Bảng giá đất TP.HCM: Đừng để giá “trên trời” bóp nghẹt người dân

Thực tế phũ phàng: thu nhập bình quân chỉ khoảng 8,2 triệu/tháng, nhưng giá đất tăng vọt — nhà ở xã hội 2 phòng ngủ đã có giá gần 1,2 tỷ đồng. Để mua được căn hộ như vậy, người lao động nghèo phải tích lũy tới… 38 năm! 

Căn bản là, bảng giá theo Quyết định 79/2024 đang “xa rời thực tế” — giá đất vừa cao, vừa thiếu sự chênh lệch hợp lý giữa các loại đất (đất nông nghiệp, đất ở...) trong cùng thửa. 

Do đó, xây dựng bảng giá đất mới lần này không nên làm theo cách mà quyết định 79/2024 đã làm, cần tuân thủ chỉ đạo của Bộ Chính trị và Bộ Tài chính đã hướng dẫn về áp dụng hệ số K trong xây dựng bảng giá đất.

Đề xuất nghe hợp lý hơn: xây dựng bảng giá mới dựa trên giá cũ (theo Quyết định 02/2020) nhân với hệ số điều chỉnh hợp lý (hệ số K), để kiềm chế giá đất, bảo vệ quyền lợi người lao động và hộ nghèo — thay vì đua theo thị trường để... thu thuế lớn. 

👉 Đất đô thị cần minh bạch — đừng để giá “ảo” bóp nghẹt cơ hội an cư của dân.

Bạn nghĩ sao? Việc điều chỉnh giá đất — nên theo sát thị trường, hay phải phản ánh khả năng chi trả thực tế của người lao động?

Cùng chia sẻ góc nhìn của bạn bên dưới! ⬇️💬