Cuối năm 2025: Mặt bằng nhà phố TP.HCM giảm tới 50% giá thuê để "cầu cứu" giữ khách!

Ví dụ thực tế:

• Một mặt bằng trên Hoàng Sa: từ 80 triệu xuống còn 40 triệu/tháng (giảm nửa giá)!
• Đường 3/2: từ 80 triệu xuống 45 triệu.
• Nguyễn Trãi: giảm 37%, có nơi giảm một nửa luôn. 😤

Lý do? Kinh doanh ế ẩm hậu Covid, khách thưa thớt, sức mua yếu, chi phí vận hành cao ngất trong khi doanh thu không đủ bù. Nhiều chủ shop thời trang, ăn uống phải trả mặt bằng dù đã được giảm giá mạnh. Thậm chí chị Huyền Trâm trên Võ Văn Tần: "Giảm nửa giá vẫn không gồng nổi!" 😔

Như bạn đọc Xuân Giang chia sẻ: "Rồi phải về đúng giá trị thực của nó thôi, bởi suốt thời gian dài đằng đẵng người tiêu dùng bị móc túi. Cuộc sống càng khó khăn người dân thắt chặt chi tiêu, kinh doanh thua lỗ khi phải gánh chịu giá thuê mặt bằng quá lớn. Giờ có giảm hơn 50% đi chăng nữa cũng không cứu được thua lỗ nên đành phải trả lại mặt bằng." 👏📉

Chuyên gia CBRE nhận định: Đây là quá trình tự cân bằng thị trường, mô hình mặt phố truyền thống đang chịu áp lực lớn từ mua sắm online và trung tâm thương mại. Nhu cầu thuê giảm 5-24%, tỷ suất sinh lời thấp kỷ lục chỉ 1,7-2,7%. 📉

Bạn đang kinh doanh mặt phố hay định thuê? Thị trường đang khó khăn thế này, có thấy giống tình hình shop mình không? Chia sẻ bên dưới nhé! 👇