Điều chỉnh quy hoạch hơn 120 ha phía Đông Lạng Sơn

Theo quyết định, khu vực nghiên cứu điều chỉnh nằm ở phía Bắc tiểu khu 1, thuộc địa giới hai phường Kỳ Lừa và Tam Thanh. Đây là vị trí có tính kết nối cao, vừa giáp khu dân cư hiện hữu, vừa tiếp cận các quỹ đất nông lâm nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng không gian phát triển trong tương lai.

Ranh giới cụ thể được xác định với phía Bắc và phía Tây giáp đất nông lâm nghiệp, phía Nam và phía Đông tiếp giáp khu dân cư, hình thành một vùng chuyển tiếp quan trọng giữa đô thị hiện hữu và không gian mở rộng.

>> Xem quy hoạch Lạng Sơn đến 2030

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch lên tới hơn 723 ha, trong đó phạm vi điều chỉnh cục bộ khoảng 121,46 ha.

Mục tiêu của lần điều chỉnh hướng đến việc cụ thể hóa các định hướng lớn trong quy hoạch tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, đồng thời đảm bảo sự đồng bộ với các quy hoạch ngành như Quy hoạch điện VIII và Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn. Trong đó, điểm nhấn đáng chú ý là định hướng thu hút đầu tư vào lĩnh vực y tế, đặc biệt là các dự án bệnh viện tư nhân, nhằm huy động nguồn lực xã hội hóa và ứng dụng các mô hình quản trị hiện đại.

>> Chi tiết thông tin về thị trường bất động sản Lạng Sơn

Bên cạnh việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất, quy hoạch lần này cũng tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhằm đảm bảo khả năng vận hành đồng bộ khi các dự án được triển khai.

Sau khi được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với chính quyền các phường Tam Thanh và Kỳ Lừa tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh, đồng thời cập nhật vào các đồ án quy hoạch liên quan.