Đất khai hoang trước 1980 có được cấp sổ đỏ?

Cụ thể, ông N.T (trú tại Đà Nẵng) gửi câu hỏi cho biết gia đình ông đang sử dụng 300 m2 đất do cha ông khai hoang từ trước ngày 18/12/1980 để trồng trọt và chăn nuôi. Mảnh đất này không có tranh chấp, không lấn chiếm hành lang giao thông hay công trình thủy lợi, và ông muốn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết nội dung phản ánh của ông T chưa đủ hồ sơ, thông tin, nên chưa có cơ sở để hướng dẫn chi tiết. Tuy nhiên, Bộ cũng cung cấp một số căn cứ pháp lý để người dân có thể tham khảo.

Theo đó, trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024), không vi phạm pháp luật đất đai, không thuộc diện giao đất sai thẩm quyền, và đang có nhu cầu cấp sổ đỏ, thì có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo Điều 138 Luật Đất đai.

Ngoài ra, nếu người dân đã có hành vi vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 nhưng hiện đáp ứng các điều kiện khắc phục, vẫn có thể được xem xét cấp sổ đỏ theo Điều 139 Luật Đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị người dân nghiên cứu kỹ các quy định nói trên và liên hệ trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể.