Áp dụng thủ tục hiện hành, không để “đứt gãy” hồ sơ đất đai khi triển khai Nghị định 49/2026

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) vừa ban hành Công văn số 303/QLĐĐ-CSPC ngày 4/2 gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, hướng dẫn cụ thể việc xử lý thủ tục hành chính về đất đai trong giai đoạn chuyển tiếp khi thực hiện Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ.

Trước đó, ngày 31/1/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 49/2026/NĐ-CP, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Nghị định này có hiệu lực ngay từ ngày ký, đặt ra yêu cầu cấp bách trong việc tổ chức thực hiện thống nhất từ Trung ương đến địa phương.

Để triển khai Nghị định 49, ngày 3/2/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Công văn số 1153/BNNMT-QLĐĐ gửi HĐND và UBND các tỉnh, thành phố, đề nghị UBND cấp tỉnh khẩn trương ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính đất đai theo Điều 15 của Nghị định. Bộ cũng gửi kèm phụ lục danh mục các thủ tục hành chính về đất đai đã được rà soát, hoàn thiện trong quá trình xây dựng Nghị định, làm cơ sở tham khảo cho địa phương.

Tuy nhiên, trước nguy cơ phát sinh “khoảng trống” thủ tục trong thời gian chờ địa phương ban hành bộ thủ tục mới, Cục Quản lý đất đai nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tính liên tục trong giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân và doanh nghiệp. Theo đó, các địa phương được đề nghị tiếp tục thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai đã được công bố tại Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 và Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Cục Quản lý đất đai cũng yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thiện và ban hành bộ thủ tục hành chính về đất đai theo đúng quy định của Nghị định 49/2026/NĐ-CP. Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, cần kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để xem xét, xử lý, bảo đảm việc thực hiện thủ tục đất đai diễn ra thông suốt, không gây ách tắc hay ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.