh như Quận 1, Quận 2, Quận 5 cho nên việc di chuyển giữa các khu vực vô cùng dễ dàng. Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua như đường Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Văn Linh... giúp cư dân đi lại nhanh chóng, thuận tiện.
Sống tại căn hộ Q4, cư dân thừa hưởng được nhiều tiện ích ngoại khu sẵn có. Đa số các căn hộ tại Quận 4 đều tập trung ở đường Bến Vân Đồn. Đây được xem là địa chỉ náo nhiệt và sầm uất nhất khu vực nên tại đây có rất nhiều tiện ích được xây dựng. Bên cạnh đó, từ đây di chuyển sang khu vực trung tâm thành phố cũng rất nhanh chóng, chỉ cần qua rạch Bến Nghé bước thêm vài bước chân là đã có thể tiếp cận được những tiện ích cao cấp vốn được quy hoạch sẵn ở đây từ lâu.
Căn hộ chung cư Quận 4 có tỷ suất thuê rất cao, dao động ở mức 4 đến 6% mỗi năm. Nhóm khách hàng tiềm năng, đa số là người nước ngoài làm việc tại đây hoặc các khu vực lân cận.
Tiềm năng căn hộ chung cư Quận 4
Năm 2013, đường Bến Vân Đồng chính thức được đưa vào hoạt động. Kể từ thời điểm đó đời sống cư dân nơi đây có nhiều thay đổi, bộ mặt đô thị trở nên khang trang khởi sắc hơn. Từ những khu dân cư lộm cộm, nhà máy cũ giờ đây đã thay bằng những khu dân cư đông đúc, náo nhiệt, không gian tiện ích đầy đủ chất lượng cao.
Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ phát triển, tiêu biểu như:
Cầu Trần Đình Xu: được xây dựng phía đầu đường Nguyễn Khoái, giúp dễ dàng kết nối Quận 4 và Quận 1.
Cầu Thủ Thiêm 3: đang được triển khai xây dựng.
Đường Tôn Đản được mở rộng lộ giới từ 20m lên 30 - 46m.
Đường Nguyễn Tất Thành: mở rộng lên 37 - 41m.
Qua những chia sẻ ở trên có thể thấy thị trường căn hộ Quận 4 đang ngày càng nóng lên và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chính vì thế việc sở hữu một căn hộ tại đây luôn là niềm ao ước của rất nhiều người.
Tham khảo thêm các hình thức mua bán nhà đất tại Quận 4:
Lịch sự kiện 
Chia sẻ bài viết
Góp ý
