Từ 1/7, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM kiến nghị về việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn sau khi sáp nhập.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM kiến nghị tiếp tục áp dụng các bảng giá đất tại các địa phương trước khi sáp nhập

Theo đó, từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị TP.HCM tiếp tục áp dụng ba bảng giá đất cũ - tương ứng với ba khu vực trước sáp nhập: TP.HCM (cũ), tỉnh Bình Dương (cũ) và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).

Trong giai đoạn chuyển tiếp, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM sẽ tiến hành xây dựng và trình UBND TP.HCM ban hành một bảng giá đất thống nhất toàn địa bàn, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026, tuân thủ Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Bảng giá đất hiện ra sao?

- TP.HCM (cũ): Bảng giá đất cao nhất lên tới 687,2 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ.

- Bình Dương (cũ): Giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, tập trung tại các trục đường lớn như Yersin, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương.

- Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ): Giá đất cao nhất 78 triệu đồng/m², áp dụng tại các tuyến như Ba Cu, Hoàng Hoa Thám, Lê Hồng Phong.

Bạn nghĩ sao về việc giữ nguyên ba bảng giá đất trong giai đoạn chuyển tiếp? Liệu điều này có đảm bảo công bằng giữa các khu vực?