Địa ốc Hoàng Quân thua kiện, phải giao nhà và bồi thường hơn 796 triệu đồng cho khách hàng

Theo văn bản số 159/2025/CV-HQC gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, doanh nghiệp cho biết đã nhận được Bản án dân sự phúc thẩm số 623/2025/DS-PT ngày 05/6/2025 về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với ông Nguyễn Vĩnh Ninh.

Công ty cho biết: “Bản án Phúc thẩm tuyên bố giữ nguyên toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 16/2025/DS-ST và chính thức có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (05/6/2025)”.

Theo phán quyết, Địa ốc Hoàng Quân có trách nhiệm tiếp tục bàn giao căn nhà thô tại lô C2-46 thuộc Dự án Bình Minh cho ông Nguyễn Vĩnh Ninh.

Dự án nhà ở xã hội HQC Bình Minh

Về nghĩa vụ tài chính, Địa ốc Hoàng Quân phải thanh toán số tiền vi phạm nghĩa vụ bàn giao tạm tính đến ngày 19/2/2025 là 796,5 triệu đồng. Công ty phải chịu tổng cộng 36,5 triệu đồng án phí (bao gồm án phí sơ thẩm và phúc thẩm).

Bản án cũng quy định công ty phải chịu lãi chậm trả đối với khoản tiền trên và phạt 1,5%/tháng trên tổng số tiền đã thanh toán, nếu tiếp tục chậm bàn giao nhà thô sau ngày 20/2/2025.

Ban lãnh đạo công ty đánh giá nghĩa vụ tài chính phát sinh là không trọng yếu và không ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh chung của công ty. Công ty đang tiến hành các thủ tục cần thiết để thi hành bản án.

Dự án nhà ở xã hội Bình Minh nằm trong Khu nhà ở chuyên gia, công nhân và thương mại – dịch vụ Bình Minh, thuộc xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long (cũ) (nay là phường Cái Vồn, tỉnh Vĩnh Long). Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch 162 ha của Khu công nghiệp – Cảng – Khu nhà ở chuyên gia, công nhân và trung tâm thương mại – dịch vụ Bình Minh.

Dự án nhà ở xã hội HQC Bình Minh có tổng vốn đầu tư hơn 618 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm 4 cụm chung cư cao 7 tầng, tổng số 1.863 căn hộ, được bố trí trên khuôn viên rộng hơn 39.000 m2.

Theo cơ cấu phát triển, dự án có 931 căn hộ dùng để bán và thuê mua; 932 căn hộ còn lại dành cho thuê, hướng tới nhu cầu lưu trú của lực lượng công nhân và chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp cũng như cư dân địa phương.

Trong quý 3/2025, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu 20,12 tỷ đồng, tăng 128,1% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế quý 3 đạt 8,76 tỷ đồng, giảm 21,7% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ chi phí tăng và nguồn thu chưa đủ lớn để bù đắp các khoản chi tài chính và hoạt động.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu 51 tỷ đồng, tăng 12,7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 18,13 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm 2024.

Theo kế hoạch được đặt ra cho năm 2025, Hoàng Quân kỳ vọng doanh thu đạt 1.000 tỷ đồng, tăng gần gấp ba lần so với năm 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 70 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi.

Tuy nhiên, với kết quả lãi sau thuế mới đạt 18,13 tỷ đồng sau 9 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 25,9% mục tiêu lợi nhuận cả năm.