TIN VUI CHO 100 DỰ ÁN TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

 📊👉 Theo đó, cách tính tiền sử dụng đất dự kiến sẽ được mở rộng và linh hoạt hơn, giúp chủ đầu tư sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho cư dân. 

📍 Tại sao đây lại là tin vui?
Hiện nay, việc xác định giá đất cụ thể theo Điều 63 Nghị định 102/2024 vẫn đang gây khó khăn cho nhiều dự án vì dữ liệu giá đất cũ, thời gian triển khai kéo dài… Điều này khiến hơn 100 dự án, tiêu biểu như Lexington Residence trên đại lộ Mai Chí Thọ, chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên cư dân vẫn chưa có sổ hồng mặc dù đã vào ở.

📌 Theo ông Đào Quang Dương – Trưởng Phòng Kinh tế đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, trong dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, các cơ quan soạn thảo đã tiếp thu kiến nghị của TP HCM, cho phép áp dụng nhiều phương pháp xác định giá đất (so sánh, thu nhập, thặng dư…) thay vì chỉ căn cứ vào hệ số điều chỉnh giá đất như trước đây.

💡 Điều này có ý nghĩa gì?
✔️ Chủ đầu tư dễ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hơn
✔️ Dự án được thông quan nhanh hơn
✔️ Cư dân sớm có sổ hồng chính chủ
✔️ Góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở tại TP.HCM
✔️ Hỗ trợ thị trường BĐS phát triển minh bạch và ổn định hơn. 

📈 Đây không chỉ là tín hiệu tốt cho doanh nghiệp mà còn là điểm sáng cho người mua nhà, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cần những động lực pháp lý – tài chính để “cởi trói” nhiều dự án chậm tiến độ.

📌 Bạn nghĩ gì về việc này? Người mua nhà sẽ được lợi như thế nào trong thực tế? Bình luận ngay bên dưới nhé! 👇🏠💬