“Ông trùm cổ tức” ngành bất động sản khu công nghiệp chuẩn bị lên sàn HOSE

Nam Tân Uyên được thành lập năm 2004 tại Bình Dương, xuất phát từ việc chuyển đổi quỹ đất cao su sang phát triển khu công nghiệp. Doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất liền vùng, nằm gần các trục giao thông lớn, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. Các khu công nghiệp của NTC thu hút nhiều nhà đầu tư FDI, chủ yếu từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan.

Điểm đáng chú ý là NTC theo đuổi chiến lược chia cổ tức tiền mặt cao. Từ năm 2017 đến nay, tỷ lệ cổ tức thường xuyên đạt từ 60% đến hơn 100%, riêng năm 2018 ở mức 200%. Ngày 25/9 vừa qua, công ty tiếp tục chi trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 60%, tương ứng 144 tỷ đồng.

Nhờ chính sách này, cổ phiếu NTC được đánh giá cao về tính ổn định và được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trên thị trường, cổ phiếu NTC hiện giao dịch ở mức trên 167.000 đồng/cp, vốn hóa hơn 4.000 tỷ đồng, từng đạt đỉnh 240.000 đồng/cp vào năm 2021 – một trong những mức giá hiếm có trong ngành.

Về cơ cấu cổ đông, NTC có sự gắn bó chặt chẽ với nhóm doanh nghiệp cao su – KCN. Trong đó, Cao su Phước Hòa (PHR) nắm 32,85% vốn, Tập đoàn Cao su Việt Nam (GVR) nắm 20,42% và Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) nắm 19,95%.

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 của NTC cho thấy doanh thu đạt 277 tỷ đồng, tăng 124% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 169 tỷ đồng, tăng 29%, tương đương gần 60% kế hoạch cả năm.