Thông tin
- home Trang chủ
- workspace_premium Sự kiện
- sync_saved_locally Yêu thích
- play_lesson Video đã lưu
- bookmark_add Đăng bài
Thành viên nổi bật
-
Khả Trần
836
-
Hoàng Anh Tuấn
686
-
Bảo Minh
138
-
Khoa Hoàng
121
-
Hải Hoàng
33
Anh Mai
1 ngày trướcBecamex IJC chính thức phê duyệt dự án Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng) – Giai đoạn 1
Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC) vừa thông qua nghị quyết triển khai dự án Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng) – Giai đoạn 1, nằm tại lô N6, thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một.
Phối cảnh dự án Sunflower II. Ảnh: Becamex IJC
Dự án có tổng diện tích đất gần 3,8 ha, được quy hoạch gồm 87 căn biệt thự đơn lập với 15 mẫu thiết kế khác nhau. Trong đó, 71 căn dành để ở và 16 căn kết hợp kinh doanh. Bên cạnh đó, dự án còn có một nhà quản lý 2 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 40.500 m².
Được xếp vào nhóm B, công trình dân dụng cấp III, dự án định hướng phục vụ nhu cầu nhà ở cao cấp cho cư dân và chuyên gia làm việc tại khu đô thị mới Bình Dương. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, từ điện trung thế, cấp nước từ tuyến ống chính, đến hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt, có xử lý sơ bộ.
Tổng mức đầu tư cho dự án được phê duyệt lên tới 973,5 tỷ đồng, trong đó phần lớn là chi phí dành cho quyền sử dụng đất, tiếp theo là chi phí xây dựng phần nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, dự án cũng tính toán đến chi phí quản lý cơ sở hạ tầng, lãi vay và các chi phí khác liên quan.
Về cơ cấu tài chính, dự án sẽ được thực hiện bằng nguồn vốn hỗn hợp, bao gồm 194,7 tỷ đồng vốn góp của chủ đầu tư, chiếm 20% tổng vốn, còn lại 778,8 tỷ đồng, tương đương 80%, sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự kiến tiến độ thực hiện kéo dài đến năm 2030. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư có thể trực tiếp quản lý hoặc thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án tùy theo từng giai đoạn cụ thể.
Hiệu quả tài chính của dự án được đánh giá khả quan. Tổng doanh thu (bao gồm thuế giá trị gia tăng) dự kiến đạt gần 1.908 tỷ đồng, trong khi tổng chi phí rơi vào khoảng 1.012 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận ròng thu được ước tính hơn 626,9 tỷ đồng. Chỉ tiêu tài chính cho thấy giá trị hiện tại thuần (NPV) đạt trên 29 tỷ đồng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) ở mức 8,07%, với thời gian hoàn vốn dự kiến là gần 13 năm.
Quyết định triển khai dự án đã được giao cho Tổng Giám đốc – người đại diện theo pháp luật của công ty – thực hiện phê duyệt và tổ chức triển khai theo đúng quy định pháp luật hiện hành.














































































Mua bán nhà đất tại Bình Dương
Ngô Đồng
8 tháng trướcTuyến đường hơn 3.800 tỷ đồng tại Bình Dương sắp thông xe
Theo kế hoạch, ngày 25/9 tới đây Bình Dương sẽ thông xe tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với tổng vốn đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng. Cùng với đó, cầu Bạch Đằng 2 nối hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương cũng sẽ được khánh thành.
Song Anh
8 tháng trướcSắp khởi công khu phức hợp lớn nhất tại Bình Dương
Theo kế hoạch, ngày 25/9 tới đây khu phức hợp WTC Gateway của chủ đầu tư đã được Becamex IDC sẽ được khởi công xây dựng.
Quỳnh Như
8 tháng trướcSắp mở bán 1.000 căn hộ tại Bình Dương, giá chỉ từ hơn 1 tỷ đồng/căn
Ngày 8/9 tới đây, dự án chung cư Benhill (hay còn gọi là Tecco Benhill) của Công ty CP Đầu tư Benhouse Việt Nam tại TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương sẽ được mở bán.
Hoàng Anh Tuấn
9 tháng trướcVành đai 4 đoạn qua Bình Dương tăng vốn đầu tư lên gần 19.900 tỉ đồng
Đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Bình Dương có chiều dài 47,85km vừa được điều chỉnh, tăng vốn đầu tư từ 18.247 tỉ đồng lên hơn 19.827 tỉ đồng (tăng 1.579 tỉ đồng).
Minh Thiện
9 tháng trướcDưới 3 tỷ đồng có thể mua căn hộ ở đâu tại Bình Dương?
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhiều người đã chuyển hướng sang Bình Dương để tìm kiếm những căn hộ vừa túi tiền. Dưới đây là 5 dự án căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang được triển khai tại Bình Dương.
Phương Vũ
9 tháng trước-
-
1 Lượt thích
-
-
0 Lượt thích