Thái Nguyên phê duyệt khu đô thị gần 7 ha

Ảnh minh hoạ

Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 6,94 ha thuộc địa giới hành chính xã Phú Xuyên. Việc phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTM là bước ngoặt quan trọng để liên danh do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Yên Lãng đứng đầu cụ thể hóa diện mạo của một khu dân cư hiện đại tại khu vực cửa ngõ phía Tây của tỉnh.

Điểm nhấn đáng chú ý nhất trong quy hoạch kiến trúc của dự án là việc hình thành 69 căn nhà liền kề cao 3 tầng.

Các căn nhà này sẽ được xây thô và hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài, tập trung tại các lô đất ký hiệu từ LK-12 đến LK-27. Theo tính toán, sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ là nơi an cư của khoảng 900 cư dân.

Về hạ tầng giao thông và kỹ thuật, dự án sở hữu hệ thống đường nội bộ khá dày đặc với 15 tuyến đường có lộ giới linh hoạt từ 11,5m đến 19,5m. Tổng chiều dài mạng lưới đường giao thông đạt hơn 2,4km, kết nối trực tiếp với bãi đỗ xe rộng 584m2 và hệ thống cây xanh, mặt nước điều hòa rộng hơn 3.700m2. Để đảm bảo vận hành ổn định, chủ đầu tư sẽ lắp đặt 2 trạm biến áp (công suất 250kVA và 560kVA) cùng mạng lưới điện chiếu sáng dài gần 2,4km.

Một trong những thách thức lớn nhất của dự án là xử lý thoát nước và địa hình do nằm cắt ngang bởi Quốc lộ 37. Giải pháp được đưa ra là thiết lập một hệ thống cống bê tông khổng lồ gồm các loại cống tròn D300 đến D1200 và cống hộp kích thước lớn B3000. Tổng chiều dài đường ống thoát nước mưa lên tới hơn 3km với 192 hố ga dọc tuyến.

Đặc biệt, dự án sẽ xây dựng riêng một tuyến cống hộp B3000 dài 352m để thu nước mưa từ Quốc lộ 37, dẫn lưu xuyên suốt qua khu vực dự án và đổ về suối Đầm Làng, giúp triệt tiêu nguy cơ ngập úng cục bộ cho khu dân cư xóm Giữa và các vùng lân cận.

Hiện tại, UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao Sở Nông nghiệp và môi trường cùng các đơn vị liên quan giám sát chặt chẽ chủ đầu tư trong việc thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường.