Quảng Ninh điều chỉnh quy hoạch hơn 1,3ha “đất vàng” ven biển Cái Rồng, đón sóng phát triển KKT Vân Đồn

Việc điều chỉnh phân khu tỷ lệ 1/2000 cho lô đất hơn 1,3ha không chỉ mở đường cho các công trình hỗn hợp cao tầng mọc lên, mà còn hứa hẹn tạo cú hích mới cho bức tranh đô thị tại khu kinh tế Vân Đồn – vùng đất đang từng bước chuyển mình thành trung tâm kinh tế biển chiến lược phía Bắc.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại lô đất ký hiệu III-QHT30 thuộc khu vực ven biển Cái Rồng, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn.

Đây là khu đất có diện tích khoảng 1,31ha, nằm ở vị trí đắc địa khi tiếp giáp đường trục chính Cái Rồng với mặt cắt rộng 58m, phía Tây Bắc, Đông Bắc và Tây Nam giáp khu đô thị hiện hữu, phía Đông Nam giáp đường trục chính.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp với nhu cầu thực tiễn sử dụng đất và yêu cầu phát triển khu vực.

Theo quyết định điều chỉnh, lô đất sẽ được tổ chức lại thành ba nhóm chức năng: đất xây dựng nhà ở khoảng 0,63ha với quy mô 3 đến 5 tầng, mật độ xây dựng từ 40-60%; đất xây dựng công trình hỗn hợp khoảng 0,49ha nằm dọc trục chính Cái Rồng, có chiều cao 5 đến 7 tầng, mật độ xây dựng 50-70%; phần còn lại là đất giao thông hiện trạng khoảng 0,19ha.

Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh được giao tổ chức triển khai thực hiện, phối hợp với các cơ quan liên quan công bố công khai nội dung điều chỉnh, cập nhật hồ sơ theo đúng quy định pháp luật.